Habitaciones
2,5
Àrea de estar aprox.
68 m²
Precio de venta
vendido
Ubicación
80339 München
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Schwanthalerhöhe: Excepcional piso de 2,5 habitaciones con terraza en la azotea


Tipo de propiedad:
Apartamento
Año de construcción :
2006
Condición :
Como nuevo
Àrea de estar aprox.:
68 m²
Superficie útil ca. :
80,36 m²
Ascensor:
Baños :
1
Aseo de invitados :
Sótano:
Número de planta:
5
Suelos:
Tejas

Lo más destacado


  • Calefacción por suelo radiante en todo el piso
  • Cuarto de baño con luz natural y bañera
  • Suelo de vinilo de marca de alta calidad, recién instalado, con diseño en espiga en todas las estancias

Descripción


Una joya con una distribución perfecta y en una ubicación inmejorable

Este precioso piso de 2,5 habitaciones se encuentra en la 5.ª planta de un edificio residencial construido en 2006, en excelente estado y con un total de 29 viviendas, y está situado muy cerca de grandes empresas como la Oficina Europea de Patentes.
En todo el piso se ha instalado un nuevo suelo de vinilo de marca de alta calidad con diseño en espiga. Al tratarse de un ático sin techos inclinados, aquí se vive sin molestias y sin vecinos por encima. Las ventanas que van del suelo al techo en todas las estancias garantizan un ambiente especialmente luminoso. Uno de los puntos fuertes es la amplia terraza en la azotea, orientada al sur y con vistas al tranquilo patio interior, que invita a tomar el sol y relajarse.

La zona de entrada ofrece espacio suficiente para un guardarropa. Desde aquí, a la izquierda, se accede directamente al cuarto de baño, con azulejos modernos y luz natural, que cuenta con una bañera y un radiador toallero.
El espacioso dormitorio se encuentra en la habitación contigua y es un refugio perfecto con acceso a la terraza.
Desde el pasillo se accede a todas las estancias. Al final del pasillo se encuentra el corazón del piso, bañado por la luz: el salón. Ofrece mucho espacio para un mobiliario cómodo y es una auténtica zona de bienestar para terminar el día con tranquilidad.
El piso cuenta con una habitación adicional que resulta perfecta como despacho; además, desde aquí se accede directamente a la azotea para disfrutar de un descanso entre horas.
La cocina independiente, un aseo adicional para invitados y un práctico trastero completan la cuidada distribución del piso y lo convierten en un hogar muy atractivo.

Datos energéticos


Calefacción:
Calefacción central
Clase de eficiencia energética :
C
Valor de eficiencia energética :
96 kWh/(m²*a)
Fuente de energía:
Calefacción urbana
Tipo de certificado de eficiencia energética :
Certificado de consumo de energía
Año de construcción :
2006
Traducido por DeepL
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