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Edda Pucher
Especializada en la venta de inmuebles residenciales
+49 89 340 823-544
Habitaciones
1
Àrea de estar aprox.
23,86 m²
Precio de venta
€ 220.000,-
Comisión
2,975% con IVA
Ubicación
81541 München
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Ramersdorf: Atractivo piso de 1 habitación - distancias cortas garantizadas - disponible

Identificador:
70251
Tipo de propiedad:
Apartment
Àrea de estar aprox.:
23,86 m²
Año de construcción :
2012
Cuotas de la comunidad de propietarios:
234 €
Condición :
Mantenido
Ascensor:
Sí
Baños :
1
Sótano:
Sí
Cocina integrada :
Sí
Número de planta:
1
Suelos:
Parquet, Tejas

Comisión

Comisión del comprador: 2,975% incl. 19% IVA.

Lo más destacado

    Descripción

    Moderno concepto de vivienda Este apartamento amueblado se encuentra en la primera planta de un cuidado complejo residencial construido en 2012. Se ocupó por primera vez en 2015. Con unos 24 m² de superficie habitable, este apartamento amueblado de forma moderna ofrece todo lo que se puede desear. El luminoso salón está amueblado de forma práctica y equipado con una cómoda cocina americana. El cuarto de baño dispone de una ducha acristalada. Una característica especial es la azotea comunitaria, muy apreciada por los residentes. La moderna tecnología de energía y calefacción, un aparcamiento subterráneo propio y un ascensor completan este atractivo concepto de vivienda. El apartamento cuenta con un trastero en el sótano, donde también hay una gran lavandería con lavadoras y secadoras que funcionan con monedas.

    Se vende una plaza de aparcamiento (dúplex) en el garaje subterráneo del complejo. Precio de compra del apartamento: 220 000 € + plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo: 25 000 € = 245 000 €.
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    Equipamiento

    Luminoso, atractivo y moderno - Acogedora terraza comunitaria en la azotea - Sala de estar-comedor-dormitorio combinados - Grandes ventanales - Bonito suelo de parqué y baldosas - Cuarto de baño luminoso con ducha acristalada El precio de venta incluye el siguiente equipamiento:

    Cocina moderna con placa de inducción, frigorífico-congelador, microondas, lavavajillas, completo con vajilla y utensilios de cocina. Cama francesa de 120 x 200 cm, cómoda, sillón, armario, mesa de comedor con 2 sillas.

    Ubicación

    Ubicación céntrica y excelentes conexiones En el sur de Haidhausen, este complejo residencial, situado entre la Balanstraße y la verde Kaiserslauterner Platz, ofrece una gran variedad de posibilidades, ya sea para hacer los recados diarios, disfrutar de un amplio ocio o desplazarse rápidamente: La parada de autobús más cercana, así como el metro y el tren urbano, se encuentran a pocos minutos a pie:

  • Autobús: líneas 54, N43 y N44, a 2 minutos a pie - Metro: Karl-Preis-Platz: U2, U7, U8, a 10 minutos a pie, a 5 minutos en autobús - Tren de cercanías: St. Martin Straße: S2 y S3, a 5 minutos a pie


    • El camino directo al centro de la ciudad pasa por la Balanstraße en dirección al centro y el Mittlere Ring está a solo 3 minutos en coche. Además de la vitalidad urbana, Múnich ofrece una calidad de vida excepcional: barrios vibrantes con un ambiente animado y un estilo de vida sofisticado en el Altstadt, lugares idílicos a orillas del Isar o en el Englischer Garten, así como la vida relajada en las cafeterías y cervecerías al aire libre.

    Por último, pero no por ello menos importante: el patio interior ajardinado, similar a un parque, y la Kaiserslauterner Platz, un pequeño parque con árboles centenarios, son lugares perfectos para desconectar y respirar aire fresco.

    Google Map
    Vista del mapa Vista de la calle

    Datos energéticos

    Calefacción:
    Calefacción central
    Clase de eficiencia energética :
    D
    Valor de eficiencia energética :
    111,1 kWh/(m²*a)
    Fuente de energía:
    Calefacción urbana
    Tipo de certificado de eficiencia energética :
    Certificado de consumo de energía
    Año de construcción :
    2012

    Información adicional

    El apartamento está libre y disponible de inmediato. Como agencia líder en alquiler temporal amueblado, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios o inversores con asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con el inmueble. Mr. Lodge ofrece este apartamento en exclusiva.

    Tenga en cuenta que el informe digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general. Toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el cliente, por lo que no podemos asumir ninguna responsabilidad al respecto.

    Traducido por DeepL

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    1 año
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    Google Maps
    Google Maps
    Karten-Plattform, die eine direkte Einbindung von Landkarten und Stadtplänen auf der Website ermöglicht.
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    Einbindung von Landkarten und Stadtplänen

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    Karten-Plattform, die eine direkte Einbindung von Landkarten und Stadtplänen auf der Website ermöglicht.
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    Dienst zur Bewertung unserer Dienstleistung
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    Interhyp AG
    Interhyp AG
    Determination of an interest rate for financing the purchase of an apartment or a house.
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    Interhyp AG
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    approx. 6 months
    Description
    Determination of an interest rate for financing the purchase of an apartment or a house.
    Category
    Performance
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    Immobilienpreisrechner
    Immobilienpreisrechner
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    Immobilienpreisrechner
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    Die Daten werden gelöscht, sobald sie nicht mehr für die Verarbeitungszwecke benötigt werden.
    Description
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    Elfsight
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    Period of validity
    7 days
    Description
    The presentation of Google reviews
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    Mr. Lodge Chatbot
    Mr. Lodge Chatbot
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    Mr. Lodge Chatbot
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    Period of validity
    180 Tage
    Description
    Bei Nutzung unseres Chatbots verarbeiten wir Ihre darin erhobenen Daten zur Abwicklung des von Ihnen geschilderten Anliegens. In einzelnen Fällen nutzen wir die angegebenen Daten, um die Funktionen unseres Chatbots zu verbessern (zB. eine bislang nicht bekannt Fragestellung anzutrainieren).
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    Dienst zur Analyse von Websitebesuchen und Interaktionen
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    120 days
    Description
    Allows to measure the conversion of advertising (Google Ads)
    Category
    Marketing
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    Processing Purposes:
    Advertising purposes

    Place of data processing:
    Outside the EU

    Retention period:
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    Category
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    LinkedIn Insight Tag
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