Waldperlach: Dúplex de 3 plantas con jardín, sala de ocio y plaza de aparcamiento - disponible
Comisión
Comisión del comprador: 2,975% incl. 19% IVA.
Lo más destacado
- Amplio dúplex de 3 plantas (planta baja, planta superior y sótano) - Jardín soleado con orientación suroeste - Salón luminoso y espacioso con espacio para comedor - Suelos de parqué de alta calidad en las salas de estar - Cocina equipada incluida en el precio - Aseo de invitados en la planta baja - Dos dormitorios y cuarto de baño en la planta superior
- Gran sala de ocio en el sótano (aprox. 37 m²) - Plaza de aparcamiento dúplex (15 000 € adicionales) El mobiliario que se muestra en las fotos forma parte del equipamiento y está incluido en el precio de venta. Se facilitará una lista del inventario en el momento de la compra. Algunos artículos decorativos proceden de nuestro departamento de decoración y no están incluidos en el precio de venta, pero se pueden adquirir si se desea.
Descripción
En la planta baja le recibe un amplio salón con elegante suelo de parqué, que ofrece espacio suficiente para una zona de estar y comedor. Desde aquí se accede directamente al jardín orientado al suroeste, un refugio ideal para disfrutar de las horas de sol, las veladas sociales o los momentos de relax al aire libre. La moderna cocina equipada y un aseo completan armoniosamente la planta baja.
En la planta superior hay tres luminosos dormitorios y un elegante cuarto de baño, que crean un espacio de retiro óptimo para toda la familia. Destaca especialmente la amplia sala de ocio del sótano, de unos 37 m², que se puede utilizar de muchas maneras, ya sea como gimnasio, cine en casa u oficina.
El apartamento también cuenta con una plaza de aparcamiento dúplex (por 15 000 € adicionales), lo que garantiza un aparcamiento cómodo. Gracias a su elegante equipamiento y a su buen estado, podrá mudarse inmediatamente y sentirse como en casa.
Este dúplex combina comodidad, amplitud y un jardín soleado, una combinación perfecta para usuarios exigentes o como inversión con valor estable. Precio de compra del apartamento: 835 000 € + precio de compra de la plaza de aparcamiento: 15 000 € = precio total 850 000 €.
Equipamiento
Ubicación
El apartamento se encuentra en el área urbana de Múnich, concretamente en el popular barrio de Waldperlach, una zona residencial tranquila y muy bien comunicada situada al sureste de la ciudad. Gracias a la densa construcción de viviendas unifamiliares y plurifamiliares, a la abundancia de zonas verdes y a las aceras bien cuidadas, el entorno ofrece una calidad de vida muy agradable.
A poca distancia a pie se encuentran todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, cafeterías y restaurantes, así como médicos, colegios y guarderías. El barrio es ideal para familias. La conexión con el transporte público es buena: hay líneas de autobús en los alrededores y la parada más cercana está a poca distancia. Esto facilita el acceso al centro de la ciudad. Para quienes se desplazan diariamente al trabajo, la proximidad a las principales arterias de tráfico y autopistas es una ventaja. En general, esta ubicación ofrece una alta calidad de vida: tranquila, verde y, al mismo tiempo, con todo lo esencial al alcance de la mano, ideal tanto para familias como para quienes se desplazan diariamente al trabajo.
Datos energéticos
Información adicional
El apartamento está libre y disponible para el comprador de inmediato. Es ideal como inversión o para uso propio. Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con la propiedad. Mr. Lodge ofrece este apartamento en exclusiva.
Tenga en cuenta que la descripción digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos proporcionados por el propietario o el cliente, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.