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Ático amueblado muy bonito en Oberföhring


The like new furnished 4-room apartment is located on the 3rd floor (attic floor) of a residential building built in 1964 in brick construction. All rooms can be accessed from the hallway with a practical storage room. The bathroom has a double sink, a bathtub and electric underfloor heating. The bathroom and the separate toilet have modern white wall tiles and anthracite floor tiles. The living room is very bright and friendly. From here you can access the sunny west-facing balcony with a view of the inner courtyard. The bedroom offers enough space for a double bed and various storage options for a large wardrobe and chest of drawers. The kitchen is equipped with a functional fitted kitchen, which includes all built-in appliances such as stove and dishwasher. A spacious cellar compartment also belongs to the apartment. A bicycle room in the courtyard is available for communal use by the residents of the building.

The district of Oberföhring is one of the most sought-after areas  northeast of Munich. The infrastructure and transport connections are excellent. Bus line 188 runs in the immediate vicinity of the property, with direct connections to the "Arabellapark" subway station (line U4), as do streetcar lines 16 and 18. The Metrobus, line 50, offers connection to the subway station of line U6 "Studentenstadt".

The connection by car can also be described as ideal. Via Cosimastrasse or the beltway "Föhringer Ring", there is a quick connection to the beltway "Mittlerer Ring" and thus to all freeway connections. Shopping facilities for daily needs are located along Oberföhringer Straße and Cosimastraße and can be easily reached on foot. Kindergartens, schools, doctors offices and pharmacies are also in the immediate vicinity. For leisure activities, the proximity to the "English Garden" with the high banks of the river Isar (lsarhochufer) and the beergarden "St. Emmerams Mühle", as well as the SportScheck fitness center and the public pool Cosima Wellenbad and a little further away the "Rothof sports facilities" and a wide range of various sports clubs.

 

 

 

Equipo


internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza
Piso:
3° - sin ascensor
Año de construcción:
1964
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Despacho
Cuarto de baño con bañera
servicio separado
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa, baldosa con calefacción en el cuarto de baño
Mobiliario:
Como nuevo, amueblada con gusto y colores claros, buen estado
Cocina:
Muebles de cocina integrados, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno eléctrico, extracción, microondas, cafetera con cápsulas , completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Pantalla plana, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso con bastante luz
Balcón al oeste
Trastero, Sótano
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 110,- € /mes, Calefacción y agua hasta un costo de 180,- € / mes, Internet
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario se emite

descripción de la situación


buena zona, cerca del Englischer Garten, muy tranquilo

Google Map
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Transporte público


tranvía:
Líneas 16 y 37, Estación St. Emmeram (7 minutos a pie)
autobús:
Líneas 188 y 189, Estación Bernheimerstraße (4 minutos a pie)
Líneas 188, 189, 232, 50 y N72, Estación St. Emmeram (7 minutos a pie)
© Mr. Lodge GmbH

Alrededores


München Oberföhring

Compras:
farmacia, panadería, grandes almacenes, ultramarinos

comida y bebida:
restaurantes, jardines de cerveza

Más sobre el barrio
Certificado energético:
Año de construcción: 1964
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción xcercano, sistema de calefacción a distancia, cogeneración (con fuentes de energía) renovable (s)
Categoría de eficacia energética: F
Valor del consumo de energía: 196,00 kWh/(m²*a)
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