Exclusiva propiedad de lujo en una ubicación privilegiada en Solln
Máximo confort de vida en una tranquila ubicación privilegiada en Solln: Exclusivo piso con jardín de 270m2 para las más altas exigencias con entrada independiente y acceso directo al aparcamiento subterráneo; equipamiento de primera calidad con muebles de diseño/carpintería, hogar inteligente, alarma, aire acondicionado. 3 dormitorios. Ventanas de suelo a techo
Salón de 60m2 con mobiliario completo de diseño (Roche Bobois) y gran chimenea. Suelo: parquet. Acceso directo a la terraza con 2 zonas de estar.
Cocina y comedor de unos 41m2. Despensa adicional independiente. Todos los electrodomésticos de gama alta y muebles de carpintería. Gran isla de cocina. 1 frigorífico/congelador y 1 frigorífico/congelador americano. Suelo: parquet
Múltiples routers/puntos de acceso a Internet en todo el piso para una recepción completa. Máxima velocidad de Internet disponible,
Múltiples comercios, también de alta calidad (p.ej. Käfer, tienda de alimentos ecológicos, etc.) y restaurantes, médicos, farmacias, guarderías, S-Bahn Solln a 5 min a pie.
Cine Solln a 5 min a pie. Cerca del Isar y del parque Forstenried.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
Planta baja - con ascensor
Año de construcción:
Nueva construcción 2016
Habitaciones:
Salón con conjunto de sillones y sofá
Zona comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
Habitación de invitados con sofacama (180 x 200 cm)
Vestidor con armarios empotrados
3 cuartos de baño
servicio de invitados
Zona comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
Habitación de invitados con sofacama (180 x 200 cm)
Vestidor con armarios empotrados
3 cuartos de baño
servicio de invitados
Suelo:
Parquet diseño espina, suelo de baldosa
Mobiliario:
Nuevo, como nuevo, exclusivos, meubles diseñados
Cocina:
Muebles de cocina integrados, con ventana, lavavajillas, horno de inducción, horno de cerámica, refrigerador side-by-side, horno eléctrico, extracción, microondas, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Secadora en el piso
3 Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora en el piso
3 Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Terraza
Jardín
Aire acondicionado
Jardín
Aire acondicionado
Estacionamiento:
2 garajes subterráneos - más información: Estacionar y garajes
Gastos incluidos en el alquiler
con sistema de carga para la movilidad electrónica
Gastos incluidos en el alquiler
con sistema de carga para la movilidad electrónica
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet, 2 garajes subterráneos
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
München Solln
Compras:
farmacia, panadería, carnicería, droguería, tienda ecológica, tienda de productos dietéticos, boutiques, tienda de bebidas , frutería, tienda de delicatessen, floristería, ultramarinos, mercado semanal
comida y bebida:
restaurantes, pizzerias, cafeterías, cafés de pie, bares, pubs, jardines de cerveza, heladería, cine
Certificado energético:
Año de construcción: 2016
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: A
Demanda final de energía: 34,90 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: A
Demanda final de energía: 34,90 kWh/(m²*a)