Waldtrudering: Casa adosada libre y soleada, ideal para su familia.
Comisión
Comisión del comprador: 2,975 %, incluido el 19 % de IVA.
Lo más destacado
- Luminoso y soleado - Gran terraza orientada al sur - Acogedora cocina-comedor - Jardín frondoso - Tres dormitorios - Gran estudio en el ático con habitación contigua - Baño con luz natural y aseo para invitados - Sala de ocio en el sótano - Ventanas de madera y persianas en la planta baja
Descripción
En la primera planta, además del cuarto de baño con luz natural, hay otras tres habitaciones que pueden utilizarse perfectamente como dormitorios, habitaciones infantiles o despachos. El ático ofrece un gran estudio que puede utilizarse de múltiples maneras. También existe la posibilidad de instalar otro cuarto de baño con ducha y ventana en la habitación contigua, ya que ya hay una conexión de agua.
La casa tiene sótano completo y cuenta con una gran sala de ocio con calefacción. Sin embargo, nos gustaría señalar que se han detectado altos niveles de humedad en las paredes exteriores del sótano, por lo que es necesario tomar las medidas correspondientes. Ya se dispone de un presupuesto de una empresa especializada.
El precio de compra también incluye una plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo cercano. El precio de la casa es de 850 000 €, la plaza de aparcamiento cuesta 25 000 €, por lo que el coste total asciende a 875 000 €.
Equipamiento
Tenga en cuenta que algunos muebles y artículos de decoración proceden de nuestro departamento de interiorismo y no están incluidos en el precio de venta, pero pueden adquirirse si lo desea. La casa transmite una impresión luminosa y acogedora. El salón tiene un bonito suelo de parqué, mientras que la entrada y la cocina tienen suelo de baldosas. Las habitaciones y el pasillo de toda la planta superior y el ático tienen suelo laminado.
El cuarto de baño y el aseo de invitados corresponden al año de construcción y podrían modernizarse si fuera necesario. La calefacción y el suministro de agua caliente se realizan mediante gasóleo. En el marco de la renovación del tejado, existe la posibilidad de instalar un sistema de energía solar térmica para complementar el suministro de agua caliente.
Ubicación
Trudering se caracteriza por su alta calidad de vida, especialmente en Waldtrudering, considerada una codiciada zona residencial. Al norte, el parque paisajístico Riem ofrece múltiples posibilidades para el descanso y el ocio. Al sur se extienden amplios bosques y campos, perfectos para relajarse y practicar actividades al aire libre.
El barrio ofrece excelentes conexiones con el centro de la ciudad y, al mismo tiempo, destaca por su entorno tranquilo y verde. En las inmediaciones se encuentran todas las tiendas para las necesidades diarias, farmacias, médicos y otras instalaciones importantes que hacen que la vida aquí sea agradable y cómoda. La variada oferta educativa, que incluye la Escuela Internacional y numerosas guarderías, escuelas primarias y secundarias, hace que esta ubicación sea especialmente atractiva para las familias. Conexiones de transporte: Metro: línea U2 Tren suburbano: líneas S4 y S6 Varias líneas de autobús Autopista: A94 y A99
Datos energéticos
Información adicional
Esta atractiva casa adosada está libre y disponible de inmediato. Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con la propiedad. Mr. Lodge ofrece este apartamento en exclusiva.
Tenga en cuenta que la descripción digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general. Toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el cliente, por lo que no podemos asumir ninguna responsabilidad al respecto.