Casa pareada amueblada bonita en Grünwald
En una de las zonas residenciales más solicitadas de la periferia sur de Múnich, en una tranquila calle sin salida y con poco tráfico, le espera esta casa adosada amueblada con estilo y equipamiento de alta calidad. La casa se construyó en 1997 y se modernizó ampliamente en 2015, poniendo el mismo énfasis en la sustancia, la estética y la calidad de vida.
Con una generosa superficie habitable de aprox. 303 m² (sótano incluido) y un concepto de habitaciones muy bien pensado, esta casa le ofrece una vida temporal prestigiosa y acogedora a la vez. Además de la cocina americana de alta calidad, en la planta baja hay un amplio salón-comedor con chimenea de leña auténtica y acceso a la terraza (parcialmente cubierta) y al jardín. Líneas claras, materiales de alta calidad y un interior de buen gusto crean una atmósfera de sofisticada cultura de vida.
Dispone de un total de hasta cuatro dormitorios en tres niveles (planta superior, ático y sótano). En el sótano, lujosamente acabado con laderas verdes frente a los grandes ventanales, hay una espaciosa habitación de invitados, un cómodo estudio y un cuarto de ducha: ideal para un retiro, un despacho en casa o visitas. También hay mucho espacio para el fitness en casa en el amplio vestíbulo. Todos los televisores de la casa son Smart TV. Tenga en cuenta: la impresora y el equipo de TI en los escritorios en el segundo dormitorio y en el estudio no son parte del inventario.
El hermoso jardín está aislado - un refugio privado en el campo. Un garaje con plazas de aparcamiento apiladas (2 plazas) con instalaciones de carga eléctrica y una plaza de aparcamiento en frente están disponibles para su coche.
A pesar de la ubicación tranquila, usted se beneficia de la proximidad al transporte público y la excelente infraestructura de Grünwald.
Esta casa combina la cultura de vida, la privacidad y las conexiones urbanas de una manera que rara vez se encuentra en esta forma. Está dirigida a inquilinos exigentes que buscan un hogar con sustancia, carácter y estilo.
Traducido por DeepL
Equipo
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Primer dormitorio con cama box spring (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm), en el sótano
tercer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Habitación de invitados con sofacama
Despacho
Vestidor
armario vestidor
3 cuartos de baño
servicio de invitados
Primer dormitorio con cama box spring (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm), en el sótano
tercer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Habitación de invitados con sofacama
Despacho
Vestidor
armario vestidor
3 cuartos de baño
servicio de invitados
Suelo:
Parquet, suelo laminado, moqueta, suelo de baldosa
Mobiliario:
Como nuevo, antigüedades, alto nivel, alta calidad, orientado al diseño, línea moderna
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, microondas, hervidor de agua, cafetera con cápsulas , completa con platos
Equipamiento detallado:
Cuarto de aseo con lavadora y secador
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea cerrado
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea cerrado
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Casa inundada de luz
Balcón
Terraza
Vistas a zona verde
Jardín
Sótano
Balcón
Terraza
Vistas a zona verde
Jardín
Sótano
Estacionamiento:
Doble plaza de aparcamiento - más información: Estacionar y garajes
plaza de aparcamiento al aire
gastos incluido en la renta mensual
plaza de aparcamiento al aire
gastos incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, Internet, garaje, aparcamiento al aire libre
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
Grünwald
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, boutiques, droguería, tienda de bebidas , carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, mercado semanal
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, pizzerias, restaurantes, cafés de pie
Certificado energético:
El Certificado de Eficiencia Energética aún no está disponible.