vendido
Laim: Encantador piso renovado de 2 habitaciones
Tipo de propiedad:
Apartamento
Àrea de estar aprox.:
59,07 m²
Año de construcción :
2000
Condición :
Completamente renovado
Dormitorios:
1
Baños :
1
Numero de balcones:
1
Sótano:
Sí
Cocina integrada :
Sí
Número de planta:
1
Suelos:
Parquet, Tejas
Visita virtual
Lo más destacado
- Bonita distribución - Recién renovado - Bajo consumo energético (25,4 kWh/(m²·a) - Luminoso piso de 2 habitaciones en la 1.ª planta - Ubicación tranquila en el edificio trasero del complejo residencial - Balcón orientado al suroeste con vistas a la vegetación - Cocina amueblada con electrodomésticos
- Cuarto de baño en buen estado - Toma para lavadora en el cuarto de baño - Suelo de parquet nuevo - Ventanas de PVC con acristalamiento aislante - Trastero para uso privado - Aparcamiento para bicicletas disponible - Plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo En 2024 se instaló una moderna bomba de calor de bajo consumo. El consumo energético del piso es extremadamente bajo, 25,4 kWh/(m²·a), lo que garantiza una alta eficiencia energética y unos bajos costes de funcionamiento. El piso se vende sin muebles. El mobiliario y los artículos decorativos que aparecen en las fotos pertenecen a nuestro departamento de decoración y no están incluidos en el precio de venta, pero se pueden adquirir si se desea.
Descripción
El inmueble en venta es un cuidado piso de 2 habitaciones situado en la primera planta del edificio trasero de un moderno complejo residencial construido en el año 2000, ubicado en el codiciado barrio de Laim, en Múnich.
El piso destaca por su distribución bien pensada y su carácter luminoso y acogedor. El corazón del piso es el amplio salón con acceso al balcón orientado al suroeste, que gracias a su orientación ofrece sol hasta la tarde e invita a relajarse al aire libre. La ubicación en el tranquilo edificio trasero garantiza un ambiente agradable, lejos del ruido de la calle.
Además del salón, el piso cuenta con un amplio dormitorio, una moderna cocina equipada y un cuarto de baño alicatado con luz natural y bañera, que también ofrece espacio para una lavadora. Las grandes ventanas proporcionan mucha luz natural en todas las habitaciones.
El piso ha sido renovado recientemente y se encuentra en muy buen estado. El equipamiento incluye un trastero, plazas de aparcamiento comunitarias para bicicletas y una plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo. Este piso es ideal para propietarios que buscan una vivienda tranquila en una ubicación céntrica, así como para inversores que desean beneficiarse de una fuerte demanda y una estabilidad de valor a largo plazo.
El piso destaca por su distribución bien pensada y su carácter luminoso y acogedor. El corazón del piso es el amplio salón con acceso al balcón orientado al suroeste, que gracias a su orientación ofrece sol hasta la tarde e invita a relajarse al aire libre. La ubicación en el tranquilo edificio trasero garantiza un ambiente agradable, lejos del ruido de la calle.
Además del salón, el piso cuenta con un amplio dormitorio, una moderna cocina equipada y un cuarto de baño alicatado con luz natural y bañera, que también ofrece espacio para una lavadora. Las grandes ventanas proporcionan mucha luz natural en todas las habitaciones.
El piso ha sido renovado recientemente y se encuentra en muy buen estado. El equipamiento incluye un trastero, plazas de aparcamiento comunitarias para bicicletas y una plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo. Este piso es ideal para propietarios que buscan una vivienda tranquila en una ubicación céntrica, así como para inversores que desean beneficiarse de una fuerte demanda y una estabilidad de valor a largo plazo.
Datos energéticos
Calefacción:
Bomba térmica
Clase de eficiencia energética :
A
Valor de eficiencia energética :
25,4 kWh/(m²*a)
Fuente de energía:
Electricidad
Tipo de certificado de eficiencia energética :
Certificado de demanda energética
Año de construcción :
2000
Traducido por DeepL