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Dúplex lujoso: amueblado exclusivamente en Grünwald
The neighborhood Grünwald is a exclusive residential area on the southern outskirts of Munich. From here you have a great connection to the upper bavarian countryside, the neighboring Pullach or the city center.
The elegant designer apartment with high-quality furniture is spread over two floors. The top floor can be accessed directly by elevator. The first floor can also be accessed by elevator or through the building's hallway.
The master bedroom has a dressing room with spacious built-in closets and an en-suite bathroom with bathtub and shower. The elegant study features a fireplace and a high-quality Hi-Fi system.
In the basement there is a large recreation room, accessible from the hallway, and a adjacent private utility room. The utility room has both a washbasin and a toilet, so that the recreation room can also be used as a guest room.
Two extra-wide parking spaces in the underground garage are also available upon request for €100.- each per month.
The quiet residential street is located next to the highbanks of the Isar river. The center of Grünwald with all stores for daily needs is within walking distance.
Please note: The two beds in the second bedroom can also be placed next to each other.
Equipo
Piso:
2° - con ascensor
Año de construcción:
Nueva construcción 2014
Habitaciones:
Salón-comedor con sofá y zona comedor
Primer dormitorio con cama box spring (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con dos camas individuales (90 x 200 cm)
Despacho
Vestidor con armarios empotrados
Cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Primer dormitorio con cama box spring (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con dos camas individuales (90 x 200 cm)
Despacho
Vestidor con armarios empotrados
Cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Suelo:
Parquet, baldosas de piedra natural
Mobiliario:
Como nuevo, exclusivos, muebles de diseño, línea moderna, noble
Cocina:
Muebles de cocina integrados, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno eléctrico, completa con platos
Equipamiento detallado:
Cuarto de aseo con lavadora y secador
Pantalla plana
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea francesa
Pantalla plana
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea francesa
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso inundado de luz
Dos balcones
Vistas al jardín, vistas a zona verde
El piso se dividide en dos niveles, Desván
Dos balcones
Vistas al jardín, vistas a zona verde
El piso se dividide en dos niveles, Desván
Estacionamiento:
Posible garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Estacionar y garajes
gastos mensuales 100,-€
segunda plaza de garaja subterránea opcional
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 100,-€
segunda plaza de garaja subterránea opcional
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, pago adelantado de electricidad hasta el importe de 140,- €, pago anticipado de los gastos de calefacción hasta 250,- €, Internet, 2 garajes subterráneos
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
descripción de la situación
elegante zona, cerca del río Isar, muy tranquilo
Transporte público
Alrededores
Grünwald
Compras:
farmacia, panadería, boutiques, droguería, grandes almacenes, carnicería, frutería, ultramarinos, lavandería
comida y bebida:
jardines de cerveza, cafeterías, restaurantes
Certificado energético:
Año de construcción: 2014
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: A
Demanda final de energía: 44,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: A
Demanda final de energía: 44,00 kWh/(m²*a)