Vida sofisticada en el barrio de Gründwald
En una de las zonas residenciales más solicitadas de la periferia sur de Múnich, en una tranquila calle sin salida y con poco tráfico, le espera esta casa adosada elegantemente amueblada con equipamiento de alta calidad. La casa se construyó en 1997 y se modernizó ampliamente en 2015, poniendo el mismo énfasis en la sustancia, la estética y la calidad de vida.
Con un concepto de habitaciones muy bien pensado, esta casa le ofrece una vida temporal prestigiosa y acogedora a la vez. Además de la cocina americana de alta calidad, en la planta baja hay un amplio salón-comedor con chimenea de leña auténtica y acceso a la terraza (parcialmente cubierta) y al jardín. Líneas claras, materiales de alta calidad y un interior de buen gusto crean una atmósfera de sofisticada cultura de vida.
Dispone de un total de hasta cuatro dormitorios en tres niveles (planta superior, ático y sótano). En el sótano, lujosamente acabado con laderas verdes frente a los grandes ventanales, hay una espaciosa habitación de invitados, un cómodo estudio y un cuarto de ducha: ideal para un retiro, un despacho en casa o visitas. También hay mucho espacio para el fitness en casa en el amplio vestíbulo. Todos los televisores de la casa son smart TV. Tenga en cuenta: la impresora y el equipo de TI en los escritorios en el segundo dormitorio y en el estudio no son parte del inventario.
El hermoso jardín está aislado - un refugio privado en el campo. Un garaje con plazas de aparcamiento apiladas (2 plazas) con instalaciones de carga eléctrica y una plaza de aparcamiento en frente están disponibles para su coche.
A pesar de la ubicación tranquila, usted se beneficia de la proximidad al transporte público y la excelente infraestructura de Grünwald.
Esta casa combina la cultura de vida, la privacidad y las conexiones urbanas de una manera que rara vez se encuentra en esta forma. Está dirigida a inquilinos exigentes que buscan un hogar con sustancia, carácter y estilo.
Traducido por DeepL
Equipo
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Primer dormitorio con cama box spring (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm), en el sótano
tercer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Habitación de invitados con sofacama
Despacho
Vestidor
armario vestidor
3 cuartos de baño
servicio de invitados
Primer dormitorio con cama box spring (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm), en el sótano
tercer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Habitación de invitados con sofacama
Despacho
Vestidor
armario vestidor
3 cuartos de baño
servicio de invitados
Suelo:
Parquet, suelo laminado, moqueta, suelo de baldosa
Mobiliario:
Como nuevo, antigüedades, alto nivel, alta calidad, orientado al diseño, línea moderna
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, microondas, hervidor de agua, cafetera con cápsulas , completa con platos
Equipamiento detallado:
Cuarto de aseo con lavadora y secador
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea cerrado
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea cerrado
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Casa inundada de luz
Balcón
Terraza
Vistas a zona verde
Jardín
Sótano
Balcón
Terraza
Vistas a zona verde
Jardín
Sótano
Estacionamiento:
Doble plaza de aparcamiento - más información: Estacionar y garajes
plaza de aparcamiento al aire
gastos incluido en la renta mensual
plaza de aparcamiento al aire
gastos incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, Internet, garaje, aparcamiento al aire libre
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
lugar de vida exclusivo, cerca del río Isar, muy tranquilo
Transporte público
Alrededores
Grünwald
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, boutiques, droguería, tienda de bebidas , carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, mercado semanal
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, pizzerias, restaurantes, cafés de pie
Certificado energético:
El Certificado de Eficiencia Energética aún no está disponible.