Ubicación privilegiada cerca de Gasteig: elegante dúplex
- Ubicación privilegiada, cerca del centro cultural Philharmonic/Gasteig y de Rosenheimer Platz
- A sólo unos minutos a pie de todas las líneas de S-Bahn, incluida la línea S8 del aeropuerto, en Rosenheimer Platz
- Muy cerca del río Isar y del parque Maximiliansanlagen
- Amplia logia orientada al oeste junto al salón, con vistas al jardín y al parque
- Dormitorios orientados al tranquilo jardín
- Pequeña azotea-terraza junto al segundo dormitorio, también con vistas al jardín
- Dos cuartos de baño con ventanas y luz natural: uno con bañera (en la planta superior) y otro con ducha
- Internet: Fibra óptica con hasta 50 Mbit/s
En las inmediaciones encontrará un gran número de bonitos restaurantes, bares y cafeterías. Haidhausen es un barrio muy popular. Supermercado y muchas tiendas a poca distancia; piscina cubierta (Müller'sches Volksbad) se puede llegar en 5 minutos a pie.
Traducido por DeepL
Equipo
Frente a:
A la calle, al jardín
Piso:
2° - sin ascensor
Año de construcción:
1996
Habitaciones:
Salón-comedor con sofás de cuero y un comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (100 x 200 cm)
Despacho en rincón
Cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
Primer dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (100 x 200 cm)
Despacho en rincón
Cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa, calefacción en el suelo
Mobiliario:
Antigüedades, como nuevo, alta calidad, amueblada con gusto y colores claros
Cocina:
Muebles de cocina integrados, con ventana, lavavajillas, nevera, microondas, horno de inducción, extracción, horno eléctrico, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora y secadora en el piso
Pantalla plana
Lector DVD
Cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Pantalla plana
Lector DVD
Cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
tarifa plana de teléfono (red telefónica fija alemán)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
tarifa plana de teléfono (red telefónica fija alemán)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso con mucha luz
Dos balcones
Azotea
Vistas al jardín, vistas amplias
El piso se dividide en dos niveles, líneas de transporte al aeropuerto tren urbano S1 S1/S8
Dos balcones
Azotea
Vistas al jardín, vistas amplias
El piso se dividide en dos niveles, líneas de transporte al aeropuerto tren urbano S1 S1/S8
Estacionamiento:
Posible garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Estacionar y garajes
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 100,-€
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 100,-€
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet, tarifa plana de teléfono (red telefónica fija alemana)
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 100,- € /mes
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 100,- € /mes
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
muy buena ubicación, cerca del río Isar, cerca del Gasteig, muy tranquilo
Transporte público
Alrededores
München Haidhausen
Compras:
todos los comercios para las necesidades diarias, carnicería, panadería, farmacia, frutería, tienda de delicatessen, boutiques, tintorería, lavandería, droguería, tienda de bebidas , cerca del Markt am Wiener Platz (mercado muy bonito)
comida y bebida:
restaurantes, cafeterías, cafés de pie, pubs, jardines de cerveza
Certificado energético:
Año de construcción: 1996
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: E
Valor del consumo de energía: 155,50 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: E
Valor del consumo de energía: 155,50 kWh/(m²*a)