Vivir con vistas panorámicas en el "Alpenglühen"
Este bonito apartamento de 3 habitaciones está situado en la moderna torre "Alpenglühen" de Obersendling. El luminoso salón-comedor impresiona con un juego de comedor, un sofá y un proyector para disfrutar de acogedoras tardes de cine. Desde allí se accede a la soleada logia y al salón. La cocina semiabierta de alta calidad impresiona con una isla de cocina y una barra de desayuno, donde no hay límites para los cocineros aficionados. Un dormitorio con cama de matrimonio y gran armario, así como otra habitación infantil, completan la oferta. El cuarto de baño dispone de bañera y ducha. Características especiales como calefacción por suelo radiante regulable y refrigeración por suelo radiante en todas las habitaciones, una barra de sonido, una pantalla, una lavadora-secadora independiente en el piso, un compartimento en el sótano y una plaza de aparcamiento crean un gran ambiente de vida. El pasillo con armarios empotrados proporciona más espacio de almacenamiento. Todas las tiendas para las necesidades diarias, bares y cafeterías están a poca distancia. El campo de golf de los alrededores, la piscina al aire libre y el gimnasio proporcionan un alto valor recreativo.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
6° - con ascensor
Año de construcción:
2014
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio de invitados
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio de invitados
Suelo:
Parquet, baldosa de gres porcelánico, calefacción en el suelo
Mobiliario:
Como nuevo, 3-5 años, alta calidad
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, microondas, mesa, taburete de bar, tostadora de pan, Espumador de leche, cafetera con cápsulas , completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora y secadora en el piso
Pantalla plana, beamer, pantalla
Soundbar
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Pantalla plana, beamer, pantalla
Soundbar
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 200 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 200 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Estudio
Vistas panorámicas a los Alpes
Sótano
Vistas panorámicas a los Alpes
Sótano
Estacionamiento:
Garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Estacionar y garajes
gastos mensuales 130,- €
gastos no incluido en la renta mensual
con sistema de carga para la movilidad electrónica
gastos mensuales 130,- €
gastos no incluido en la renta mensual
con sistema de carga para la movilidad electrónica
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 60,- € /mes, Calefacción y agua hasta un costo de 120,- € / mes, Internet
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 130,- € /mes
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 130,- € /mes
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
München Obersendling
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, droguería, frutería, ultramarinos
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, pubs, pizzerias, restaurantes
Posibilidades de hacer deporte:
campo de golf cerca, piscina al aire libre, gimnasio de aerobic
Certificado energético:
Año de construcción: 2014
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción xcercano, sistema de calefacción a distancia
Categoría de eficacia energética: B
Valor del consumo de energía: 67,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción xcercano, sistema de calefacción a distancia
Categoría de eficacia energética: B
Valor del consumo de energía: 67,00 kWh/(m²*a)