Casa unifamiliar lujosa: representativa y equipada de alta calidad en Obermenzing
Dieses Anwesen mit insgesamt 8 Zimmern auf 2 Ebenen vermittelt Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in großzügigen, sehr hellen Wohnräumen mit Panoramafenstern, die zum Süden hin ausgerichtet sind und den Blick auf die große Rasenfläche des gepflegten Gartens lenken.
4 Schlafzimmer, 4 Bäder und weitere Wohn-/Arbeitsräume geben viel Raum auf insgesamt über 400qm Wohn-/Nutzfläche.
- 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- 1 Wohn-/Schlafbereich mit eigener Küchenzeile, sehr gut für Aupair oder Haushälterin geeignet
- Der Gefrierschrank befindet sich im Hauswirtschaftsraum
- Offener Kamin im Terrassenbereich
- Gemeinschafts-/Besprechungsraum
- Weiterer Gartenbereich im japanischen Stil
- Doppelgarage
- Wöchentliche Gartenpflege durch einen Gärtner
Hinweis: Der Kamin im Wohnzimmer ist nicht aktiv.
Equipo
Año de construcción:
1963
Habitaciones:
Salón grande con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Con un segundo salón
Sala de reuniones
Primer dormitorio con cama de matrimonio
segundo dormitorio con cama de matrimonio
tercer dormitorio con cama individual
Habitación de invitados con cama de matrimonio
Despacho
Armario vestidor
4 cuartos de baño
servicio de invitados
Con un segundo salón
Sala de reuniones
Primer dormitorio con cama de matrimonio
segundo dormitorio con cama de matrimonio
tercer dormitorio con cama individual
Habitación de invitados con cama de matrimonio
Despacho
Armario vestidor
4 cuartos de baño
servicio de invitados
Mobiliario:
Alto nivel
Cocina:
Amplia cocina-comedor, con ventana, muy ampliamente equipada, lavavajillas, microondas, nevera, congelador separado, horno eléctrico, extracción, mesa con 6 sillas, completa con platos
Equipamiento detallado:
Cuarto de aseo con lavadora y secador
Dos televisores
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea francesa (sólo decoración)
Dos televisores
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea francesa (sólo decoración)
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana + teléfono-tarifa plana (red telefónica fija alemán)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana + teléfono-tarifa plana (red telefónica fija alemán)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso con mucha luz
Terraza
Jardín grande
Sauna en casa
Piano
Terraza
Jardín grande
Sauna en casa
Piano
Estacionamiento:
Garaje doble - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos incluido en la renta mensual
gastos incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, Internet, tarifa plana de teléfono (red telefónica fija alemana), garaje de dos plazas
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Opcional: limpieza
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Opcional: limpieza
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
muy buena ubicación, cerca del Nymphenburger Schlosspark (parque del palacio de Nymphenburg), muy tranquilo
Transporte público
Alrededores
München Obermenzing
Compras:
supermercados, farmacia, lavandería, carnicería, floristería, boutiques, panadería, Pasing Arcaden (centro comercial)
comida y bebida:
restaurantes, cafeterías, bares, jardines de cerveza, cafés de pie, pizzeria
Certificado energético:
Año de construcción: 1963
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: E
Demanda final de energía: 155,90 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: E
Demanda final de energía: 155,90 kWh/(m²*a)