Schwabing-West: Apartamento exclusivo cerca del Olympiapark - libre
Comisión
Comisión del comprador: 2,975 %, incluido el 19 % de IVA.
Lo más destacado
- Amplia distribución de las habitaciones - Renovación de alta calidad - Elementos empotrados prácticos - Mobiliario como nuevo - Mobiliario de buen gusto - Armario empotrado con cama abatible - Cocina americana con todos los electrodomésticos necesarios - Balcón soleado con orientación este - Cuarto de baño moderno con ducha
- Aire acondicionado en el apartamento - Lavadora y secadora en el cuarto de baño - Ascensor en el edificio - Plaza de garaje subterráneo (plaza individual) El apartamento se vende amueblado. El mobiliario que se muestra en las fotos forma parte del equipamiento y está incluido en el precio de compra.
Descripción
Los aproximadamente 33 m² de superficie habitable están diseñados de forma extraordinariamente eficiente y, al mismo tiempo, con mucho estilo. Una cama abatible elegantemente integrada crea un amplio espacio habitable durante el día y subraya el sofisticado concepto de espacio. La gran cocina americana, decorada en blanco, convence por sus líneas claras y su estética atemporal, mientras que el elegante suelo de parqué confiere al apartamento un ambiente cálido y de alta calidad.
El cuarto de baño, equipado con modernas instalaciones, se integra armoniosamente en el conjunto y cuenta con una ducha a ras de suelo, así como con lavadora y secadora, una característica que supone un claro valor añadido, especialmente en el segmento de alquiler para estudiantes. El amplio balcón orientado al este amplía el espacio habitable hacia el exterior y proporciona un ambiente agradable y luminoso.
Un trastero propio y una plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo completan esta atractiva propiedad de inversión y contribuyen además a la estabilidad del valor y a la facilidad de alquiler a largo plazo. Precio de compra del apartamento 360 000 € + plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo 25 000 € = 385 000 €.
Equipamiento
Ubicación
El complejo residencial se encuentra a solo unos 4,5 km al norte del centro de Múnich, por lo que ofrece la combinación ideal entre vida urbana y descanso en plena naturaleza, perfectamente adaptada a las necesidades de los estudiantes. Una ventaja especial es la proximidad al parque Luitpoldpark, que se encuentra prácticamente a las puertas del complejo. Ya sea para estudiar en plena naturaleza, hacer footing, practicar yoga, quedar con amigos o simplemente desconectar después de la universidad, el parque ofrece múltiples posibilidades de ocio y descanso. A esto se suma el Olympiapark, situado a solo unos minutos, que con sus amplias zonas verdes, instalaciones deportivas, eventos y actividades de ocio es uno de los lugares de encuentro favoritos de los jóvenes de Múnich.
La infraestructura alrededor de la residencia es excelente: supermercados, cafeterías, restaurantes, gimnasios y otras instalaciones para las necesidades diarias son fácilmente accesibles y hacen que la vida cotidiana sea especialmente cómoda. Las conexiones de transporte también son óptimas: la línea de tranvía 27 para casi directamente en la puerta y te lleva en solo dos paradas a la estación de metro Petuelring (U3). Desde allí se puede llegar cómoda y rápidamente a las universidades, escuelas superiores y al centro de la ciudad. La oferta se completa con otras líneas de autobús y tranvía en las inmediaciones. Para los estudiantes con coche o que utilizan servicios de carsharing, el acceso a la autopista A9 en Petuelring (a unos 300 m) es una ventaja adicional.
Datos energéticos
Información adicional
El apartamento está libre y disponible para el comprador de inmediato. Es ideal como inversión o para uso propio. Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con la propiedad. Mr. Lodge ofrece este apartamento en exclusiva.
Tenga en cuenta que la descripción digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el cliente, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.