Obermenzing: Gran apartamento de 2 habitaciones con terraza de alta calidad, disponible próximamente.
Comisión
Comisión del comprador: 2,975 %, incluido el 19 % de IVA.
Visita virtual
Lo más destacado
- Sala de estar y comedor luminosos y abiertos - Terraza orientada al sur con toldos y jardín contiguo - Terraza orientada al este con pérgola y toldo - Calefacción por suelo radiante regulable individualmente en todas las habitaciones - Suelos de parqué en las salas de estar - Baldosas en la cocina y los baños
- Cocina equipada - Isla de cocina con campana extractora BORA - Armarios empotrados en el dormitorio y el estudio - Parcialmente amueblado según acuerdo - Persianas eléctricas - Dos baños - Conexión para lavadora y secadora - Acceso directo a la terraza desde la sala de estar
- Terraza con enchufe y salida de luz - Terraza rodeada de cuidados arbustos, plantas y flores - Uso exclusivo de la terraza y el jardín - Apartamento en un edificio de cuatro viviendas - Ubicación tranquila en una calle con tráfico restringido - Trastero - Plaza de garaje individual - Aparcamiento para bicicletas delante de la casa
Descripción
Con una superficie habitable de aproximadamente 80 m², la propiedad destaca por su salón-comedor de diseño abierto con cocina integrada y acceso directo a la soleada terraza. Una pérgola cubierta y toldos crean refugios protegidos al aire libre, mientras que el jardín, cuidadosamente diseñado, proporciona un oasis de relajación. La planta baja se completa con un dormitorio con vistas al verde y un cuarto de baño independiente.
Una elegante escalera de madera de haya conduce al estudio, que ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como zona de ocio, habitación de invitados o despacho. El frente acristalado proporciona mucha luz natural también en esta zona. Otro cuarto de baño completa perfectamente esta planta. La oferta se completa con un trastero y una plaza de aparcamiento subterráneo.
Precio de compra del apartamento con terraza: 695 000 € + precio de compra de la plaza de garaje individual: 25 000 € = total: 720 000 €.
Equipamiento
Ubicación
La propiedad se encuentra en uno de los barrios más codiciados de Múnich: Obermenzing, al oeste de la ciudad. Aquí podrá vivir en un entorno tranquilo y verde, al tiempo que disfruta de la proximidad a la ciudad. El barrio destaca por su buena infraestructura, con supermercados, restaurantes y todo tipo de tiendas para las necesidades diarias. También hay guarderías, colegios, campos deportivos y espacios abiertos en las inmediaciones.
La estación de tren suburbano Untermenzing se encuentra a poca distancia a pie y permite una conexión rápida con el centro de Múnich. Las buenas conexiones de transporte se complementan con varias líneas de autobús y la proximidad a la A8 y a la circunvalación A99.
La propiedad que se ofrece se encuentra en la primera casa de un atractivo conjunto de villas urbanas. El complejo está rodeado de calles residenciales con tráfico restringido. Aquí disfrutará de un entorno residencial especialmente tranquilo con un alto nivel de privacidad. Los accesos y las zonas comunes exteriores están pavimentados y cubiertos de vegetación que impide la visión.
Datos energéticos
Información adicional
Como agencia líder en alojamientos temporales, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con el inmueble. Mr. Lodge ofrece este inmueble en exclusiva.
Tenga en cuenta que la descripción digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el cliente, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.