Persona de contacto
Dr. Cornelia Koronakis
Especializada en la venta de inmuebles residenciales
+49 89 340 823-546
Habitaciones
3
Àrea de estar aprox.
90,52 m²
Precio de venta
vendido
Ubicación
81829 München
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Riem: atractivo piso de 3 habitaciones con terraza en el ático


Tipo de propiedad:
Piso ático
Àrea de estar aprox.:
90,52 m²
Año de construcción :
2011
Superficie útil ca. :
102,41 m²
Condición :
Mantenido
Ascensor:
Dormitorios:
1
Baños :
1
Aseo de invitados :
Número de terrazas:
1
Sótano:
Cocina integrada :
Número de planta:
4
Suelos:
Tejas, Parquet

Lo más destacado


  • Cocina empotrada de alta calidad: equipada con placa vitrocerámica, campana extractora, horno, frigorífico-congelador, microondas y lavavajillas, ideal para cocinar con comodidad.
  • Iluminación y decoración de ventanas: lámparas de techo, cortinas y visillos en todas las habitaciones crean un ambiente acogedor y elegante. - Comodidad en la terraza: la terraza está equipada con un toldo extensible que ofrece una protección óptima en los días soleados.
  • Salón-comedor: con un cómodo conjunto de sofás y una zona de comedor. - Dormitorio: una cómoda cama doble (180 x 200 cm). - Aseo - Multimedia y electrodomésticos: un televisor de pantalla plana, lavadora, tabla de planchar, plancha y aspiradora.

Descripción


Para uso propio o como inversión Este espacioso ático de 3 habitaciones, situado en un cuidado complejo residencial construido en 2011, es tanto una buena inversión como un atractivo hogar para uso propio. El ascensor le lleva cómodamente a la cuarta planta, donde podrá disfrutar de la cuidada distribución de este apartamento.
Al entrar, le recibe un vestíbulo desde el que se accede, a la izquierda, a un vestidor que también ofrece espacio para una pequeña zona de trabajo, ideal para una oficina en casa o proyectos creativos. Desde el vestidor se accede al luminoso dormitorio, un refugio perfecto para sentirse bien. En el pasillo hay un práctico espacio de almacenamiento para el guardarropa y los productos de limpieza, discretamente oculto tras una elegante puerta corredera de cristal oscuro.
El moderno cuarto de baño destaca por su ducha a ras de suelo, su elegante lavabo y su inodoro. Además, ofrece espacio suficiente para una lavadora. A la derecha, el vestíbulo conduce al salón, que tiene acceso a la terraza orientada al sur. Esta terraza invita a desayunar al aire libre en los días de verano o a tomar una copa de vino por la noche en compañía.
La cocina abierta, con muebles empotrados de alta calidad, se integra armoniosamente en la zona de estar y también ofrece acceso a la terraza. En el salón-comedor hay espacio suficiente para un conjunto de sofás con mesa de comedor, dos sillas y un cómodo banco. En general, este luminoso apartamento, con su distribución óptima y su soleada azotea, ofrece una sensación de bienestar total y no deja nada que desear.

Precio del piso: 750 000 € + plaza de garaje individual: 25 000 € = 775 000 €.

Plano de distribución


Datos energéticos


Calefacción:
Calefacción bajo el suelo
Clase de eficiencia energética :
B
Valor de eficiencia energética :
75 kWh/(m²*a)
Fuente de energía:
Calefacción urbana
Tipo de certificado de eficiencia energética :
Certificado de consumo de energía
Año de construcción :
2011
Traducido por DeepL
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