vendido
Wolfratshausen: piso de 3 habitaciones con jardín
Tipo de propiedad:
Piso en planta baja
Año de construcción :
2016
Condición :
Como nuevo
Àrea de estar aprox.:
95 m²
Zona ajardinada aprox.:
74 m²
Ascensor:
Sí
Dormitorios:
2
Baños :
1
Sótano:
Sí
Cocina integrada :
Sí
Número de planta:
Planta baja
Suelos:
Tejas, Parquet
Lo más destacado
- Calefacción por suelo radiante
- Precioso parqué de roble con diseño en espiga
- Todas las ventanas exteriores en un elegante tono antracita
Descripción
Vivienda exclusiva: moderna y tranquila, rodeada de naturaleza
Este piso de 3 habitaciones, prácticamente nuevo y con una buena distribución, cuenta con una amplia terraza y una preciosa zona ajardinada privada, y se encuentra en la planta baja de un edificio de viviendas de 32 unidades. Se encuentra en el corazón de un complejo residencial construido hasta mediados de 2016, en una ubicación inmejorable: cerca de la ciudad, en plena tranquilidad y con vistas despejadas a la naturaleza.
El complejo residencial:
Este complejo cerrado está formado por un conjunto de diferentes tipos de viviendas, como casas adosadas y edificios de viviendas. La vegetación de las zonas verdes y los jardines del complejo confiere a todo el recinto un ambiente especialmente acogedor. Se ha utilizado mucha madera, un elemento que se ha empleado durante siglos en la región prealpina para la construcción de viviendas. Se trata de una vivienda con certificación KFW 70, construida con ladrillos macizos del especialista POROTON.
Una central térmica de pellets propia de BayWa, situada en el recinto, garantiza el suministro de calefacción y agua caliente a las viviendas y casas a través de tuberías de corta distancia. Un agradable efecto secundario es que no es necesario realizar ningún gasto propio para comprar gas o gasóleo, ni hay que ocuparse del mantenimiento de una instalación de calefacción individual en el sótano.
La entrada de la vivienda está revestida con suelo de piedra natural.
El piso con jardín:
El acceso al piso se realiza a través de la escalera, que cuenta con ascensor. Los residentes tienen a su disposición un trastero para bicicletas y un cuarto de secado. El piso incluye un trastero en el sótano y una plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo. Toda la propiedad está muy bien cuidada.
El amplio salón consta de una zona de estar y de comedor con acceso a la terraza de casi 20 metros cuadrados y al bonito jardín privado. La espaciosa cocina abierta es accesible desde el salón y cuenta con un mobiliario de cocina empotrado de alta calidad con todos los electrodomésticos. El dormitorio principal es espacioso y el segundo dormitorio puede utilizarse como despacho, habitación infantil o habitación de invitados. Además, el piso cuenta con un trastero en el que se pueden colocar la lavadora y la secadora.
El piso incluye un trastero en el sótano con cerradura, así como una plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo y una plaza de aparcamiento exterior.
Este piso de 3 habitaciones, prácticamente nuevo y con una buena distribución, cuenta con una amplia terraza y una preciosa zona ajardinada privada, y se encuentra en la planta baja de un edificio de viviendas de 32 unidades. Se encuentra en el corazón de un complejo residencial construido hasta mediados de 2016, en una ubicación inmejorable: cerca de la ciudad, en plena tranquilidad y con vistas despejadas a la naturaleza.
El complejo residencial:
Este complejo cerrado está formado por un conjunto de diferentes tipos de viviendas, como casas adosadas y edificios de viviendas. La vegetación de las zonas verdes y los jardines del complejo confiere a todo el recinto un ambiente especialmente acogedor. Se ha utilizado mucha madera, un elemento que se ha empleado durante siglos en la región prealpina para la construcción de viviendas. Se trata de una vivienda con certificación KFW 70, construida con ladrillos macizos del especialista POROTON.
Una central térmica de pellets propia de BayWa, situada en el recinto, garantiza el suministro de calefacción y agua caliente a las viviendas y casas a través de tuberías de corta distancia. Un agradable efecto secundario es que no es necesario realizar ningún gasto propio para comprar gas o gasóleo, ni hay que ocuparse del mantenimiento de una instalación de calefacción individual en el sótano.
La entrada de la vivienda está revestida con suelo de piedra natural.
El piso con jardín:
El acceso al piso se realiza a través de la escalera, que cuenta con ascensor. Los residentes tienen a su disposición un trastero para bicicletas y un cuarto de secado. El piso incluye un trastero en el sótano y una plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo. Toda la propiedad está muy bien cuidada.
El amplio salón consta de una zona de estar y de comedor con acceso a la terraza de casi 20 metros cuadrados y al bonito jardín privado. La espaciosa cocina abierta es accesible desde el salón y cuenta con un mobiliario de cocina empotrado de alta calidad con todos los electrodomésticos. El dormitorio principal es espacioso y el segundo dormitorio puede utilizarse como despacho, habitación infantil o habitación de invitados. Además, el piso cuenta con un trastero en el que se pueden colocar la lavadora y la secadora.
El piso incluye un trastero en el sótano con cerradura, así como una plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo y una plaza de aparcamiento exterior.
Datos energéticos
Calefacción:
Calefacción de madera
Clase de eficiencia energética :
B
Valor de eficiencia energética :
51,2 kWh/(m²*a)
Fuente de energía:
Astillas de madera
Tipo de certificado de eficiencia energética :
Certificado de demanda energética
Año de construcción :
2016
Traducido por DeepL