Pflegerstraße
81247 München
81247 München
ID 14582
€ 5.500,-
incl.: gastos adicionales, Internet, aparcamiento;
extr.: electricidad, calefacción, agua
extr.: electricidad, calefacción, agua
6 habitaciones
aprox. 202 m²
aprox. 531 m²
ID 14582
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Disponible desde
inmediato por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Number of tenants
apto para 7 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, no se admiten mascotas
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Exclusiva vivienda unifamiliar en una zona residencial tranquila y ajardinada en las afueras noroeste de Múnich, en Pasing-Obermenzing. Aquí encontrará nuestro recorrido virtual por la villa: Instagram
Esta casa familiar destaca por su estilo moderno y elegante: un oasis de paz y un refugio perfecto para toda la familia. El diseño discreto y de alta calidad, los numerosos detalles cuidados con esmero, el equilibrio perfecto entre el diseño contemporáneo y los elementos de estilo de los edificios antiguos y, por último, pero no por ello menos importante, el hermoso jardín con su propio estanque natural y una gran terraza hablan por sí solos.
En la zona de invitados, en la planta baja, hay una sauna, y los inquilinos también tienen a su disposición una sala de fitness con aparatos (los aparatos no forman parte del objeto alquilado, pero el inquilino puede utilizarlos bajo su propia responsabilidad).
Hay una plaza de aparcamiento exterior en la propiedad y, además, es muy fácil aparcar en la calle. La conexión con la autopista A8 en dirección a Stuttgart (y, a través de la circunvalación A99, también en dirección norte y hacia los lagos Ammersee y Starnberger See) es excelente.
Equipo
internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza
Information
Año de construcción
edificio antiguo 1911
habitaciones
salón con conjunto de sillones y sofá
Zona comedor (separada pero abierta al salón)
Primer dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
Dormitorio infantil
Habitación de invitados con cama box spring (160 x 200 cm) en el sótano
Despacho
3 cuartos de baño
servicio de invitados
Zona comedor (separada pero abierta al salón)
Primer dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
Dormitorio infantil
Habitación de invitados con cama box spring (160 x 200 cm) en el sótano
Despacho
3 cuartos de baño
servicio de invitados
Suelo
parquet, suelo de baldosa
mobiliario
como nuevo, exclusivos
Cocina
cocina abierta al salón, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, microondas, neverra para botellas de vino, Máquina de café, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora en el sótano
Secadora en el sótano
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea francesa
Secadora en el sótano
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea francesa
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Azotea, terraza
Vistas al jardín
Jardín
Sauna
Área de fitness
Vistas al jardín
Jardín
Sauna
Área de fitness
estacionamiento
Plaza de aparcamiento al aire libre
Gastos incluidos en el alquiler
Gastos incluidos en el alquiler
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, Internet, aparcamiento al aire libre
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 1911
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 110,05 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 110,05 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Atención al cliente (Senior)
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Pflegerstraße
München Obermenzing
- elegante zona
- cerca del Nymphenburger Schlosspark (parque del palacio de Nymphenburg)
- muy tranquilo
- aprox. 8,1 km oeste centro de Munich
tren urbano
Línea S2, Estación Obermenzing (5 minutos a pie)
tranvía
Líneas 17 y N17, Estación Amalienburgstraße (18 minutos a pie)
autobús
Líneas 143, 158, 162 y N78, Estación Lustheimstraße (10 minutos a pie)
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.