Persona de contacto
Edda Pucher
Edda Pucher
Especializada en la venta de inmuebles residenciales
+49 89 340 823-544
Habitaciones
3,5
Àrea de estar aprox.
117,84 m²
Precio de venta
€ 795.000,-
Comisión
2,975% con IVA
Ubicación
81927 München

Bogenhausen: Amplio piso de 3,5 habitaciones para una vida verde y céntrica


Identificador:
70305
Tipo de propiedad:
Apartamento
Àrea de estar aprox.:
117,84 m²
Año de construcción :
1967
Superficie útil ca. :
133,33 m²
Cuotas de la comunidad de propietarios:
709 €
Ascensor:
Dormitorios:
2
Baños :
2
Numero de balcones:
1
Sótano:
Número de planta:
1
Suelos:
Parquet, Tejas

Comisión

Comisión del comprador: 2,975% incl. 19% IVA.

Visita virtual


Lo más destacado


  • Ambiente luminoso y luminoso
  • Balcón soleado
  • Amplia cocina con pequeño comedor

Descripción


Este atractivo apartamento de 3,5 habitaciones se encuentra en la primera planta de un complejo residencial bien cuidado, construido en 1967. Dispone de ascensor. El apartamento se caracteriza por una distribución bien pensada y amplios ventanales que proporcionan mucha luz y una sensación de espacio abierto.

Todas las habitaciones tienen acceso al balcón que rodea el piso, con vistas a la vegetación. El salón se puede amueblar fácilmente y es ideal para pasar momentos agradables. En la cocina hay espacio para una pequeña mesa de comedor. El precio de venta incluye un práctico equipamiento de cocina. En el vestíbulo se puede habilitar una amplia zona de comedor para la familia o los invitados. El dormitorio ofrece suficiente espacio y cuenta con un elegante cuarto de baño en suite en blanco clásico con bañera. El cuarto de baño separado con ducha, WC y conexión para lavadora también está decorado con azulejos muy atractivos. La aspiradora y demás utensilios tienen su lugar en un práctico trastero y el vestíbulo ofrece suficiente espacio para un armario.

El apartamento cuenta con un espacioso trastero en el sótano. El complejo también dispone de un trastero para bicicletas y lavaderos con máquinas que funcionan con monedas. Si se desea, se puede adquirir una amplia plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo. Precio de compra del apartamento 795 000 € + plaza de aparcamiento 30 000 € = precio total de compra 825 000 €.

Equipamiento


    • Cuarto de baño con bañera y ducha
    • Cuarto de ducha independiente
    • Práctico trastero
    • Parquet de alta calidad y suelo de baldosas

    La decoración que aparece en las fotos no está incluida en el precio de compra.

    Plano de distribución


    Ubicación


    Vivir en el campo - vivir en el centro

    Esta atractiva propiedad se encuentra en un complejo residencial bien cuidado, rodeado de vegetación, cerca del Arabellapark de Bogenhausen. Los residentes aprecian especialmente el alto valor recreativo y la rápida accesibilidad al centro de Múnich.

    Todas las tiendas para las necesidades diarias, así como escuelas y centros médicos se encuentran en las inmediaciones.

    La línea de metro U4 (Arabellapark) le llevará a la estación central de Múnich en 10 minutos. Y en coche, estará bien comunicado con la red de carreteras a través del Mittlerer Ring.

    La cercana piscina Cosimabad, un gimnasio y otras diversas instalaciones deportivas ofrecen una amplia gama de actividades de ocio. El atractivo de esta ubicación especial se completa con su proximidad al Jardín Inglés, al que se puede llegar en bicicleta en 10 minutos.

    Datos energéticos


    Calefacción:
    Calefacción central
    Clase de eficiencia energética :
    E
    Valor de eficiencia energética :
    138,9 kWh/(m²*a)
    Fuente de energía:
    Calefacción urbana
    Tipo de certificado de eficiencia energética :
    Certificado de consumo de energía
    Año de construcción :
    1967

    Información adicional


    El piso está a su disposición inmediata.

    Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge se complace en ofrecer a los nuevos propietarios o inversores asesoramiento, alquileres y servicios relacionados con la propiedad.

    Mr. Lodge ofrece este piso en régimen de mandato único.

    Tenga en cuenta que la exposición digital tiene por objeto proporcionar una visión general inicial; todos los detalles se basan en la información proporcionada por el propietario o el cliente y no podemos aceptar ninguna responsabilidad por ello.

    Traducido por DeepL

    Solicitar exposición


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