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Se alquila casa familiar con gran jardín

81677 München
ID 14299
€ 2.900,-
incl.: gastos adicionales, Internet, aparcamiento techado;
extr.: electricidad, Gastos de calefacción, Agua

5 habitaciones
aprox. 145 m²
aprox. 850 m²
Disponible desde
15.09.2026 hasta 15.03.2027
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 4 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, Admisión de mascotas a petición

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Vídeo
Verificado: esta casa ha sido visitada y fotografiada personalmente por Mr. Lodge.

Esta vivienda de 5 habitaciones se encuentra en una zona residencial muy bien comunicada de Múnich-Zamdorf, muy cerca de la autopista y, sin embargo, en una ubicación tranquila. A algunas guarderías y colegios se puede llegar a pie.

El salón es un acogedor rincón donde disfrutar de momentos de relax. La cocina, que está directamente comunicada con el comedor y ofrece espacio suficiente para una gran mesa, resulta especialmente práctica. Un porche acristalado muy luminoso puede utilizarse como habitación infantil o como estancia multifuncional. En la planta superior se encuentran el dormitorio principal y un despacho, que le ofrece un espacio tranquilo para trabajar con concentración y que, alternativamente, también puede amueblarse como un dormitorio adicional.

El amplio jardín está equipado con una cama elástica, un columpio, un tobogán y una terraza, ideal para familias. El sótano, sin acondicionar, ofrece un espacio de almacenamiento adicional, aunque limitado, y completa la oferta. En la parcela hay además una cochera y un aparcamiento para bicicletas.

Tenga en cuenta que en el salón se retirarán los muebles de la esquina, incluidos el escritorio, la caja de madera y el sillón. La esquina quedará vacía.
Si lo necesita, podemos ponerle en contacto con un jardinero y una empleada doméstica.

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

Año de construcción
1934
habitaciones
salón con sofá
Comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Dormitorio infantil
Despacho
Cuarto de baño con bañera
servicio separado
mobiliario
mezcla, amueblada con gusto y colores claros
Cocina
muebles de cocina integrados, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de cerámica, horno eléctrico, extracción, microondas, cafetera con cápsulas , hervidor de agua, tostadora de pan, Espumador de leche, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora y secadora en el edificio
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Terraza
Jardín grande
Sótano, trastero
estacionamiento
Aparcamiento techado
Gastos incluidos en el alquiler
con sistema de carga para la movilidad electrónica
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, Internet, aparcamiento techado
Extra: electricidad, Gastos de calefacción, Agua
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
La cuota mensual de radiodifusión para las cadenas públicas no está incluida en el alquiler y, por lo tanto, el inquilino debe abonarla directamente al servicio de recaudación de cuotas de ARD, ZDF y Deutschlandradio. Actualmente asciende a 18,36 € al mes. Puede encontrar la página web del «Beitragsservice» aquí.
certificado energético
Año de construcción: 1934
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: Gas
Categoría de eficacia energética: H
Demanda final de energía: 349,63 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

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descripción de la situación

Schwarzwaldstraße

München Zamdorf

  • buena zona
  • muy tranquilo
  • aprox. 3,6 km este centro de Munich
Más información sobre los alrededores
metro
Línea U4, Estación Böhmerwald Platz (18 minutos a pie)
tren urbano
Líneas S2, S4 y S6, Estación Berg am Laim (15 minutos a pie)
autobús
Línea 187, Estación Moselstraße (3 minutos a pie)
Líneas 149, 187 y N74, Estación Schwarzwaldstraße (3 minutos a pie)

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