Schwabing-West: Luminoso piso de 3 habitaciones con magníficas vistas a la montaña
Comisión
Comisión del comprador: 2,975 %, incluido el 19 % de IVA.
Lo más destacado
- Distribución espaciosa
- Amplia logia orientada al sur con vistas a la montaña
- Amueblada con buen gusto
Descripción
Este precioso piso se encuentra en la octava planta, con ascensor, de un edificio muy bien conservado, construido al estilo típico de los años 70.
Con casi 70 m², cuenta con una distribución muy acertada, ideal para un piso de tres habitaciones. El salón, muy luminoso gracias a sus grandes ventanales, da a una soleada logia orientada al sur con magníficas vistas a la montaña. La cocina, que cuenta con ventana, está equipada con electrodomésticos modernos. El dormitorio ofrece suficiente espacio y también tiene acceso al balcón. La tercera habitación, con unas vistas magníficas a la vegetación y a la Torre Olímpica, ha sido abierta por el propietario hacia el salón y actualmente sirve como comedor y espacio de trabajo. Se puede separar rápidamente del salón mediante una práctica mampara, por lo que los invitados que pasen la noche son siempre bienvenidos. El cuarto de baño, con ducha, está revestido de azulejos claros. El recibidor ofrece suficiente espacio de almacenamiento.
El piso cuenta con un espacioso trastero en el sótano. El complejo dispone además de un aparcamiento para bicicletas y lavaderos con máquinas que funcionan con monedas.
En el aparcamiento subterráneo hay una gran plaza de garaje doble con cerradura disponible para su compra.
Precio de compra del piso: 650 000 € + plaza de garaje: 60 000 € = precio total de compra: 710 000 €
Equipamiento
- Cocina amueblada con todos los electrodomésticos
- Cuarto de baño moderno alicatado con ducha
- Suelos de parqué y baldosas
- Persianas enrollables en el salón y los dormitorios
El precio de compra ya incluye lo siguiente:
- Cocina americana con placa de cocción, horno, frigorífico-congelador, lavavajillas, vajilla y menaje de cocina
- Sofá, mesa de centro, aparador, televisor, comedor para cuatro personas, muebles de balcón, cama de matrimonio (1,80 m x 2 m), dos armarios roperos, cama individual, escritorio, armario guardarropa, lámparas, otros muebles auxiliares, cuadros y decoración, lavadora en el piso
Este piso se vende con mobiliario y equipamiento. En el momento de la compra, le facilitaremos una lista de inventario.
Ubicación
Céntrico - Tranquilo - Verde
Schwabing, muy cerca del Parque Olímpico: una ubicación que cautiva el corazón y el alma. El entorno destaca por una infraestructura de primera clase en una zona absolutamente tranquila. Vivirás en el centro de la ciudad, con vistas a la montaña y rodeado de vegetación.
Solo unos minutos le separan del amplio Parque Olímpico, que se encuentra justo a la puerta de su casa. Desde el piso podrá lanzarse de inmediato, sin largos desplazamientos, a practicar actividades al aire libre: correr, marcha nórdica o ciclismo; todo ello justo al lado de casa. El parque ofrece una variada oferta de ocio en cualquier época del año, desde actividades deportivas y de bienestar hasta eventos musicales y actividades culturales destacadas.
La conexión con el transporte público es excelente:
- Parada de metro Petuelring (U3/U8), a unos 8 minutos a pie
- Parada de autobús de la línea 59, Ackermannbogen, a unos 5 minutos a pie
- Parada de tranvía Gartenstraße (línea 27/N27), a unos 10 minutos a pie
Datos energéticos
Información adicional
El piso, amueblado y totalmente equipado, está alquilado actualmente con un contrato de duración determinada hasta el 31 de diciembre de 2027. No obstante, previo acuerdo, los inquilinos estarían dispuestos a marcharse antes. Las dos plazas de aparcamiento individuales están alquiladas actualmente por un total de 240 €.
Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, gestión del alquiler y servicios relacionados con el inmueble.
Mr. Lodge ofrece este piso en exclusiva.
Tenga en cuenta que el informe digital tiene por objeto ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el mandante, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.