Thalkirchen: elegante apartamento de 1,5 habitaciones con jardín - libre
Comisión
Comisión del comprador: 2,975 %, incluido el 19 % de IVA.
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Lo más destacado
- Mobiliario nuevo de alta calidad - Dos terrazas - Jardín tranquilo y frondoso - Plaza de aparcamiento subterráneo y trastero Este piso destaca por su elegante equipamiento de alta calidad y sus detalles bien pensados:
- Elegante parquet de roble auténtico - Iluminación LED moderna en todas las habitaciones - Instalación eléctrica completamente renovada - Nueva puerta corredera de cristal - Persianas eléctricas con mando a distancia - Cuarto de baño moderno con ducha tipo lluvia
- Conexión para lavadora y secadora Dos terrazas soleadas y un jardín propio con vegetación crecida crean espacio adicional al aire libre. El apartamento cuenta con un trastero, una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo (dúplex en la parte superior, apto para SUV) y un lavadero comunitario. El apartamento se vende amueblado y completamente equipado. Se incluye una lista de inventario en el momento de la compra.
Descripción
Al entrar en el piso, le espera una distribución muy acertada: la zona de entrada da paso a un comedor abierto con una cocina moderna, un espacio luminoso y acogedor para cocinar y disfrutar. La cocina y el comedor están claramente separados por un pequeño pasillo de la sala de estar, el dormitorio y el despacho, que se encuentran en la parte trasera de la casa, tranquila y aislada. Esta distribución bien pensada no solo garantiza una estructura clara de las habitaciones, sino también un alto grado de privacidad, ideal si desea recibir visitas y, al mismo tiempo, disponer de espacios para retirarse. Al mismo tiempo, ofrece un gran potencial para la personalización, ya sea como oficina en casa, acogedor refugio o para ideas creativas de decoración.
La luminosa sala de estar se abre a la soleada terraza orientada al suroeste y al frondoso jardín, su oasis verde privado en medio de la ciudad. El amplio y moderno cuarto de baño está equipado con una ducha a ras de suelo de alta calidad y una práctica lavadora, pensada para el uso diario y con un diseño elegante.
Un trastero propio y una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo (dúplex en la parte superior, apto para SUV) completan a la perfección esta atractiva oferta. Un verdadero hogar con carácter, para personas que aman lo especial. Piso 490 000 € + plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo 30 000 € = total 520 000 €.
Equipamiento
Ubicación
El apartamento se encuentra en el barrio Thalkirchen-Obersendling de Múnich, en una zona tranquila pero muy bien comunicada. La estación de metro más cercana, «Obersendling» (U3), se encuentra a unos 7 minutos a pie, al igual que la estación de tren suburbano «Siemenswerke» (S7). Varias líneas de autobús (por ejemplo, las líneas 134 y 136) paran a pocos pasos. En coche, está muy bien comunicado por la A95 (Garmisch) y el Mittlerer Ring, ideal para quienes se desplazan a diario al trabajo y para conductores habituales.
En las inmediaciones hay tiendas, farmacias, cafeterías y restaurantes. Las riberas del Isar, el Flaucher y el zoológico Hellabrunn ofrecen numerosas opciones de ocio, en plena naturaleza y muy cerca del centro de la ciudad. Una ubicación que combina la vida urbana con la tranquilidad, el verde y una accesibilidad perfecta.
Datos energéticos
Información adicional
El piso está libre y a disposición del comprador de inmediato. Es ideal como inversión o para uso propio. Como agencia líder en alquiler temporal amueblado, Mr. Lodge está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para asesorarles, alquilarles y prestarles servicios relacionados con el inmueble.
Mr. Lodge ofrece este piso en exclusiva. Tenga en cuenta que el informe digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el cliente, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.