Dúplex con galería lujoso: amueblado muy bonito en Herzogpark
Herzogpark in Munich-Bogenhausen: elegant architecture, distinguished history.
Surrounded by mature trees, nestled between the river Isar, Montgelasstrasse and Oberföhringer Strasse. In this extraordinary setting, we offer an exceptional living experience with the Herzogpark Suites. Thoughtfully designed, unique 1- and 2-room suites with living spaces of around 26 to 90m² are on offer, designed by the renowned Munich office of steidle architekten. Developed in the former park of the French Consulate General.
Representative and spacious entrance area with noble wooden doors, wall design in stucco technique, fine terrazzo, as well as elegant lighting. Contemporary and elegant design. Oiled oak parquet flooring, laid in herringbone. Underfloor heating in all rooms. High sound insulation and controlled living room ventilation. Floor-to-ceiling windows in all suites provide a particularly light and free living feeling. Elegant bathrooms with stylish wall and floor tiles, high-quality, modern fittings, elegant built-in furniture and many other exquisite furnishing components.
All apartments have a centrally controlled ventilation system that adjusts and circulates the air even when you are away. The system is combined with an air conditioning unit for summer operation, so that the air in the apartment is cooled by up to 2 degrees
At Herzogpark Suites, the 2-room gallery apartments with their open-plan living concept are a real treasure. Not only do the rooms extend over two floors, but so do the window areas. The living space appears even bigger with partial room heights of over 5 meters.
Very convenient: Weekly cleaning and a biweekly linen change can be booked.
Equipo
Piso:
Planta baja - con ascensor
Año de construcción:
Nueva construcción 2021 con techos altos
Habitaciones:
Salón-dormitorio con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio en entresuelo con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
Baño con ducha a ras de suelo
servicio de invitados
Dormitorio en entresuelo con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
Baño con ducha a ras de suelo
servicio de invitados
Suelo:
Parquet diseño espina, calefacción en el suelo, baldosa de gres porcelánico, moqueta
Mobiliario:
Como nuevo, alta calidad, meubles diseñados
Cocina:
Cocina con zona de comedor abierta al salón, horno de cerámica, horno eléctrico, congelador y nevera combinado, lavavajillas, hervidor de agua, maquina de café exprés, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Dos televisores de pantalla plana, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Dos televisores de pantalla plana, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 200 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 200 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Terraza
El piso se dividide en dos niveles, Desván
El piso se dividide en dos niveles, Desván
Estacionamiento:
Posible garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Estacionar y garajes
gastos mensuales 160,- €
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 160,- €
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, Internet
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 160,- € /mes; limpieza cada semana
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 160,- € /mes; limpieza cada semana
Depósito:
Un mes de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
descripción de la situación
elegante zona, cerca del río Isar, cerca del Englischer Garten
Transporte público
Alrededores
München Herzogpark
Compras:
farmacia, tienda de delicatessen, panadería, ultramarinos, floristería, carnicería
comida y bebida:
heladería, restaurante
Certificado energético:
Año de construcción: 2020
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) regenerativo (s), cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 66,60 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) regenerativo (s), cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 66,60 kWh/(m²*a)