Persona de contacto
Sophia Schaffer
Asesor inmobiliario | Ventas
+49 89 340823-551
Habitaciones
1
Àrea de estar aprox.
38,88 m²
Precio de venta
€ 425.000,-
Comisión
2,975% con IVA
Ubicación
81675 München

Haidhausen: tranquilo apartamento de 1 habitación en entresuelo con pequeño jardín, disponible próximamente.


Identificador:
70266
Tipo de propiedad:
Apartamento
Àrea de estar aprox.:
38,88 m²
Año de construcción :
1959
Superficie útil ca. :
39,74 m²
Cuotas de la comunidad de propietarios:
301 €
Condición :
Mantenido
Ascensor:
Baños :
1
Sótano:
Cocina integrada :
Número de planta:
Planta baja
Suelos:
Parquet, Tejas

Comisión

Comisión del comprador: 2,975 %, incluido el 19 % de IVA.

Lo más destacado


  • Planta baja luminosa con vistas al patio interior ajardinado - Derecho de uso exclusivo de un pequeño jardín - Amueblado y decorado con buen gusto - Salón-dormitorio combinado - Cocina equipada - Suelos: parqué, baldosas de piedra natural - Cuarto de baño con ducha - Televisor de pantalla plana - Armario en el pasillo
  • Trastero - Lavadora que funciona con monedas en el sótano - Alquiler temporal - Disponible a partir del 01/03/2026

Descripción


Descubra este encantador dúplex en un edificio residencial bien cuidado, situado en una zona tranquila y orientado hacia un patio interior ajardinado. Con una superficie habitable de unos 39 m², el apartamento ofrece una sala de estar y comedor de diseño abierto, que incluye una cocina equipada. Las grandes ventanas crean un ambiente luminoso y acogedor y permiten disfrutar de unas bonitas vistas a la vegetación. Cabe destacar el derecho de uso exclusivo de la zona ajardinada, a la que se accede desde el salón-comedor y que invita al descanso. El apartamento está completamente amueblado y decorado con buen gusto. Un trastero propio en el sótano y una lavadora de monedas de uso común completan la oferta.

Ya sea para uso propio o como inversión, este apartamento bien distribuido en la codiciada zona de Haidhausen, en Múnich, convence por su equipamiento, su tranquilo jardín y su ubicación.

Equipamiento


    Plano de distribución


    Ubicación


    La propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más codiciadas de Múnich, en el popular barrio de Haidhausen. El barrio destaca por su carácter animado, pero a la vez tranquilo, y combina el estilo de vida urbano con un alto nivel de calidad de vida. En las inmediaciones hay una gran variedad de tiendas, acogedoras cafeterías, restaurantes, bares y ofertas culturales, lo que hace que el día a día sea especialmente cómodo.

    La conexión con el transporte público es excelente. El metro, el tren suburbano, el tranvía y los autobuses se encuentran a pocos minutos a pie y le llevan de forma rápida y sencilla a cualquier parte de la ciudad. La ubicación combina la proximidad al centro, una infraestructura variada y una alta calidad de vida, ideal para todos aquellos que quieran disfrutar al máximo de la vida en uno de los barrios con más encanto de Múnich.

    Datos energéticos


    Calefacción:
    Calefacción central
    Clase de eficiencia energética :
    C
    Valor de eficiencia energética :
    90,5 kWh/(m²*a)
    Fuente de energía:
    Gasóleo de calefacción
    Tipo de certificado de eficiencia energética :
    Certificado de consumo de energía
    Año de construcción :
    1959

    Información adicional


    El piso se vende amueblado. El mobiliario que se muestra en las fotos forma parte del equipamiento y está incluido en el precio de venta. En el momento de la compra se facilitará una lista del inventario. Algunos artículos decorativos proceden de nuestro departamento de decoración y no están incluidos en el precio de venta, pero se pueden adquirir si se desea.

    Como agencia líder en alojamientos temporales, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con el inmueble. Mr. Lodge ofrece este inmueble en exclusiva.

    Tenga en cuenta que el informe digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos proporcionados por el propietario o el cliente, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.

    Traducido por DeepL

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