Luminoso dúplex de 5,5 habitaciones en alquiler.
Este moderno y acogedor piso de 5,5 habitaciones se encuentra en el barrio de Obermenzing, en Múnich. El amplio salón-comedor está equipado con materiales de alta calidad. Los residentes tienen a su disposición dos dormitorios y dos habitaciones de invitados, así como una práctica oficina y un lavadero.
La parada de tren suburbano Untermenzing (línea S2) se encuentra a 3 minutos a pie, y el tiempo exacto de viaje hasta Marienplatz es de solo 17 minutos. Hay un supermercado en el barrio.
Tenga en cuenta que en el salón-comedor, la lámpara de la mesa y el sofá ya no están a la altura de los estándares actuales; además, se han añadido cuatro sillas nuevas para el balcón. Situación en julio de 2025.
Traducido por DeepL
Equipo
Año de construcción:
2003
Habitaciones:
Salón-comedor con sofás de cuero y un comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Dos habitaciones de invitados
Despacho
2 baños
cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
Dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Dos habitaciones de invitados
Despacho
2 baños
cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa, moqueta
Mobiliario:
Mezcla, buen estado
Cocina:
Muebles de cocina integrados, con ventana, horno de cerámica, extracción, horno eléctrico, nevera, microondas, lavavajillas, máquina de café con cápsulas, completamente equipada, completa con platos
Equipamiento detallado:
Cuarto de aseo con lavadora y secador
Dos televisores de pantalla plana, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
Lector DVD
Cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Dos televisores de pantalla plana, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
Lector DVD
Cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
tarifa plana de teléfono (red telefónica fija alemán)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
tarifa plana de teléfono (red telefónica fija alemán)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso con bastante luz
Dos balcones
Jardín compartido
Sótano
Dos balcones
Jardín compartido
Sótano
Estacionamiento:
Garaje subterráneo de 2 pisos - más información: Estacionar y garajes
gastos no incluido en la renta mensual
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, Calefacción y agua hasta un costo de 250,- € / mes, Internet, tarifa plana de teléfono (red telefónica fija alemana)
Extra: electricidad
Opcional: garaje (duplex) 35,- € /mes
Extra: electricidad
Opcional: garaje (duplex) 35,- € /mes
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
München Untermenzing
Compras:
farmacia, panadería, carnicería, ultramarinos, frutería
comida y bebida:
jardín de cerveza, pizzeria
Certificado energético:
Año de construcción: 2003
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 116,19 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 116,19 kWh/(m²*a)