Stockdorf: Bonito piso de 3,5 habitaciones en el campo y cerca del centro de la ciudad
Comisión
Comisión del comprador: 2,975% incl. 19% IVA.
Lo más destacado
- Luminoso - Espacioso - Soleado - Acogedora sala de estar con grandes ventanales - Soleado balcón orientado al oeste con vistas a la vegetación - Elegante cocina equipada con lavadora totalmente integrada
- Cuarto de baño con bañera y ducha - Radiador toallero - Persianas eléctricas en el salón, el comedor y la cocina - Parqué y suelo de baldosas de alta calidad
Descripción
El apartamento también se renovó por completo en 2013. El corazón del apartamento es el luminoso salón, que se divide en zona de estar y comedor. A continuación se encuentra la cocina, equipada con una elegante cocina empotrada que incluye electrodomésticos. Los grandes ventanales dejan entrar mucha luz. Desde el salón se accede al balcón cubierto orientado al oeste.
La amplia zona de entrada ofrece suficiente espacio para aparcar. A la izquierda se accede directamente al moderno cuarto de baño alicatado con bañera, lavabo y ducha acristalada. El dormitorio y la habitación infantil disponen de suficiente espacio de almacenamiento y se pueden amueblar fácilmente. La calefacción por suelo radiante, que se puede conectar eléctricamente en la zona de estar del salón y en parte del cuarto de baño, proporciona un confort adicional.
El apartamento cuenta con un sótano en la planta baja, donde también hay un cuarto para bicicletas. La lavandería y el secadero se encuentran en el edificio contiguo. El apartamento cuenta con una plaza de aparcamiento individual separada en el garaje subterráneo. Precio de compra del apartamento 629 000 € + precio de compra de la plaza de aparcamiento 30 000 € = precio total de compra 659 000 €.
Equipamiento
De alta calidad
Ubicación
Bienvenidos a Stockdorf (Gauting), bienvenidos a la región de los cinco lagos Situada en el encantador valle del Würm, Stockdorf ofrece todo lo que ofrece una gran ciudad, solo que «justo delante de la puerta de casa», y el centro del pueblo, con tiendas, restaurantes, cafeterías y consultas médicas, se encuentra a pocos pasos.
Las familias con niños también se benefician de las cortas distancias, ya que la escuela primaria se encuentra en el mismo pueblo, y en la cercana localidad de Gauting hay una escuela secundaria muy comprometida, así como un instituto que es uno de los tres únicos institutos de Baviera que cuenta con una rama para alumnos superdotados. Por supuesto, también hay numerosas guarderías y una guardería de habla inglesa que, junto con la cercana Munich International School (MIS), completa la excelente oferta educativa y de cuidado infantil. La oferta de ocio también es muy variada: centros ecuestres, clubes de fútbol y tenis, numerosas rutas ciclistas a través de prados y bosques y una pista de esquí y trineo para niños en la cercana Leutstetten. El «Römerbad» en Gauting, una piscina al aire libre con varias piscinas para todas las edades, una cancha de voleibol y amplias zonas para tomar el sol a orillas del Würm, es otro de los puntos destacados. Conexiones de transporte: se puede llegar a la Marienplatz en unos 30 minutos con el S-Bahn (S6). La estación de tren suburbano Stockdorf se encuentra a solo 4 minutos a pie. En coche, la ciudad de Múnich está a menos de 7 km y las buenas conexiones con las autopistas A95 y A96 completan el atractivo de esta ubicación.
Datos energéticos
Información adicional
El apartamento, amueblado y totalmente equipado, está actualmente alquilado por 2300 € al mes (incluidos los gastos adicionales, calefacción hasta 130 € al mes e Internet) a través de Mr. Lodge con un contrato temporal hasta el 28 de febrero de 2026. Es ideal como inversión o para uso propio.
Como agencia líder en alquileres amueblados temporales, Mr. Lodge está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con el inmueble. Mr. Lodge ofrece este apartamento en exclusiva.
Tenga en cuenta que la descripción digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general. Toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el cliente, por lo que no podemos asumir ninguna responsabilidad al respecto.