Bogenhausen: apartamento de 1,5 habitaciones con balcón, moderno y luminoso, disponible próximamente.
Comisión
Comisión del comprador: 2,975 %, incluido el 19 % de IVA.
Lo más destacado
- Ventanas que van del suelo al techo - Amplia sala de estar y dormitorio con balcón - Clase energética B - Consumo energético 72,7 Edificio: - Ascensor - Persianas eléctricas - Calefacción por suelo radiante con control digital individual por habitaciones - Lavaderos y secaderos comunitarios en el sótano
- Casa de eficiencia energética KfW 85 según la Ordenanza alemana sobre ahorro de energía 2009: costes energéticos bajos de forma permanente - Plaza de aparcamiento dúplex en el garaje, en la parte superior, y trastero en el sótano Apartamento: - Cuarto de baño alicatado con buen gusto con ducha de efecto lluvia a ras de suelo - Cocina americana con frigorífico-congelador, placa vitrocerámica, horno, microondas y lavavajillas
- Prácticos armarios empotrados en el vestíbulo y el vestidor El apartamento se vende amueblado. El mobiliario que se muestra en las fotos forma parte del equipamiento y está incluido en el precio de venta. Se facilitará una lista del inventario en el momento de la compra. Algunos artículos decorativos proceden de nuestra sección de decoración y no están incluidos en el precio de venta, pero se pueden adquirir si se desea.
Descripción
La amplia zona de estar y dormitorio está elegantemente dividida por una ligera pared divisoria. Las ventanas que llegan hasta el suelo y los colores cálidos y claros crean un ambiente acogedor. Desde la sala de estar se accede al balcón con vistas a la cuidada zona verde, perfecto para relajarse.
La cocina americana, hecha a medida, se integra armoniosamente en la estancia. El elegante cuarto de baño, en tonos arena, cuenta con una ducha a ras de suelo y un equipamiento moderno. Un trastero independiente, armarios empotrados en el vestíbulo y un trastero en el sótano proporcionan un práctico espacio de almacenamiento.
La vivienda también cuenta con una plaza de garaje subterráneo dúplex (precio de compra: 20 000 €). El edificio dispone de lavadero y secadero, así como de un trastero con cerradura para bicicletas. Un apartamento luminoso y moderno en un entorno tranquilo, ideal como vivienda urbana, segunda residencia o atractiva inversión.
Equipamiento
Ubicación
En el sureste del elegante barrio de Bogenhausen se ha creado un barrio moderno y representativo. El apartamento se encuentra en una tranquila calle lateral, en un edificio residencial contemporáneo, rodeado de una arquitectura llamativa, como las futuristas «BAVARIA TOWERS» en la Prinzregentenstraße y el llamativo «Der Bogen», con oficinas y locales comerciales. En los alrededores hay cafeterías, restaurantes, tiendas y un gimnasio. La infraestructura es excelente: las tiendas para las necesidades diarias se encuentran a poca distancia a pie. Además, las cercanas riberas del Isar, el teatro Prinzregententheater y la Villa Stuck garantizan una alta calidad de vida y de ocio.
Las conexiones de transporte también son ideales: a través del Mittlerer Ring se puede llegar rápidamente a toda la zona urbana, y la A94 lleva en pocos minutos a las montañas o al aeropuerto. El transporte público también está muy bien conectado: Tranvía: línea 19, parada Vogelweideplatz, a unos 3 minutos a pie.
Autobús: líneas X30, 149, N74, a unos 3 minutos a pie. Tren suburbano: líneas S2, S4, S6, S8, Leuchtenbergring, a unos 9 minutos a pie. Una ubicación que combina a la perfección la vida urbana y la tranquilidad, con un alto nivel de confort y un potencial de revalorización sostenible.
Datos energéticos
Información adicional
El apartamento está actualmente alquilado a través de MrLodge. El alquiler mensual (incluidos gastos, electricidad, calefacción, tarifa plana de Internet y plaza de garaje) ascendía últimamente a 1850 €. Como agencia líder en alquileres temporales, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, servicios de alquiler y otros servicios relacionados con el inmueble.
Mr. Lodge ofrece este inmueble en exclusiva. Tenga en cuenta que la descripción digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el cliente, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.