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Mavie Datz
Mavie Datz
Asesor inmobiliario Venta de inmuebles
+49 89 340 823-543
Habitaciones
2
Àrea de estar aprox.
52,1 m²
Precio de venta
€ 590.000,-
Comisión
2,975% con IVA
Ubicación
80797 München

Schwabing-West: Piso de 2 habitaciones bonito y amueblado - disponible


Identificador:
703161
Tipo de propiedad:
Apartamento
Àrea de estar aprox.:
52,1 m²
Año de construcción :
2007
Cuotas de la comunidad de propietarios:
312 €
Ascensor:
Dormitorios:
1
Baños :
1
Numero de balcones:
1
Sótano:
Cocina integrada :
Número de planta:
1
Suelos:
Parquet, Tejas

Comisión

Comisión del comprador: 2,975% incl. 19% IVA.

Visita virtual


Lo más destacado


  • Complejo moderno
  • Cerca del Parque Olímpico
  • Diseño interior luminoso

Descripción


Este exclusivo apartamento de dos habitaciones, situado en la primera planta de un edificio de viviendas construido en 2007, presenta una distribución moderna y bien pensada, además de un ambiente especialmente luminoso. Su excelente ubicación, cerca del Ackermannbogen y del Olympiapark, lo convierte en una opción especialmente atractiva. Además, el apartamento destaca por su equipamiento de alta calidad y su ingeniosa distribución.

La amplia zona de salón y cocina se ha diseñado de forma abierta y está equipada con una elegante cocina empotrada blanca que se integra perfectamente en el conjunto. Las grandes ventanas dejan entrar mucha luz en la estancia y crean un ambiente agradable y cálido. Desde el balcón orientado al este, tendrá la oportunidad de disfrutar del amanecer y ampliar el espacio habitable al aire libre.

El dormitorio le da la bienvenida con luminosidad y espacio para una cama cómoda. Aquí también, las grandes ventanas garantizan una iluminación óptima. La zona de entrada cuenta con un práctico armario que ofrece espacio de almacenamiento adicional.

El cuarto de baño, iluminado con luz natural, destaca por sus azulejos grises atemporales y una bañera, complementados con una lavadora integrada que aporta comodidad adicional.

La oferta se completa con un trastero en el sótano y una plaza de aparcamiento en un garaje subterráneo.

Precio de compra del piso: 590 000 € + precio de compra de la plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo: 35 000 € = 625 000 €

Equipamiento


    • Distribución práctica
    • Guardarropa en la zona de entrada
    • Acogedor salón-comedor
    • Bonita cocina en esquina con todos los electrodomésticos necesarios y frentes blancos
    • Balcón soleado con orientación este
    • Amplio dormitorio con armario luminoso
    • Cuarto de baño con luz natural, bañera y lavadora
    • Plaza de aparcamiento individual en el sótano

    Algunos muebles y artículos de decoración proceden de nuestro departamento de decoración y no están incluidos en el precio de venta, pero pueden adquirirse si lo desea.

    Plano de distribución


    Ubicación


    A un paso del Parque Olímpico

    En solo unos minutos se encuentra en el amplio Parque Olímpico. Así que puede salir directamente desde la puerta de su casa para, por ejemplo, salir a correr, practicar marcha nórdica o montar en bicicleta. Además, el Parque Olímpico ofrece otras actividades deportivas, bienestar, eventos musicales y culturales durante todo el año.

    Además, en Schwabing le espera una excelente infraestructura con fácil acceso a todas las tiendas de primera necesidad y a elegantes boutiques para curiosear, así como a restaurantes de moda y acogedoras cafeterías con terraza.

    Conexiones con el transporte público:

    • Parada de metro «Hohenzollernplatz» (líneas U2 y U8) a unos 12 minutos a pie
    • Parada de autobús «Nordbad» (líneas 53, 59 y N44) a unos 6 minutos a pie
    • Parada de tranvía «Nordbad» (líneas 12, 27 y N27) a unos 6 minutos a pie

    Datos energéticos


    Calefacción:
    Calefacción central
    Clase de eficiencia energética :
    D
    Valor de eficiencia energética :
    107 kWh/(m²*a)
    Fuente de energía:
    Calefacción urbana
    Tipo de certificado de eficiencia energética :
    Certificado de consumo de energía
    Año de construcción :
    2007

    Información adicional


    El piso está libre y el nuevo propietario puede ocuparlo él mismo o alquilarlo. Estaremos encantados de asesorarle de forma personalizada y sin compromiso en una entrevista personal.

    Mr. Lodge ofrece este piso en exclusiva.

    Como agencia líder en alquileres amueblados a corto plazo, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, servicios de alquiler y otros servicios relacionados con el inmueble.

    Tenga en cuenta que la ficha digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general. Toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el mandante, por lo que no podemos asumir ninguna responsabilidad al respecto.

    Traducido por DeepL

    Solicitar exposición


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