Au-Haidhausen: arrendamiento enfitéutico en una ubicación privilegiada: apartamento de 1 habitación con vistas panorámicas, disponible previa consulta.
Comisión
Comisión del comprador: 3,57 %, incluido el 19 % de IVA.
Lo más destacado
- Alquilado de forma sólida - Balcón - Vistas panorámicas desde la planta 13 - Arrendamiento enfitéutico hasta 2050
- Ascensor - Perfecto para uso propio o como inversión El mobiliario que se muestra en las fotos forma parte del equipamiento y está incluido en el precio de compra. Se facilitará una lista del inventario en el momento de la compra. Algunos artículos decorativos proceden de nuestro departamento de decoración y no están incluidos en el precio de compra, pero se pueden adquirir si se desea.
Descripción
La propiedad se encuentra en un terreno en régimen de derecho de superficie, que finaliza el 31 de marzo de 2050. No está prevista una prórroga del derecho de superficie y no se pagará ninguna indemnización al vencimiento. Debido al derecho de superficie existente, no es posible inscribir ninguna carga adicional en el registro de la propiedad, por lo que la adquisición debe realizarse exclusivamente con fondos propios.
Los gastos mensuales ascienden a 405 €, incluyendo 85 € de canon enfitéutico. El apartamento destaca por su distribución compacta y su luminosa zona de estar, que ofrece unas bonitas vistas de la ciudad gracias a su elevada ubicación en la planta 13. Dispone de ascensor, lo que permite acceder cómodamente al apartamento.
Equipamiento
Ubicación
El apartamento está situado en una tranquila calle lateral en el corazón de München-Au-Haidhausen, uno de los barrios más codiciados y animados de la capital bávara. La zona se caracteriza por sus encantadores edificios antiguos, pequeñas boutiques, acogedoras cafeterías y una variada oferta gastronómica, que abarca desde la tradición bávara hasta la cocina internacional.
Gracias a la excelente infraestructura, las tiendas para las necesidades diarias, las farmacias y los médicos se encuentran a pocos minutos a pie. Hay varias paradas de tranvía y autobús en las inmediaciones, lo que permite conectar rápidamente con todas las partes de la ciudad. La estación de tren suburbano Rosenheim también es fácilmente accesible y ofrece una conexión directa con la estación central de Múnich y el aeropuerto.
A pocos pasos, las orillas del Isar invitan a dar paseos, practicar actividades deportivas o pasar horas de relax en la naturaleza. Los amantes de la cultura se benefician de la proximidad al Gasteig, a teatros y museos.
Datos energéticos
Información adicional
Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con el inmueble. Mr. Lodge ofrece este apartamento en exclusiva.
Tenga en cuenta que la descripción digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos proporcionados por el propietario o el cliente, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.