Haidhausen: Se traspasa - ¡piso de 2 habitaciones lujosamente renovado! disponible
Comisión
Comisión del comprador: 2,975% incl. 19% IVA.
Lo más destacado
- Plano acertado
- Mobiliario con estilo
- Tranquilo balcón con orientación soleada
Descripción
Una vida simplemente hermosa
Este piso reformado de alta calidad de 2 habitaciones en la novena planta está situado en un bloque de apartamentos bien cuidado construido en 1972. La estudiada distribución de las habitaciones, el moderno equipamiento y el completo mobiliario ofrecen una calidad de vida inmediata, ideal para propietarios o inversores.
Una acogedora zona de entrada con guardarropa integrado crea orden y comodidad nada más llegar. Los suelos claros y de fácil mantenimiento confieren al piso un ambiente moderno y acogedor.
En el salón, un elegante conjunto formado por un sofá, una mesa de centro, una mesa de comedor y una cómoda crea un efecto de espacio diáfano y abierto. Los grandes ventanales aportan mucha luz natural a la habitación y dan directamente al balcón orientado al sureste, un lugar soleado para tomar un café por la mañana o relajarse.
El dormitorio está amueblado de forma funcional y acogedora: Una cama doble con mesillas de noche, un amplio armario y un escritorio con estación de trabajo crean un ambiente acogedor a la vez que práctico.
La cocina americana está totalmente equipada con lavavajillas, vitrocerámica, horno y mucho espacio de almacenamiento, para que pueda empezar a cocinar de inmediato.
El cuarto de baño impresiona por su moderno diseño, elegante y funcional al mismo tiempo.
La oferta incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo y un sótano independiente.
Nota: El piso está sujeto a un contrato de arrendamiento.
Precio de compra piso € 270.000 + aparcamiento subterráneo € 14.000 = € 284.000
Equipamiento
- Mobiliario como nuevo
- Armario en el dormitorio
- Cocina esquinera con todos los electrodomésticos necesarios
- Nicho de almacenaje con conexión WM
- Salón con sofá y mesa de comedor
- Balcón soleado con orientación sureste
- Moderno cuarto de baño con ducha a ras de suelo
- Una plaza de aparcamiento subterráneo
El piso se vende amueblado. Los muebles mostrados forman parte del mobiliario y están incluidos en el precio de compra.
Ubicación
Rablstraße se encuentra en el popular barrio muniqués de Haidhausen, a tiro de piedra del río Isar. El Isar está a unos 250 metros de la puerta principal y es ideal para hacer footing, pasear o relajarse. El tradicional Müller'sche Volksbad, con su ambiente art nouveau, y el Gasteig, el gran centro cultural de Múnich, con una variada programación de música, teatro y conferencias, también se encuentran en las inmediaciones. Los aficionados al cine también tendrán su recompensa: el Rio Filmpalast y el Museum-Lichtspiele están a poca distancia a pie. En general, la ubicación ofrece una mezcla ideal de vida urbana, relax en el campo y una amplia gama de actividades de ocio.
Las conexiones de transporte público son excelentes: la estación de S-Bahn de Rosenheim Platz está a sólo cinco minutos a pie, desde donde parten las principales líneas de S-Bahn, incluidas las conexiones directas con la estación central de ferrocarril y el aeropuerto. El centro de la ciudad también es fácilmente accesible a pie: se tarda unos 15 minutos en llegar a Marienplatz.
En cuanto a los servicios locales, el barrio no deja nada que desear. En las inmediaciones hay varios supermercados, como Penny, Plus y Aldi, así como dos farmacias y el centro comercial Motorama. Haidhausen también ofrece una gran variedad de restaurantes, cafeterías y bares con cocina internacional y bávara, ideales para un almuerzo rápido o una cena acogedora. Los bares y pubs más pequeños ofrecen una activa vida nocturna justo a la puerta. La infraestructura en torno a Rablstrasse también está perfectamente desarrollada para las necesidades cotidianas y las compras espontáneas.
Datos energéticos
Información adicional
El piso está en régimen de alquiler, está libre y puede ser utilizado por el nuevo propietario o alquilado. Estaremos encantados de asesorarle individualmente y sin compromiso en una reunión personal.
El alquiler del suelo está vinculado al índice de precios al consumo y puede ajustarse como muy pronto al cabo de 3 años.
El alquiler anual de este piso es de 1.970 euros = 164,16 euros al mes. El contrato de arrendamiento expira el 31 de marzo de 2050.
Mr. Lodge ofrece este piso en mandato único.
Como agencia líder en alquiler temporal amueblado, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para asesorarles y prestarles servicios relacionados con el alquiler y la propiedad.
Tenga en cuenta que la exposición digital pretende proporcionar una visión general inicial. Toda la información se basa en datos proporcionados por el propietario o el cliente y no podemos aceptar ninguna responsabilidad por ello.