80995 München
ID 11740
€ 3.300,-
incl.: gastos adicionales, Internet, aparcamiento techado;
extr.: electricidad, gas, agua
extr.: electricidad, gas, agua
5.5 habitaciones
aprox. 152 m²
aprox. 568 m²
ID 11740
Solicite ahora mismo
Disponible desde
04.02.2026 por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Number of tenants
apto para 6 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, Admisión de mascotas a petición
Video tour
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Tenga en cuenta que en 2021 se instaló un nuevo y moderno cuarto de baño en el sótano, con ducha, inodoro y lavabo.
Actualmente aún no se puede ver en las fotos (situación en diciembre de 2026).
Enclavada en la «región de los tres lagos», al norte de Múnich (Fasanerie), se encuentra esta bonita casa unifamiliar con un idílico jardín y producción propia de electricidad (fotovoltaica).
- Instalación fotovoltaica en el tejado.
- Construcción en madera con un ambiente muy agradable
- Amueblada y equipada con mucho cariño y en gran parte nueva, ¡lista para entrar a vivir!
- Vista panorámica del jardín oeste
- Con una chimenea abierta y suspendida, el dormitorio principal está diseñado al estilo de un refugio, con unas vistas preciosas al gran jardín.
- Dos habitaciones infantiles
- Bonito despacho en la planta baja
- Sala de invitados/aficiones luminosa y amplia en la planta baja
- Dos bonitos cuartos de baño con luz natural y ventana (planta baja y planta superior), 1 cuarto de baño con ducha en el sótano
- Sistema de ventilación
- Lavadero en la planta superior y en la planta baja
- Gran cuarto de servicio con lavadora y secadora (aún no se ve en las fotos; los electrodomésticos ya se han entregado)
- Gran terraza orientada al oeste con toldo resistente a la lluvia (apto para todo tipo de clima de abril a octubre)
- Gran barbacoa argentina de ladrillo en el jardín
- Gran cochera con capacidad para 2 coches y espacio para otro coche más en la entrada
- Dos entradas a la casa
- Puerta eléctrica en la entrada (con mando a distancia).
- A poca distancia a pie del tren S1 del aeropuerto
A solo unos 300 m a pie del lago, a solo 5 minutos a pie de la línea S1, que lleva al aeropuerto (estación de tren Fasanerie), a 7 minutos del autobús al OEZ.
Equipo
internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza
Information
Año de construcción
2001
habitaciones
salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual
tercer dormitorio cama individual (extensible hasta 160 cm)
Habitación de invitados con sofacama
Despacho
3 cuartos de baño
cuarto de baño con bañera
2 cuartos de baño con ducha
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual
tercer dormitorio cama individual (extensible hasta 160 cm)
Habitación de invitados con sofacama
Despacho
3 cuartos de baño
cuarto de baño con bañera
2 cuartos de baño con ducha
Suelo
baldosas de terracota, suelo de madera, calefacción en el suelo
mobiliario
amueblada con gusto y colores claros, alta calidad, muebles de diseño, estilo rústico
Cocina
cocina-comedor, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno eléctrico, cocina de gas, extracción, microondas, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora en el sótano
Secadora en el sótano
Pantalla plana, TV satélite
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora en el sótano
Pantalla plana, TV satélite
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Casa inundada de luz
Terraza
Vistas al jardín, vistas a zona verde
Jardín
Dos trasteros, Sótano
Terraza
Vistas al jardín, vistas a zona verde
Jardín
Dos trasteros, Sótano
estacionamiento
Aparcamiento techado para dos automóviles - más información: Aparcamiento en Múnich
plaza de aparcamiento al aire libre - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos incluido en la renta mensual
plaza de aparcamiento al aire libre - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, Internet, aparcamiento techado
Extra: electricidad, gastos de gas, agua
Extra: electricidad, gastos de gas, agua
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 2001
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: C
Demanda final de energía: 76,40 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: C
Demanda final de energía: 76,40 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Atención al cliente
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Toni-Pfülf-Straße
München Fasanerie
- en las afueras
- cerca del lago Lerchenauer
- tranquilo
- aprox. 7,7 km noroeste centro de Munich
tren urbano
Línea S1, Estación Fasanerie (5 minutos a pie)
autobús
Línea 175, Estación S-Bahnhof Fasanerie (5 minutos a pie)
Líneas 60 y N76, Estación Lerchenauer See (7 minutos a pie)
Líneas 60 y N76, Estación Lerchenauer See (7 minutos a pie)
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
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The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.