Poing: Encantador apartamento de 2 habitaciones en el ático con jardín de invierno
Comisión
Comisión del comprador: 2,975 %, incluido el 19 % de IVA.
Lo más destacado
- Moderno jardín de invierno - Plaza de garaje individual + 2 plazas para motocicletas - Calefacción urbana: eficiente y respetuosa con el medio ambiente El apartamento se encuentra en la tercera planta (ático sin ascensor) de un cuidado complejo residencial construido en 1995. La luminosa sala de estar con jardín de invierno crea un ambiente agradable y luminoso. Un dormitorio independiente y un cuarto de baño con luz natural y bañera completan la bien pensada distribución del espacio. La combinación de baldosas, moqueta y parqué crea un ambiente cálido y armonioso. La propiedad se calienta de forma eficiente y respetuosa con el medio ambiente mediante calefacción urbana.
Descripción
La luminosa sala de estar invita a relajarse. Destaca especialmente el moderno jardín de invierno, que crea un espacio adicional y un ambiente agradable y luminoso, perfecto para un rincón de lectura, una oficina en casa o para pasar horas de relax en cualquier época del año. La amplia cocina ofrece suficiente espacio para cocinar y disfrutar. El dormitorio sirve como un refugio tranquilo, y el cuarto de baño con luz natural es funcional y atemporal.
Ya sea como una encantadora vivienda propia o como una atractiva inversión con ingresos por alquiler, esta propiedad combina comodidad, solidez y potencial. ¡Compruébelo usted mismo!
Piso 349 000 € + plaza de garaje subterráneo 20 000 € = total 369 000 € Opcional: 2 plazas de aparcamiento para motocicletas a 8000 € cada una.
Equipamiento
El apartamento cuenta con un trastero propio, una plaza de aparcamiento subterráneo (por 20 000 € adicionales) y dos plazas de aparcamiento para motocicletas o bicicletas (por 8000 € cada una). La vivienda está actualmente alquilada y es ideal como inversión. Nota: El mobiliario que se ve en las fotos, incluida la cocina empotrada, es propiedad del inquilino.
Ubicación
La propiedad se encuentra en una zona residencial muy cotizada y tranquila del encantador municipio de Poing, en la Alta Baviera, a pocos kilómetros al este de Múnich. Aquí se combina la vida cerca de la naturaleza con la proximidad urbana. Las cuidadas urbanizaciones, las amplias zonas verdes y el ambiente familiar hacen que esta ubicación sea especialmente atractiva.
Calidad de vida y ocio Las zonas verdes, los parques y las instalaciones deportivas ofrecen una amplia gama de oportunidades de ocio y recreo. Los restaurantes, las cafeterías y una vida local bien desarrollada garantizan una alta calidad de vida. Infraestructura Las tiendas, las guarderías, las escuelas, los médicos y las farmacias están a poca distancia, lo que facilita la vida cotidiana.
Conexiones de transporte La línea S2 del tren suburbano le lleva directamente al centro de Múnich. A esto se suman las conexiones regulares de autobús y el rápido acceso a la A94. Una ubicación que combina a la perfección tranquilidad, naturaleza y una excelente infraestructura, ideal para todos aquellos que desean vivir cerca de la ciudad, pero rodeados de naturaleza.
Datos energéticos
Información adicional
El piso está alquilado por tiempo indefinido. Es ideal como inversión o para uso propio. Estaremos encantados de responder a sus preguntas en una entrevista personal. Como agencia líder en alquileres temporales, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con el inmueble.
Mr. Lodge ofrece este inmueble en exclusiva. Tenga en cuenta que la descripción digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el cliente, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.