Persona de contacto
Edda Pucher
Especializada en la venta de inmuebles residenciales
+49 89 340 823-544
Habitaciones
2,5
Àrea de estar aprox.
68,7 m²
Precio de venta
€ 690.000,-
Comisión
2,975% con IVA
Ubicación
80797 München

Maxvorstadt: Piso soleado de 2,5 habitaciones en un patio tranquilo - vacío


Identificador:
702031
Tipo de propiedad:
Apartamento
Àrea de estar aprox.:
68,7 m²
Año de construcción :
1967
Superficie útil ca. :
71,9 m²
Cuotas de la comunidad de propietarios:
397 €
Condición :
Mantenido
Ascensor:
Dormitorios:
1
Baños :
1
Numero de balcones:
2
Sótano:
Cocina integrada :
Número de planta:
2
Suelos:
Laminado, Tejas

Comisión

Comisión del comprador: 2,975% incl. 19% IVA.

Visita virtual


Lo más destacado


  • Mueble de cocina con placa de inducción, horno, frigorífico-congelador, lavavajillas, lavadora, vajilla y utensilios de cocina
  • Sofá esquinero de cuero y mesa de centro, aparador, TV, comedor para dos personas, muebles de balcón, cama doble (1,80 m x 2 m), armario ropero, armario para zapatos, lámparas, otros muebles pequeños, cuadros y decoración, lavadora en el piso. Este piso se vende con mobiliario y equipamiento. En el momento de la compra le proporcionaremos una lista de inventario.

Descripción


Aquí, la distribución y la ubicación son perfectas Este apartamento de 2,5 habitaciones, diseñado y amueblado con mucho amor por los detalles, se encuentra en un edificio residencial bien cuidado construido en 1967 con un total de cinco plantas. Dentro del edificio, se encuentra en la segunda planta, con ascensor, y da a un tranquilo patio interior. Con sus aproximadamente 69 m² y su atractiva distribución, este piso es ideal para vivir en la ciudad. La luminosa sala de estar tiene acceso al soleado balcón orientado al sur con vistas al patio interior ajardinado. En la elegante cocina-comedor con isla se encuentra el comedor. Desde aquí también se puede acceder al balcón. El dormitorio ofrece suficiente espacio. El cuarto de baño, con luz natural, está elegantemente alicatado y equipado con una cabina de ducha a ras de suelo. En el pasillo hay suficiente espacio para guardar cosas. En el ático hay un trastero propio con suficiente espacio de almacenamiento.

Equipamiento


Decorado con buen gusto, listo para entrar a vivir, distribución espaciosa, acogedor balcón orientado al sur, cocina equipada con todos los electrodomésticos, cuarto de baño moderno alicatado con mampara de ducha, radiador toallero, suelo laminado y alicatado. El precio de venta incluye lo siguiente:

    Plano de distribución


    Ubicación


    En pleno centro: el piso que se ofrece se encuentra en una de las zonas más populares de Múnich, cerca de las universidades y de la milla de los museos. Una mezcla de ambiente artístico, histórico, elegante y estudiantil confiere a esta parte de Múnich su carácter único y especial. Este estilo de vida se respira en cada rincón. Justo al salir de casa se descubren inmediatamente las numerosas cafeterías, librerías, restaurantes y boutiques de moda. En las inmediaciones se encuentran los museos de arte más importantes de Múnich, como la Alte Pinakothek o la Pinakothek der Moderne. La conexión con el transporte público es óptima.

    • U2 con las estaciones de metro Theresienstraße y Josephsplatz (a 6 minutos cada una) - U3 y U6 con la estación de metro Universität (a 11 minutos)
    • Líneas de autobús 153 y 154, Görresstraße o Schellingstraße (3 min). La proximidad al Luitpoldpark y al Olympiapark, así como al «pulmón verde» de Múnich, el Englischer Garten, completan el atractivo de esta ubicación especial, además de una amplia oferta cultural.

    Datos energéticos


    Calefacción:
    Calefacción central
    Clase de eficiencia energética :
    D
    Valor de eficiencia energética :
    113 kWh/(m²*a)
    Fuente de energía:
    Calefacción urbana
    Tipo de certificado de eficiencia energética :
    Certificado de consumo de energía
    Año de construcción :
    1967

    Información adicional


    El piso no está alquilado y estará a su disposición inmediatamente después de la compra. Como agencia líder en alquiler temporal amueblado, Mr. Lodge está a disposición de los nuevos propietarios o inversores con asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con el inmueble. Mr. Lodge ofrece este piso en exclusiva.

    Tenga en cuenta que el informe digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general; toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el cliente, por lo que no podemos asumir ninguna responsabilidad al respecto.

    Traducido por DeepL

    Solicitar exposición


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