Edificio de viviendas en Tegernsee
Comisión
Comisión del comprador: 2,975 % IVA incluido.
Lo más destacado
- Vivienda con múltiples posibilidades de uso - Alquiler anual sin gastos incluidos actualmente 31 038 €
- Alquiler anual sin gastos incluidos: 57 438 € - Sótano parcial para almacenamiento o uso adicional - Construcción sólida y maciza - Amplias zonas de estar y de uso - Habitaciones luminosas con distribución funcional - Un gran garaje en la casa - Terrazas orientadas al sur y al este
Descripción
Las excelentes conexiones de transporte hacen que la propiedad sea especialmente interesante tanto para uso residencial privado como comercial. El edificio de viviendas, construido en 1960, cuenta con un total de seis apartamentos. Cuatro de los seis apartamentos están actualmente alquilados y dos están vacíos.
Esta vacante actual ofrece numerosas posibilidades al nuevo propietario: además del uso privado, los apartamentos pueden renovarse, amueblarse y ofrecerse para alquiler temporal amueblados, lo que supone una atractiva fuente de ingresos. Con las renovaciones pendientes, este inmueble ofrece la oportunidad de diseñar el espacio habitable según las propias ideas y modernizarlo para aumentar su valor.
Equipamiento
Ubicación
La propiedad se encuentra en Bad Wiessee, a orillas del pintoresco lago Tegernsee, muy cerca del paseo marítimo y del club de golf Bad Wiessee. • Situación periférica a la entrada de Bad Wiessee • Cerca del paseo marítimo (a unos 3 minutos a pie)
• Cerca del puerto deportivo de Bad Wiessee (a unos 4 minutos en coche) • Club de golf Tegernseer Golf-Club Bad Wiessee e.V., campo de 18 hoyos (a unos 3 minutos a pie) • Comercios, restaurantes, colegios y guarderías, médicos en las inmediaciones (a unos 5-10 minutos a pie)
• Amplia oferta de ocio en la región turística de Tegernsee • Parada de autobús a 3 minutos a pie con conexión a los otros cuatro municipios de la región turística de Tegernsee y buena conexión con Múnich Ninguna región reúne tantas particularidades naturales, ventajas sociales y también individuales como la región alpina de Tegernsee-Schliersee. Alrededor de 26 000 habitantes viven en Tegernsee, en la región prealpina de Baviera, a unos 50 kilómetros al sur de Múnich. Su idílica ubicación a los pies de los Alpes ofrece un impresionante paisaje de montañas, bosques y un lago cristalino con agua potable.
Hogar en Bad Wiessee: con 5134 habitantes, se encuentra armoniosamente enclavado entre la cultura, la naturaleza y el balneario climático, en la orilla occidental del lago Tegernsee. Bad Wiessee es un balneario de renombre mundial. Ya sea cultura, bienestar, deporte o gastronomía, la oferta es muy variada en todos los sentidos.
Desde 1920, Bad Wiessee es un balneario reconocido. Gracias principalmente a las fuentes de yodo y azufre más potentes de Alemania, la localidad goza hasta hoy de una reputación que traspasa las fronteras. Grandes eventos de renombre, como la Montgolfiade, la fiesta del lago y el Adviento del lago Wiesseer, así como diversos eventos municipales, como la Noche Bávara,
los conciertos del balneario o el Musikalischer Jahresausklang (concierto de fin de año), aportan variedad. Además, en Bad Wiessee se han establecido algunas clínicas destacadas y médicos de renombre. Las curas ambulatorias, las curas balnearias y los tratamientos de rehabilitación y postratamiento para pacientes y sus familiares completan la variada oferta en el ámbito médico.
Datos energéticos
Información adicional
El edificio de viviendas está actualmente habitado. De los seis apartamentos, dos están vacíos en este momento. Mr. Lodge GmbH ofrece este inmueble en exclusiva. Como agencia líder en alquiler temporal, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios o inversores con asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con el inmueble.
Tenga en cuenta que el informe digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general. Exención de responsabilidad: todos los datos se proporcionan sin garantía y se basan exclusivamente en la información y los datos sobre la superficie facilitados por el cliente. No se garantiza la integridad, exactitud y actualidad de estos datos.