Persona de contacto
Edda Pucher
Edda Pucher
Especializada en la venta de inmuebles residenciales
+49 89 340 823-544
Habitaciones
3,5
Àrea de estar aprox.
117,84 m²
Precio de venta
€ 850.000,-
Comisión
2,975% con IVA
Ubicación
81927 München

Bogenhausen: Amplio piso de 3,5 habitaciones en una zona verde y céntrica


Identificador:
70305
Tipo de propiedad:
Apartamento
Àrea de estar aprox.:
117,84 m²
Año de construcción :
1967
Superficie útil ca. :
133,33 m²
Cuotas de la comunidad de propietarios:
709 €
Ascensor:
Dormitorios:
2
Baños :
2
Aseo de invitados :
Numero de balcones:
1
Sótano:
Número de planta:
1
Suelos:
Parquet, Tejas

Comisión

Comisión del comprador: 2,975 %, incluido el 19 % de IVA.

Lo más destacado


    Descripción


    Este atractivo apartamento de 3,5 habitaciones se encuentra en la primera planta de un complejo residencial bien cuidado, construido en 1967. Dispone de ascensor. El apartamento se caracteriza por una distribución bien pensada y amplios ventanales que proporcionan mucha luz y una sensación de espacio abierto.

    Todas las habitaciones tienen acceso al balcón que rodea el piso, con vistas a la vegetación. El salón se puede amueblar fácilmente y es ideal para pasar momentos agradables. La cocina tiene espacio para un pequeño comedor y el precio de venta incluye un práctico equipamiento de cocina. En el vestíbulo se puede habilitar una amplia zona de comedor para la familia o los invitados. El dormitorio ofrece suficiente espacio y cuenta con un elegante cuarto de baño en suite en blanco clásico con bañera. El cuarto de baño independiente con ducha y WC también está decorado con azulejos muy atractivos. La conexión para la lavadora se encuentra en un práctico trastero. La zona de entrada ofrece suficiente espacio para un guardarropa.

    El apartamento cuenta con un espacioso trastero en el sótano. El complejo también dispone de un trastero para bicicletas y lavaderos con máquinas que funcionan con monedas. Si lo desea, puede adquirir una amplia plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo. Precio de compra del apartamento 850 000 € + plaza de aparcamiento 30 000 € = precio total de compra 880 000 €.

    Equipamiento


    Ambiente luminoso y soleado. Balcón soleado alrededor de todo el piso. Cocina espaciosa con un pequeño comedor. Baño con bañera y ducha. Cuarto de baño con ducha independiente. Práctico trastero. Parqué y suelo de baldosas de alta calidad.

    Plano de distribución


    Ubicación


    Vivir en una zona verde, pero en el centro Este atractivo inmueble se encuentra en una urbanización bien cuidada, rodeada de zonas verdes, cerca del parque Arabellapark, en el barrio de Bogenhausen, en Múnich. Los residentes aprecian especialmente las numerosas opciones de ocio y la rápida accesibilidad al centro de Múnich.

    Todas las tiendas para las necesidades diarias, así como colegios y centros médicos, se encuentran en las inmediaciones. Con la línea U4 (Arabellapark) se llega en 10 minutos a la estación central de Múnich. Y en coche se está perfectamente conectado a la red de carreteras a través del Mittlerer Ring.

    La cercana piscina Cosimabad, un gimnasio y otras instalaciones deportivas ofrecen una variada oferta de ocio. El atractivo de esta ubicación especial se completa con la proximidad al Jardín Inglés, al que se puede llegar en 10 minutos en bicicleta, por ejemplo.

    Datos energéticos


    Clase de eficiencia energética :
    E
    Valor de eficiencia energética :
    138,9 kWh/(m²*a)
    Tipo de certificado de eficiencia energética :
    Certificado de consumo de energía
    Año de construcción :
    1967

    Información adicional


    El apartamento está disponible de inmediato. Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, servicios de alquiler y otros servicios relacionados con el inmueble. Mr. Lodge ofrece este apartamento en exclusiva.

    Tenga en cuenta que la descripción digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general; toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el cliente, por lo que no podemos asumir ninguna responsabilidad al respecto.

    Traducido por DeepL

    Solicitar exposición


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