Persona de contacto
Sophia Schaffer
Asesor inmobiliario | Ventas
+49 89 340823-551
Habitaciones
1
Àrea de estar aprox.
36,45 m²
Precio de venta
€ 299.000,-
Comisión
2,975% con IVA
Ubicación
80995 München

Feldmoching: apartamento de 1 habitación cerca del lago Lerchenauer See


Identificador:
70285
Tipo de propiedad:
Apartment
Àrea de estar aprox.:
36,45 m²
Año de construcción :
1969
Cuotas de la comunidad de propietarios:
318,99 €
Condición :
Mantenido
Ascensor:
Sótano:
Número de planta:
4

Comisión

Comisión del comprador: 2,975 %, incluido el 19 % de IVA.

Lo más destacado


  • Ambiente luminoso - Cocina independiente con muebles empotrados - Buenas conexiones con la ciudad y los alrededores - Salón-dormitorio combinado - Cuarto de baño con bañera - Toma para lavadora en el cuarto de baño - Ascensor en todas las plantas - Plaza de aparcamiento exterior - Trastero propio - Contrato de alquiler indefinido desde el 01/08/2021
  • Imágenes: ejemplo de mobiliario

Descripción


El apartamento de 1 habitación se encuentra en la cuarta planta de un edificio de viviendas construido en 1968. Se puede acceder cómodamente mediante ascensor o escalera. Al entrar por la puerta principal del apartamento, se accede al pasillo. Desde aquí se accede a la sala de estar y al dormitorio, que crean un ambiente luminoso gracias a sus amplios ventanales y ofrecen múltiples posibilidades de diseño. La cocina independiente con ventana está separada por una puerta corredera. El cuarto de baño con bañera y radiador toallero también es accesible desde el pasillo. Las fotos no se refieren al apartamento en venta, sino a un objeto modelo idéntico (Altset). Un trastero en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional. Para disfrutar de horas de relax al aire libre, hay un jardín de uso común. Una plaza de aparcamiento exterior propia completa la oferta. Precio de compra del apartamento 299 000 € + plaza de aparcamiento exterior 15 000 € = total 314 000 €.

Equipamiento


    Plano de distribución


    Ubicación


    El apartamento está situado en Feldmoching, justo en el límite con la idílica Fasanerie. El entorno destaca por su ambiente tranquilo y verde, al tiempo que ofrece una excelente infraestructura. Gracias a las buenas conexiones de autobús y tren suburbano, se puede llegar al centro de Múnich y a todos los demás barrios de la ciudad de forma cómoda y rápida. Todos los servicios importantes para las necesidades diarias se encuentran a poca distancia a pie. Para ir de compras, está el cercano centro comercial Olympia, con su variada oferta. La proximidad al lago Lerchenau y al lago Fasanerie abre numerosas posibilidades para practicar deporte, relajarse y pasear por la naturaleza. Además, el Olympiapark ofrece amplias zonas verdes, así como conciertos y eventos deportivos, lo que lo convierte en un lugar ideal para disfrutar de una variada oferta de ocio.

    Datos energéticos


    Calefacción:
    Calefacción central
    Clase de eficiencia energética :
    C
    Valor de eficiencia energética :
    93,7 kWh/(m²*a)
    Fuente de energía:
    Gas natural pesado
    Tipo de certificado de eficiencia energética :
    Certificado de consumo de energía
    Año de construcción :
    1969

    Información adicional


    Como agencia líder en alojamientos temporales, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con el inmueble. Mr. Lodge ofrece este inmueble en exclusiva.

    Tenga en cuenta que la descripción digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el cliente, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.

    Traducido por DeepL

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