vendido
Ludwigsvorstadt: viviendas de lujo
Tipo de propiedad:
Apartamento
Àrea de estar aprox.:
116 m²
Año de construcción :
2014
Condición :
Como nuevo
Ascensor:
Sí
Dormitorios:
2
Baños :
3
Aseo de invitados :
Sí
Sótano:
Sí
Cocina integrada :
Sí
Número de planta:
5
Suelos:
Tejas, Parquet
Lo más destacado
- Apartamento luminoso gracias a las ventanas de madera que llegan hasta el suelo, barandillas parcialmente de cristal o metal - Distribución bien pensada - Vivienda sin barreras arquitectónicas - Gran salón-comedor abierto con cocina de diseño equipada y todos los electrodomésticos - Suelo de parqué de alta calidad con calefacción por suelo radiante - Dos dormitorios
- despacho/habitación de invitados, separable del salón mediante una puerta corredera - persianas eléctricas en todas las ventanas - dos cuartos de baño (uno con bañera y ducha, otro con ducha) - aseo adicional para invitados - lavadora y secadora en el apartamento (en un pequeño lavadero)
- Gran balcón-terraza orientado al suroeste - Plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo - Sótano - Lavadora y secadora
Descripción
Este elegante apartamento de 4 habitaciones se encuentra en la quinta planta de un complejo residencial de tres edificios situado en el barrio de Ludwigsvorstadt, en Múnich, conocido como «el barrio de los compositores». Construido en 2014, combina el estilo arquitectónico tradicional con un toque moderno.
Con una superficie de aproximadamente 116 m² y una distribución bien pensada y sin barreras arquitectónicas, este apartamento, amueblado con buen gusto y de alta calidad, cumple todas las expectativas de un estilo de vida moderno y elegante.
Desde la zona de entrada se accede a la amplia y luminosa sala de estar/comedor de diseño abierto con cocina integrada de diseño. La gran terraza con balcón orientada al suroeste ofrece una vista despejada sobre los tejados del barrio. La sala de trabajo/habitación de invitados con aseo independiente se puede separar completamente de la sala de estar mediante una puerta corredera maciza.
Un gran dormitorio y una habitación infantil, equipados con muebles y accesorios de alta calidad, así como un baño principal con bañera y ducha y un baño con ducha completan la composición de diseño y comodidad. Las habitaciones luminosas, los conceptos claros y un diseño armonioso hacen que vivir en este apartamento de 4 habitaciones sea una experiencia auténtica.
Con una superficie de aproximadamente 116 m² y una distribución bien pensada y sin barreras arquitectónicas, este apartamento, amueblado con buen gusto y de alta calidad, cumple todas las expectativas de un estilo de vida moderno y elegante.
Desde la zona de entrada se accede a la amplia y luminosa sala de estar/comedor de diseño abierto con cocina integrada de diseño. La gran terraza con balcón orientada al suroeste ofrece una vista despejada sobre los tejados del barrio. La sala de trabajo/habitación de invitados con aseo independiente se puede separar completamente de la sala de estar mediante una puerta corredera maciza.
Un gran dormitorio y una habitación infantil, equipados con muebles y accesorios de alta calidad, así como un baño principal con bañera y ducha y un baño con ducha completan la composición de diseño y comodidad. Las habitaciones luminosas, los conceptos claros y un diseño armonioso hacen que vivir en este apartamento de 4 habitaciones sea una experiencia auténtica.
Datos energéticos
Calefacción:
Calefacción bajo el suelo
Clase de eficiencia energética :
B
Valor de eficiencia energética :
61 kWh/(m²*a)
Fuente de energía:
Calefacción urbana
Tipo de certificado de eficiencia energética :
Certificado de demanda energética
Año de construcción :
2014
Traducido por DeepL