Apartamento lujoso: amueblado exclusivamente en Lehel
This high-quality 2.5-room apartment on the 4th floor of the listed Stadtpalais Widenmayer impresses with its magnificent historical ambience and extensive space. The apartment is only a few steps away from the river Isar and was completely renovated in 2023; it is the first occupancy after the renovation. Beautiful details such as the exclusive entrance area, a glass elevator and high ceilings with stucco characterize the stylish rooms. The herringbone parquet flooring creates an enchanting atmosphere of an historic building. The bright living area impresses with window vents, a large dining area and a two-piece sofa set. The elegant kitchen with cooking island and breakfast bar is equipped with appliances from Miele, Gaggenau and Bora as well as a KitchenAid food processor. The perfect kitchen for anyone who loves to cook. The practically attachable and stylishly integrated ladder makes it easy to use the storage space. The master bedroom with en-suite bathroom offers a double bed, a work area with a French balcony and a view of the quiet inner courtyard. The bathroom has a spacious corner shower and a bathtub. A guest bathroom with its own washing machine and dryer, a parking space, a private cellar compartment and the in-house fitness room complete the offer.
Equipo
Frente a:
A la calle, al patio, el dormitorio da a un patio interior muy tranquilo
Piso:
4° - con ascensor
Año de construcción:
Edificio antiguo con techos altos y estuco
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Despacho
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio de invitados
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Despacho
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio de invitados
Suelo:
Parquet diseño espina, suelo de mármol, calefacción en el suelo
Mobiliario:
Como nuevo, amueblada con gusto y colores claros, exclusivos
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, frigorífico con congelador, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, microondas, cafetera con cápsulas , hervidor de agua, Espumador de leche, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet) , TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet) , TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Balcón
Sala de fitness en la casa, Desván
Sala de fitness en la casa, Desván
Estacionamiento:
Garaje subterráneo (sistema de multiparking) - más información: Estacionar y garajes
gastos incluido en la renta mensual
gastos incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 100,- € /mes, Calefacción y agua hasta un costo de 150,- € / mes, Internet, garaje subterráneo (sistema de multiparking)
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
descripción de la situación
mejor situación de vida, al lado del río Isar y del Englischer Garten
Transporte público
Alrededores
München Lehel
Compras:
panadería, carnicería, tienda ecológica, tienda de delicatessen, supermercados, farmacia, floristería
comida y bebida:
restaurantes, cafeterías, heladería
Certificado energético:
Debido a su condición de monumento protegido, este edificio no está sujeto a los requisitos de la GEG (Ley de Energía de la Edificación) en relación con la información obligatoria del certificado energético.