WunderLocke | Estudio Mezzanine

Gmunder Straße
81379 München
ID 13394
€ 2.460,-
incl.: gastos adicionales, electricidad, Internet, limpieza;
opc.: plaza de garaje

1 habitación
aprox. 32 m²
Disponible desde
inmediato por 1-5 meses
Alquiler mínimo
1 Mes
Número de personas
apto para 2 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, Admisión de mascotas a petición

La tarifa anunciada es válida hasta el 30/04/2026 bajo petición y para estancias mínimas de 30 noches, y puede variar durante las ferias y la Oktoberfest. A partir del 01/05/2026, la tarifa será de 4800 euros.

Este estudio de 32 m² con 2 camas tiene un altillo con cama king size británica arriba y abajo. Mucho espacio para relajarse (pero ten en cuenta que el altillo tiene el techo bajo). Y para vivir, con cocina totalmente equipada con mesa de comedor, microondas, lavavajillas, lavadora/secadora y muchos electrodomésticos de diseño.

Disfruta del desayuno, el almuerzo y la cena sin salir del edificio. Trabaja y charla en la zona de coworking. Y relájate con un baño en la piscina climatizada al aire libre antes de volver a tu propio apartamento.

En la azotea hay aún más por descubrir, incluida una colorida granja urbana donde se cultivan muchos de los ingredientes del restaurante. Las exuberantes plantas, las suculentas y los materiales como la madera y el hormigón reflejan la imagen de la ciudad.

Gimnasio y estudio de bienestar.
Empieza el día con una clase de fitness gratuita en el estudio de bienestar. Reserva una sesión de cardio, fuerza o entrenamiento del tronco. Si prefieres ir a tu propio ritmo, también puedes hacer ejercicio en el gimnasio.

Las fotos mostradas son ejemplos de este tipo de apartamento.

 

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

habitaciones
salón-dormitorio
Cuarto de baño con ducha
Suelo
parquet, suelo de baldosa
Cocina
cocina de apartamento, microondas, lavavajillas, extracción, horno de cerámica, nevera, hervidor de agua, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora y secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha y tabla de planchar
Internet
gratis WIFI hotspot disponible en el edificio
especiales
Piscina compartida no cubierta
Caja fuerte, Estudio de fitness en el edificio, aire acondicionado
estacionamiento
Posible garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, electricidad, Internet, limpieza semanal
Opcional: plaza de garaje
Depósito
Sin depósito
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Otras condiciones de alquiler

Cleaning:
The weekly cleaning is included, additional cleaning costs € 25.

Parking garage:
The parking garage is about 400 m from the house and costs € 5 per night for stays longer than one month.

Dogs:
Pets are welcome, for a one-time fee of € 40 cleaning and treats are also included.

certificado energético
El Certificado de Eficiencia Energética aún no está disponible.
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

Atención al cliente (Senior)

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descripción de la situación

Gmunder Straße

München Obersendling

  • buena zona
  • aprox. 6,0 km suroeste centro de Munich
Más información sobre los alrededores
metro
Línea U3, Estación Aidenbachstraße (4 minutos a pie)
tren urbano
Líneas S20 y S7, Estación Siemenswerke (10 minutos a pie)
autobús
Línea 53, Estación Gmunder Straße (3 minutos a pie)
Líneas 136, 51, 53, 63 y N41, Estación Aidenbachstraße (4 minutos a pie)

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Preguntas frecuentes

Para usted, como inquilino, nuestro servicio es gratuito. Una vez firmado el contrato, deberá pagar al arrendador el alquiler mensual y una fianza única (normalmente equivalente a dos meses de alquiler).
Si ha encontrado una oferta adecuada en nuestra página web o desea que le enviemos ofertas adecuadas, rellene primero nuestro formulario de registro en su totalidad. Nuestros asesores se pondrán en contacto con usted lo antes posible para discutir los siguientes pasos. Estaremos encantados de organizar una visita al lugar. Una vez que se haya decidido por un apartamento, lo discutiremos con el propietario y, tras su aceptación, redactaremos el contrato de alquiler.
El período de alquiler indicado es vinculante. Si, por ejemplo, un apartamento se ofrece a partir del 1 de junio, no se puede alquilar antes y, por regla general, tampoco mucho más tarde. Si el período de alquiler que usted desea difiere de la oferta, comuníquelo a su asesor. Si se indica una fecha de finalización fija, el apartamento no se puede prorrogar. En el caso de un período de alquiler variable, se puede negociar con el arrendador una ligera desviación.
Los proveedores privados de apartamentos y casas en Múnich están sujetos a un período mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los períodos de alquiler inferiores a seis meses constituyen un uso indebido de la vivienda, por lo que solo gestionamos apartamentos y casas por un período mínimo de seis meses.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea realizar una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso aún está alquilado, nuestros asesores acordarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente es posible concertar citas a corto plazo. Tenga en cuenta que el piso se suele alquilar a la persona que primero se compromete de forma vinculante. Por lo tanto, no planifique las citas demasiado tarde, ya que los inmuebles deseados podrían alquilarse entretanto.
Si lo solicita, puede visitar virtualmente nuestras ofertas mediante videollamada. En nuestra página web encontrará fotografías y vídeos de alta calidad del inmueble y sus alrededores, así como información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el arrendador. En la mayoría de los casos, el contrato de alquiler lo redacta Mr. Lodge, de común acuerdo con el inquilino y el arrendador, y se envía a ambas partes para su firma.
Tal y como se acuerda en el contrato de alquiler, el piso debe devolverse con una limpieza final profesional. Al mudarse, se realiza una limpieza final industrial, que el arrendador encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del trabajo realizado y, por lo general, corren a cargo del inquilino. El arrendador recibe la factura de la empresa de limpieza y deduce los costes de la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir los costes de la limpieza profesional. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye la limpieza final.
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