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Mavie Datz
Mavie Datz
Asesor inmobiliario Venta de inmuebles
089 340 823-543
Habitaciones
2
Àrea de estar aprox.
52,1 m²
Precio de venta
€ 590.000,-
Comisión
2,975% con IVA
Ubicación
80797 München

Schwabing-West: Apartamento elegante de 2 habitaciones en el centro - disponible


Identificador:
70316
Tipo de propiedad:
Apartamento
Àrea de estar aprox.:
52,1 m²
Año de construcción :
2007
Cuotas de la comunidad de propietarios:
312 €
Ascensor:
Dormitorios:
1
Numero de balcones:
1
Sótano:
Cocina integrada :
Número de planta:
1
Suelos:
Parquet, Tejas

Comisión

Comisión del comprador: 2,975% incl. 19% IVA.

Visita virtual


Lo más destacado


  • Instalaciones modernas - Cerca del Parque Olímpico - Diseño luminoso - Distribución práctica - Armario en la entrada - Acogedora sala de estar-comedor - Bonita cocina esquinera con todos los electrodomésticos necesarios y frentes blancos - Balcón soleado con orientación este - Amplio dormitorio con armario luminoso - Cuarto de baño con luz natural, bañera y lavadora
  • Plaza de aparcamiento individual en garaje subterráneo

Descripción


Este exclusivo apartamento de 2 habitaciones, situado en un edificio de viviendas construido en 2007, se encuentra en la segunda planta y cuenta con una distribución moderna y bien pensada, además de un ambiente especialmente luminoso. Su excelente ubicación, cerca del Ackermannbogen y del Olympiapark, lo convierte en una opción especialmente atractiva. Además, el apartamento destaca por su equipamiento de alta calidad y su inteligente distribución.

La amplia zona de salón y cocina tiene un diseño abierto y está equipada con una elegante cocina empotrada blanca que se integra perfectamente en el conjunto. Las grandes ventanas dejan entrar mucha luz en la habitación y crean un ambiente agradable y cálido. Desde el balcón orientado al este, podrá disfrutar del amanecer y ampliar el salón al aire libre.

El dormitorio le da la bienvenida con luminosidad y espacio para una cómoda cama. Aquí también las grandes ventanas proporcionan una iluminación óptima. La zona de entrada está equipada con un práctico guardarropa que ofrece espacio de almacenamiento adicional. El cuarto de baño con luz natural brilla con azulejos grises atemporales y una bañera, complementada con una lavadora integrada que proporciona una comodidad adicional.

La oferta se completa con un trastero y una plaza de aparcamiento subterráneo individual. Precio de compra del apartamento 590 000 € + precio de compra de la plaza de aparcamiento subterráneo 35 000 € = 625 000 €.

Equipamiento


    Plano de distribución


    Ubicación


    A un paso del Parque Olímpico En solo unos minutos llegará al amplio Parque Olímpico. Así que puede salir directamente desde la puerta de su casa para correr, practicar marcha nórdica o montar en bicicleta. Pero el Parque Olímpico también ofrece otras actividades deportivas, bienestar, eventos musicales o culturales durante todo el año.

    En Schwabing le espera además una excelente infraestructura con cortas distancias a todas las tiendas para las necesidades diarias y boutiques elegantes para curiosear, así como restaurantes de moda y acogedoras cafeterías. Conexión con el transporte público:

    • Parada de metro «Hohenzollernplatz» U2 y U8 a unos 12 minutos a pie
    • Parada de autobús «Nordbad» líneas 53, 59, N44 a unos 6 minutos a pie - Parada de tranvía «Nordbad» líneas 12, 27 y N27 a unos 6 minutos a pie

    Datos energéticos


    Calefacción:
    Calefacción central
    Clase de eficiencia energética :
    D
    Valor de eficiencia energética :
    107 kWh/(m²*a)
    Fuente de energía:
    Calefacción urbana
    Tipo de certificado de eficiencia energética :
    Certificado de consumo de energía
    Año de construcción :
    2007

    Información adicional


    El apartamento está libre y el nuevo propietario puede utilizarlo él mismo o alquilarlo. Estaremos encantados de asesorarle de forma individual y sin compromiso en una entrevista personal. Mr. Lodge ofrece este apartamento en exclusiva. Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con el inmueble.

    Tenga en cuenta que la descripción digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general. Toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el cliente, por lo que no podemos asumir ninguna responsabilidad al respecto.

    Traducido por DeepL

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