Persona de contacto
Mavie Datz
Asesor inmobiliario Venta de inmuebles
089 340 823-543
Habitaciones
2,5
Àrea de estar aprox.
64,77 m²
Precio de venta
€ 620.000,-
Comisión
2,975% con IVA
Ubicación
81541 München

Giesing: bonito piso de 2,5 habitaciones, bien distribuido y luminoso - libre


Identificador:
70270
Tipo de propiedad:
Apartamento
Àrea de estar aprox.:
64,77 m²
Año de construcción :
2010
Superficie útil ca. :
3,52 m²
Cuotas de la comunidad de propietarios:
194 €
Condición :
Mantenido
Ascensor:
Dormitorios:
2
Baños :
1
Numero de balcones:
1
Sótano:
Cocina integrada :
Número de planta:
5
Suelos:
Tejas

Comisión

Comisión del comprador: 2,975% incl. 19% IVA.

Lo más destacado


  • Ubicación céntrica, bien comunicada - Cerca del río Isar - Balcón soleado - Distribución ventajosa - Salón-comedor diáfano - Cocina amueblada con todos los electrodomésticos necesarios - Balcón amplio
  • Dormitorio luminoso - Despacho adicional o habitación de invitados - Cuarto de baño moderno con ducha y lavadora - Plaza de aparcamiento individual en el garaje Algunos muebles y artículos de decoración proceden de nuestro departamento de decoración y no están incluidos en el precio de venta, pero se pueden adquirir si se desea.

Descripción


Moderno apartamento de 2,5 habitaciones con balcón orientado al suroeste en Giesing. En la quinta planta de un edificio de viviendas bien cuidado construido en 2010, le espera este luminoso apartamento en una ubicación muy solicitada de Giesing. La proximidad al río Isar, así como las numerosas tiendas y el transporte público, garantizan que todo lo necesario esté a poca distancia.

El soleado balcón orientado al suroeste ofrece un ambiente agradable hasta bien entrada la tarde y amplía el espacio habitable al aire libre. El corazón del apartamento es la sala de estar y el comedor de diseño abierto con una moderna cocina equipada con todos los electrodomésticos. Un dormitorio luminoso crea un espacio de retiro, mientras que la habitación adicional puede utilizarse de forma flexible como despacho o habitación de invitados.

El elegante cuarto de baño está equipado con una amplia ducha y también dispone de lavadora. Una plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo completa esta atractiva oferta. Precio de venta del apartamento: 620 000 € + plaza de aparcamiento individual: 30 000 € = 650 000 €.

Equipamiento


    Plano de distribución


    Ubicación


    En el corazón de Giesing, este complejo residencial ofrece una gran variedad de posibilidades, ya sea para las compras diarias, para disfrutar de un amplio programa de ocio o para desplazarse rápidamente: La parada de autobús más cercana, así como el metro y el tren urbano, se encuentran a solo unos minutos a pie:

  • Autobús: líneas 54, N43 y N44, a 2 minutos a pie. - Metro: Untersbergstraße: U2, a 10 minutos a pie. - Tren suburbano: St. Martin Straße: S2 y S3, a 5 minutos a pie. En coche se tarda unos 15 minutos en llegar al centro de la ciudad.


  • Además de la vitalidad urbana, Múnich ofrece una calidad de vida excepcional: barrios animados con un ambiente vibrante y un estilo de vida moderno en Altstadt, lugares idílicos a orillas del Isar o en el Jardín Inglés, así como la relajada vida en las cafeterías y cervecerías al aire libre.

    Datos energéticos


    Calefacción:
    Calefacción urbana
    Clase de eficiencia energética :
    A
    Valor de eficiencia energética :
    30,4 kWh/(m²*a)
    Fuente de energía:
    Calefacción urbana
    Tipo de certificado de eficiencia energética :
    Certificado de consumo de energía
    Año de construcción :
    2010

    Información adicional


    El piso está libre y puede ser utilizado por el nuevo propietario o alquilado. Estaremos encantados de asesorarle de forma individual y sin compromiso en una entrevista personal. Mr. Lodge ofrece este piso en exclusiva. Como agencia líder en alquiler temporal de inmuebles amueblados, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios o inversores con asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con el inmueble.

    Tenga en cuenta que el informe digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general. Toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el cliente, por lo que no podemos asumir ninguna responsabilidad al respecto.

    Traducido por DeepL

    Solicitar exposición


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