81247 München
extr.: electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente
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Exclusiva vivienda unifamiliar en una zona residencial tranquila y ajardinada en las afueras noroeste de Múnich, en Pasing-Obermenzing. Aquí encontrará nuestro recorrido virtual por la villa: Instagram
Esta casa familiar destaca por su estilo moderno y elegante: un oasis de paz y un refugio perfecto para toda la familia. El diseño discreto y de alta calidad, los numerosos detalles cuidados con esmero, el equilibrio perfecto entre el diseño contemporáneo y los elementos de estilo de los edificios antiguos y, por último, pero no por ello menos importante, el hermoso jardín con su propio estanque natural y una gran terraza hablan por sí solos.
En la zona de invitados, en la planta baja, hay una sauna, y los inquilinos también tienen a su disposición una sala de fitness con aparatos (los aparatos no forman parte del objeto alquilado, pero el inquilino puede utilizarlos bajo su propia responsabilidad).
Hay una plaza de aparcamiento exterior en la propiedad y, además, es muy fácil aparcar en la calle. La conexión con la autopista A8 en dirección a Stuttgart (y, a través de la circunvalación A99, también en dirección norte y hacia los lagos Ammersee y Starnberger See) es excelente.
Equipo
Información
Zona comedor (separada pero abierta al salón)
Primer dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
Dormitorio infantil
Habitación de invitados con cama box spring (160 x 200 cm) en el sótano
Despacho
3 cuartos de baño
servicio de invitados
Secadora en el sótano
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea francesa
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Vistas al jardín
Jardín
Sauna
Área de fitness
Gastos incluidos en el alquiler
Extra: electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 110,05 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Jefe del equipo | Atención al cliente
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Pflegerstraße
München Obermenzing
- elegante zona
- cerca del Nymphenburger Schlosspark (parque del palacio de Nymphenburg)
- muy tranquilo
- aprox. 8,1 km oeste centro de Munich
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Preguntas frecuentes
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Los proveedores privados de pisos y casas en Múnich están sujetos a un periodo mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los alquileres inferiores a seis meses son un uso indebido de la vivienda, por lo que sólo intermediamos en pisos y casas por un periodo mínimo de seis meses o superior.<br />Por otro lado, los proveedores comerciales, como los pisos con servicios, no están autorizados a alquilar por más de seis meses en muchas localidades. En la región de Tegernsee, los proveedores privados también están autorizados a alquilar por períodos más cortos y, por lo tanto, podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso sigue alquilado, nuestros asesores concertarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente se pueden concertar citas con poca antelación. Tenga en cuenta que el piso suele alquilarse a la persona que primero se compromete. Por lo tanto, no planifique sus citas demasiado tarde, ya que de lo contrario el inmueble deseado podría haberse alquilado entretanto.
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El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el propietario. En la mayoría de los casos, Mr. Lodge redacta el contrato de alquiler -previa consulta con el inquilino y el propietario- y lo envía a ambas partes para su firma.
Según lo acordado en el contrato de alquiler, el piso debe ser devuelto limpio por un profesional. Cuando el inquilino se muda, se realiza una limpieza final comercial, que el propietario encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del tiempo y los materiales y suelen correr a cargo del inquilino. El propietario recibe la factura de la empresa de limpieza y compensa los costes con la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir el coste de la limpieza comercial. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye una limpieza final.