vendido
Edificio de apartamentos en el lago Tegernsee
Tipo de propiedad:
Mehrfamilienhaus
Àrea de estar aprox.:
339,37 m²
Año de construcción :
1960
Superficie útil ca. :
285,75 m²
Superficie aprox. :
1.068 m²
Dormitorios:
6
Baños :
8
Numero de balcones:
5
Número de terrazas:
2
Sótano:
Sí
Numero de plantas:
4
Lo más destacado
- Edificio residencial con múltiples posibilidades de uso - Alquiler anual sin gastos incluidos actual (cuatro de las seis viviendas alquiladas): 31 038 € - Alquiler anual sin gastos incluidos que se podría obtener si se alquilaran las dos viviendas que actualmente están vacías, al precio habitual en la zona: 57 438 €
- Sótano parcial para espacio adicional de almacenamiento o uso - Construcción sólida y maciza - Amplias superficies habitables y útiles - Habitaciones luminosas con distribución funcional - Un gran garaje en el edificio - Terrazas orientadas al sur y al este
Descripción
Sólido edificio de viviendas en Bad Wiessee. La propiedad, situada a la entrada de Bad Wiessee y construida en 1960, ofrece al nuevo propietario múltiples posibilidades de uso. Dos de las seis viviendas pueden ser utilizadas por el propietario, mientras que las cuatro restantes están disponibles para alquilar.
Las excelentes conexiones de transporte hacen que la propiedad sea especialmente interesante tanto para uso residencial privado como para uso comercial. El edificio de viviendas, construido en 1960, cuenta con un total de seis apartamentos. Cuatro de los seis apartamentos están actualmente alquilados, dos están vacíos.
Esta vacante actual ofrece numerosas posibilidades al nuevo propietario: además del uso privado, los apartamentos pueden renovarse, amueblarse y ofrecerse para alquiler temporal, lo que supone una atractiva fuente de ingresos. Con las renovaciones previstas, este inmueble ofrece la oportunidad de diseñar el espacio habitable según las propias ideas y modernizarlo para aumentar su valor.
Las excelentes conexiones de transporte hacen que la propiedad sea especialmente interesante tanto para uso residencial privado como para uso comercial. El edificio de viviendas, construido en 1960, cuenta con un total de seis apartamentos. Cuatro de los seis apartamentos están actualmente alquilados, dos están vacíos.
Esta vacante actual ofrece numerosas posibilidades al nuevo propietario: además del uso privado, los apartamentos pueden renovarse, amueblarse y ofrecerse para alquiler temporal, lo que supone una atractiva fuente de ingresos. Con las renovaciones previstas, este inmueble ofrece la oportunidad de diseñar el espacio habitable según las propias ideas y modernizarlo para aumentar su valor.
Datos energéticos
Calefacción:
Calefacción de petroleo
Clase de eficiencia energética :
D
Valor de eficiencia energética :
114,63 kWh/(m²*a)
Fuente de energía:
Gasóleo de calefacción
Tipo de certificado de eficiencia energética :
Certificado de consumo de energía
Año de construcción :
1960
Traducido por DeepL