vendido
Oberföhring: exclusivo ático con acceso propio mediante ascensor
Tipo de propiedad:
Penthouse
Año de construcción :
2011
Condición :
Como nuevo
Àrea de estar aprox.:
140,4 m²
Superficie útil ca. :
187,8 m²
Ascensor:
Sí
Dormitorios:
2
Baños :
2
Número de terrazas:
1
Sótano:
Sí
Cocina integrada :
Sí
Número de planta:
4
Suelos:
Parquet, Tejas
Visita virtual
Lo más destacado
- Amplia terraza en la azotea con patio (zona cubierta)
- Acceso directo al piso mediante ascensor
- Cocina empotrada Poggenpohl de alta gama
Descripción
Este lujoso ático se encuentra en un complejo residencial construido en 2010/2011 por la empresa Münchner Grund bajo el nombre de COSIMACONCEPT. El tejado a cuatro aguas de ligera inclinación, una combinación de colores con distintos tonos de beige y el diseño de la fachada —con placas de piedra natural en algunas zonas y en el ático— confieren al edificio un aire mediterráneo.
El ático, con acceso directo al ascensor, se encuentra en la 4.ª planta y le ofrece un ambiente residencial de gran calidad. Los grandes ventanales que van del suelo al techo permiten que entre mucha luz en las estancias. La amplia y diáfana zona de estar, con una superficie habitable de unos 43 m² y chimenea, combina el salón, el comedor y la cocina en un concepto global armonioso.
La moderna cocina empotrada de alta calidad de Poggenpohl está equipada con electrodomésticos empotrados de marca y ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y estética. Mientras da rienda suelta a sus creaciones culinarias, el innovador sistema de extracción de la placa de cocción, con campana extractora integrada, se encarga de absorber los vapores y olores directamente en el punto de origen.
El dormitorio principal y la habitación de invitados están conectados a un exclusivo cuarto de baño en suite con ducha, equipado con azulejos de gran formato y sanitarios de alta calidad. Una amplia ducha a ras de suelo con mampara de cristal, un lavabo con mueble inferior, un gran espejo iluminado y unos focos empotrados en el techo que crean un ambiente acogedor confieren a ambos cuartos de baño un ambiente lujoso.
Los armarios de alta calidad del dormitorio principal y de la habitación de invitados le ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. Además, dispone de un práctico lavadero con toma para la lavadora, que completa el concepto global de comodidad y funcionalidad.
La acogedora y espaciosa terraza en la azotea, a la que se puede acceder desde todas las habitaciones, ofrece unas vistas inigualables. El patio tiene espacio para una mesa grande y está equipado con una toma de antena para conectar un televisor.
El ático, con acceso directo al ascensor, se encuentra en la 4.ª planta y le ofrece un ambiente residencial de gran calidad. Los grandes ventanales que van del suelo al techo permiten que entre mucha luz en las estancias. La amplia y diáfana zona de estar, con una superficie habitable de unos 43 m² y chimenea, combina el salón, el comedor y la cocina en un concepto global armonioso.
La moderna cocina empotrada de alta calidad de Poggenpohl está equipada con electrodomésticos empotrados de marca y ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y estética. Mientras da rienda suelta a sus creaciones culinarias, el innovador sistema de extracción de la placa de cocción, con campana extractora integrada, se encarga de absorber los vapores y olores directamente en el punto de origen.
El dormitorio principal y la habitación de invitados están conectados a un exclusivo cuarto de baño en suite con ducha, equipado con azulejos de gran formato y sanitarios de alta calidad. Una amplia ducha a ras de suelo con mampara de cristal, un lavabo con mueble inferior, un gran espejo iluminado y unos focos empotrados en el techo que crean un ambiente acogedor confieren a ambos cuartos de baño un ambiente lujoso.
Los armarios de alta calidad del dormitorio principal y de la habitación de invitados le ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. Además, dispone de un práctico lavadero con toma para la lavadora, que completa el concepto global de comodidad y funcionalidad.
La acogedora y espaciosa terraza en la azotea, a la que se puede acceder desde todas las habitaciones, ofrece unas vistas inigualables. El patio tiene espacio para una mesa grande y está equipado con una toma de antena para conectar un televisor.
Datos energéticos
Calefacción:
Calefacción urbana
Clase de eficiencia energética :
C
Valor de eficiencia energética :
80,3 kWh/(m²*a)
Fuente de energía:
Sistema de cogeneración fósil
Tipo de certificado de eficiencia energética :
Certificado de consumo de energía
Año de construcción :
2011
Traducido por DeepL