Au-Haidhausen: ARRENDAMIENTO PERPETUO en una ubicación privilegiada – Apartamento con vistas panorámicas
Comisión
Comisión del comprador: 3,57% incl. 19% IVA.
Lo más destacado
- Arrendamiento vitalicio hasta 2050
- Balcón
- Vistas panorámicas desde la planta 13
Descripción
El inmueble se encuentra en un terreno en régimen de derecho de superficie, cuyo plazo vence el 31 de marzo de 2050. No está prevista la prórroga del derecho de superficie y, una vez vencido, no se abonará indemnización alguna.
Debido al derecho de superficie existente, no es posible constituir ninguna carga adicional en el Registro de la Propiedad, por lo que la adquisición debe realizarse exclusivamente con fondos propios.
Los gastos de comunidad mensuales ascienden a 405 €, cantidad que incluye el actual canon de superficie por valor de 85 €.
El piso destaca por su distribución compacta y su luminosa zona de estar, que, gracias a su ubicación en la planta 13, ofrece unas magníficas vistas panorámicas de la ciudad. Dispone de un ascensor, lo que permite acceder cómodamente al piso.
Equipamiento
- Ascensor de pasajeros
- Ideal para uso propio o como inversión
El mobiliario que aparece en las imágenes forma parte del equipamiento y está incluido en el precio de compra. Se facilitará un inventario en el momento de la compra. Algunos artículos decorativos proceden de nuestro departamento de decoración y no están incluidos en el precio de compra, aunque pueden adquirirse si se desea.
Ubicación
El piso está situado en una tranquila calle lateral en el corazón de Múnich-Au-Haidhausen, uno de los barrios más codiciados y animados de la capital bávara. El entorno se caracteriza por encantadores edificios antiguos, pequeñas boutiques, acogedoras cafeterías y una variada oferta gastronómica, que abarca desde la tradición bávara hasta la cocina internacional.
Gracias a la excelente infraestructura, en pocos minutos a pie se puede llegar a tiendas para las compras diarias, farmacias y consultorios médicos. Cerca hay varias paradas de tranvía y autobús que permiten desplazarse rápidamente a cualquier punto de la ciudad. El nudo de transporte de la S-Bahn de Rosenheim también es fácilmente accesible y ofrece una conexión directa con la estación central de Múnich y con el aeropuerto.
A solo unos pasos de distancia, las riberas del Isar invitan a dar paseos, practicar actividades deportivas o disfrutar de momentos de relax en plena naturaleza. Los amantes de la cultura se benefician de la proximidad al Gasteig, a los teatros y a los museos.
Datos energéticos
Información adicional
Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, gestión del alquiler y servicios relacionados con el inmueble.
Mr. Lodge ofrece este piso en exclusiva.
Tenga en cuenta que el folleto digital tiene por objeto ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el mandante, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.