Persona de contacto
Sophia Schaffer
Asesor inmobiliario | Ventas
+49 89 340823-551
Habitaciones
2,5
Àrea de estar aprox.
65 m²
Precio de venta
€ 574.000,-
Comisión
2,975% con IVA
Ubicación
82467 Garmisch-Partenkirchen

Garmisch-Partenkirchen: Apartamento amueblado de 2,5 habitaciones cerca de la zona peatonal


Identificador:
70248
Tipo de propiedad:
Apartamento
Àrea de estar aprox.:
65 m²
Año de construcción :
2010
Cuotas de la comunidad de propietarios:
348 €
Condición :
Mantenido
Ascensor:
Dormitorios:
1
Baños :
1
Numero de balcones:
1
Sótano:
Cocina integrada :
Número de planta:
1
Suelos:
Parquet, Tejas

Comisión

Comisión del comprador: 2,975% incl. 19% IVA.

Lo más destacado


  • Apartamento de alta calidad y con mobiliario moderno - Logia con vistas a las montañas - Ubicación céntrica, cerca del centro de la ciudad - Cocina integrada totalmente equipada con electrodomésticos de marca y encimera de mármol - Armario empotrado - Suelo de parqué en el vestíbulo, el salón y el dormitorio - Calefacción por suelo radiante
  • Dormitorio con cama doble espaciosa y cómodos asientos - Vestidor independiente y espacioso - Elegante pared de madera de roble en el salón y el dormitorio - Acceso a la logia desde el dormitorio y el salón - Cuarto de baño alicatado con ducha, bañera y radiador toallero - Persianas eléctricas - Trastero - Plaza de garaje subterráneo
  • Conexión para lavadora propia en el sótano - Trastero para bicicletas cerrado de uso común - Patio interior bien cuidado El mobiliario que se muestra en las fotos forma parte del equipamiento y está incluido en el precio de compra. Se facilitará una lista de inventario en el momento de la compra. Algunos artículos decorativos proceden de nuestra sección de decoración y no están incluidos en el precio de compra, pero se pueden adquirir si se desea.

Descripción


En una ubicación céntrica de Garmisch-Partenkirchen, cerca de la zona peatonal, le espera este moderno apartamento de 2,5 habitaciones en la primera planta de un edificio residencial y comercial como nuevo. Con una superficie habitable de aproximadamente 65 m², la propiedad destaca por sus habitaciones luminosas y su elegante diseño interior de alto nivel. La propiedad es ideal como residencia principal o secundaria, así como para alquilar a turistas. La impresión general de alta calidad se aprecia inmediatamente en la zona de entrada. Tras el vestíbulo, a la derecha se abre la moderna cocina amueblada con zona de comedor integrada. La amplia sala de estar contigua destaca por sus grandes ventanales y el acceso a la soleada logia. Desde aquí se puede disfrutar de una magnífica vista al tranquilo patio interior y a las montañas. El dormitorio, con ventanas que van del suelo al techo, también tiene acceso a la logia y ofrece mucho espacio. Una elegante pared de madera de roble le da a la habitación un ambiente cálido y acogedor. Entre el dormitorio y el baño hay un amplio vestidor con armario. Junto a él se encuentra el cuarto de baño, alicatado hasta el techo, con ventana y bañera. La oferta se completa con un trastero propio y una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo. Precio de compra del apartamento: 574 000 € + precio de compra de la plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo: 25 000 € = total: 599 000 €.

Equipamiento


    Plano de distribución


    Ubicación


    Vivir donde otros van de vacaciones

    A los pies del Zugspitze, enclavada en el Werdenfelser Land de la Alta Baviera, se encuentra Garmisch-Partenkirchen, el destino de deportes de invierno más popular de Alemania y reconocido balneario climático. La ciudad es un destino popular durante todo el año, con una excelente infraestructura y una amplia gama de actividades recreativas y de ocio.

    El piso en oferta está situado en el barrio de Garmisch - muy céntrico pero tranquilo, frente al patio interior protegido. La zona peatonal de Garmisch y los jardines del balneario están a pocos metros. Todas las tiendas, restaurantes y cafés se encuentran aquí.

    • Zona peatonal - 300 metros
    • Estación de tren de Garmisch-Partenkirchen - 500 metros
    • Centro comercial GEP - 200 metros
    • Ferrocarril bávaro Zugspitzbahn - 700 metros

    La parada de autobús "Michael-Ende-Kurpark" con las líneas 1, 2, 4 y 5 se encuentra en las inmediaciones. El autobús Eibsee también para allí.

    Garmisch-Partenkirchen también cuenta con conexiones ideales con el Zentrum de Múnich, al que se puede llegar fácilmente por la autopista A95. La hermosa carretera de los Alpes alemanes permite llegar rápidamente a Innsbruck en sólo 60 minutos.

    Datos energéticos


    Calefacción:
    Calefacción urbana
    Clase de eficiencia energética :
    B
    Valor de eficiencia energética :
    52 kWh/(m²*a)
    Fuente de energía:
    KWK erneuerbar
    Tipo de certificado de eficiencia energética :
    Certificado de consumo de energía
    Año de construcción :
    2010

    Información adicional


    El apartamento se alquila actualmente a turistas según la demanda y estará disponible de inmediato para el nuevo propietario según lo acordado. Se permite el alquiler como apartamento vacacional. Como agencia líder en alquileres temporales, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, servicios de alquiler y otros servicios relacionados con la propiedad. Mr. Lodge ofrece esta propiedad en exclusiva.

    Tenga en cuenta que la descripción digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el cliente, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.

    Traducido por DeepL

    Solicitar exposición


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