Karlsfeld: Encantador apartamento de 3 habitaciones en el ático, en una ubicación céntrica
Comisión
Comisión del comprador: 2,975 %, incluido el 19 % de IVA.
Lo más destacado
- Suelos de alta calidad (vinilo y parqué) - Amplia cocina-comedor con muebles empotrados - Balcón soleado orientado al sur El piso destaca por su ambiente acogedor y sus numerosas reformas: - Balcón soleado orientado al sur con persiana exterior (2015) - Cuarto de baño reformado con luz natural (2011) con bañera y ducha
- Aseo de invitados renovado en 2017 - Amplia cocina comedor con muebles empotrados (2009) - Suelos de vinilo de alta calidad (debajo hay un bonito suelo de parquet) - Ventanas nuevas en el lado norte (2012) y en el lado sur (2015) - Puerta de entrada nueva (2010) - Puertas de las habitaciones renovadas y zona del vestíbulo con azulejos nuevos (2008) - Trastero amurallado de unos 25 m² - Plaza de aparcamiento en el garaje + espacio para lavadora en la lavandería comunitaria - Pequeña urbanización bien cuidada con jardín, parque infantil (renovado en 2017) y terraza comunitaria con zona de barbacoa
Descripción
El piso en sí irradia calidez y un ambiente acogedor. Una nueva capa de pintura y pequeñas reformas ofrecen la oportunidad perfecta para hacer realidad sus propias ideas de decoración y diseñar el hogar a su gusto.
Desde la entrada se accede a todas las habitaciones a través del pasillo: un dormitorio luminoso, una habitación infantil o despacho y el cuarto de baño con luz natural. El corazón del piso es el amplio salón con acceso al soleado balcón orientado al sur. Aquí, una estufa sueca en buen estado proporciona un calor acogedor y un ambiente agradable, ideal para veladas relajadas, momentos en familia o con invitados llenos de atmósfera. Justo al lado se encuentra la amplia cocina-comedor, que se convierte en el centro de la vida cotidiana con espacio suficiente para cocinar, comer y charlar. Un práctico trastero en el pasillo y un aseo para invitados completan la distribución bien pensada y encantadora de la vivienda.
El apartamento también incluye un sótano amurallado de unos 25 m², un espacio para la lavadora y la secadora en la lavandería comunitaria y una plaza de aparcamiento individual en el garaje. El pequeño complejo residencial está rodeado por un jardín cuidadosamente diseñado con árboles frutales y césped, que pueden utilizar todos los residentes. Justo enfrente hay un parque infantil renovado en 2017, ideal para familias. Además, hay una terraza de unos 15 m² con zona de barbacoa para uso comunitario, que invita a disfrutar de agradables veladas al aire libre. Apartamento 520 000 EUR + plaza de aparcamiento individual 30 000 EUR = 550 000 EUR
Equipamiento
Esta combinación de estructura sólida, equipamiento moderno y encanto acogedor convierte el piso en un hogar atractivo, listo para entrar a vivir y con espacio para tus propias ideas de diseño. Algunos artículos de decoración proceden de nuestra sección de mobiliario y no están incluidos en el precio de venta, pero se pueden adquirir si se desea.
Ubicación
Céntrico y, sin embargo, rodeado de naturaleza Este apartamento combina lo mejor de ambos mundos: distancias cortas, conexiones perfectas y, al mismo tiempo, naturaleza justo delante de la puerta.
En solo 5 minutos a pie se llega a la parada de autobús del ayuntamiento, desde donde se llega rápidamente a la estación de tren de Karlsfeld. En coche se llega a Dachau en pocos minutos y al centro de Múnich en unos 30 minutos. Las autopistas A99, A8 y A92 también están prácticamente a la puerta. Karlsfeld ofrece un estilo de vida que satisface casi todos los deseos. Ya sea disfrutando de horas de relax en el idílico lago Karlsfeld See, paseando por la reserva natural «Schwarzhölzl» o practicando actividades deportivas en un club, aquí la naturaleza se combina con una comunidad llena de vida. Los eventos culturales en la casa de la cultura, una moderna piscina cubierta y una activa vida comunitaria harán que se sienta como en casa rápidamente. Un lugar que hace la vida más fácil, más colorida y simplemente más bonita.
Datos energéticos
Información adicional
El apartamento está actualmente ocupado por los propietarios y estará disponible previa consulta. Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, servicios de alquiler y otros servicios relacionados con el inmueble.
Tenga en cuenta que la descripción digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general. Exención de responsabilidad: toda la información se proporciona sin garantía y se basa exclusivamente en la información y los datos sobre la superficie facilitados por el cliente. No se garantiza la integridad, exactitud y actualidad de esta información.