Vivir en Schwabing: la vida en el barrio de los artistas de Múnich
Estilo de vida urbano
Schwabing es un barrio histórico de Múnich situado al norte del centro de la ciudad. Hoy está dividido administrativamente en los distritos de Schwabing-West y Freimann. Sin embargo, en el lenguaje cotidiano, estas zonas suelen percibirse juntas como Schwabing. El distrito combina la proximidad al centro de la ciudad con amplias zonas verdes y una excelente infraestructura.
Un elemento central es la Leopoldstrasse, que conecta Schwabing con Maxvorstadt y el Zentrum histórico. Al sur, la puerta Siegestor marca la transición al paisaje universitario y museístico en torno a la Ludwig-Maximilians-Universität (LMU). Al este, el Jardín Inglés, uno de los parques urbanos más grandes de Europa, bordea el distrito.
Distritos vecinos
Schwabing limita con varios barrios diferentes, cada uno con su propio ambiente. Al sur se encuentra Maxvorstadt, caracterizado por sus universidades, museos y un animado ambiente estudiantil. Al este se encuentra Bogenhausen, conocido sobre todo por sus elegantes zonas residenciales y su proximidad al Isar. Al oeste está Neuhausen, un barrio residencial maduro con muchos edificios antiguos. Al noroeste está Milbertshofen, con su proximidad al antiguo recinto olímpico, mientras que al norte el distrito de Freimann se extiende hasta el límite del casco urbano de Múnich.
Quien desee alquilar o comprar un piso en Schwabing no sólo se beneficia de su céntrica ubicación, sino también de las cortas distancias a otros distritos y sus parques e instalaciones de ocio.
Ofertas de alquiler en Múnich-Schwabing
El distrito ha crecido históricamente y la oferta de viviendas en Schwabing es correspondientemente diversa: desde antiguos pisos clásicos hasta modernos proyectos de nueva construcción. El paisaje urbano sigue estando fuertemente caracterizado por edificios históricos. Las casas de la época del Gründerzeit se caracterizan por sus amplias plantas, techos altos y fachadas Art Nouveau artísticamente diseñadas. Los edificios históricos se complementan con barrios residenciales más nuevos y modernos bloques de pisos, que crean espacio vital adicional en una ubicación céntrica.
Debido a la gran demanda y a su céntrica ubicación, los precios de alquiler y compra de viviendas en Schwabing están por encima de la media de Múnich.
Los grupos típicos de residentes en el barrio son
- Estudiantes de las universidades cercanas
- jóvenes profesionales y creativos
- profesionales internacionales y expatriados
- familias
| Al centro (Marienplatz) | A la estación central | Al aeropuerto |
|---|---|---|
| 5,1 km | 4,3 km | 34,5 km |
Galerias
Compras
- Leopoldstraße con numerosas tiendas, restaurantes y cafés
- Calles adyacentes como Hohenzollernstraße con pequeñas boutiques y tiendas
Gastronomía
- Pubs tradicionales y cocina internacional en los alrededores de Leopoldstraße y Münchner Freiheit
- Especialidades regionales y pequeños puestos de aperitivos en Elisabethmarkt
- Cervecería al aire libre en la Torre China y Seehaus en Kleinhesseloher See, en el centro del Jardín Inglés
Artes
- Numerosos gimnasios y estudios deportivos
- Jogging, ciclismo, yoga, trineo y mucho más en el Jardín Inglés y el Luitpoldpark
- Nordbad y Ungererbad (piscina al aire libre)
