80995 München
ID 11740
€ 3.300,-
incl.: gastos adicionales, Internet, aparcamiento techado;
extr.: electricidad, gas, agua
extr.: electricidad, gas, agua
5.5 habitaciones
aprox. 152 m²
aprox. 568 m²
ID 11740
Solicite ahora mismo
Disponible desde
04.02.2026 por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 6 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, Admisión de mascotas a petición
Recorrido en vídeo
Visite fácilmente
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Tenga en cuenta que en 2021 se instaló un nuevo y moderno cuarto de baño en el sótano, con ducha, inodoro y lavabo.
Actualmente aún no se puede ver en las fotos (situación en diciembre de 2026).
Enclavada en la «región de los tres lagos», al norte de Múnich (Fasanerie), se encuentra esta bonita casa unifamiliar con un idílico jardín y producción propia de electricidad (fotovoltaica).
- Instalación fotovoltaica en el tejado.
- Construcción en madera con un ambiente muy agradable
- Amueblada y equipada con mucho cariño y en gran parte nueva, ¡lista para entrar a vivir!
- Vista panorámica del jardín oeste
- Con una chimenea abierta y suspendida, el dormitorio principal está diseñado al estilo de un refugio, con unas vistas preciosas al gran jardín.
- Dos habitaciones infantiles
- Bonito despacho en la planta baja
- Sala de invitados/aficiones luminosa y amplia en la planta baja
- Dos bonitos cuartos de baño con luz natural y ventana (planta baja y planta superior), 1 cuarto de baño con ducha en el sótano
- Sistema de ventilación
- Lavadero en la planta superior y en la planta baja
- Gran cuarto de servicio con lavadora y secadora (aún no se ve en las fotos; los electrodomésticos ya se han entregado)
- Gran terraza orientada al oeste con toldo resistente a la lluvia (apto para todo tipo de clima de abril a octubre)
- Gran barbacoa argentina de ladrillo en el jardín
- Gran cochera con capacidad para 2 coches y espacio para otro coche más en la entrada
- Dos entradas a la casa
- Puerta eléctrica en la entrada (con mando a distancia).
- A poca distancia a pie del tren S1 del aeropuerto
A solo unos 300 m a pie del lago, a solo 5 minutos a pie de la línea S1, que lleva al aeropuerto (estación de tren Fasanerie), a 7 minutos del autobús al OEZ.
Equipo
internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza
Información
Año de construcción
2001
habitaciones
salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual
tercer dormitorio cama individual (extensible hasta 160 cm)
Habitación de invitados con sofacama
Despacho
3 cuartos de baño
cuarto de baño con bañera
2 cuartos de baño con ducha
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual
tercer dormitorio cama individual (extensible hasta 160 cm)
Habitación de invitados con sofacama
Despacho
3 cuartos de baño
cuarto de baño con bañera
2 cuartos de baño con ducha
Suelo
baldosas de terracota, suelo de madera, calefacción en el suelo
mobiliario
amueblada con gusto y colores claros, alta calidad, muebles de diseño, estilo rústico
Cocina
cocina-comedor, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno eléctrico, cocina de gas, extracción, microondas, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora en el sótano
Secadora en el sótano
Pantalla plana, TV satélite
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora en el sótano
Pantalla plana, TV satélite
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Casa inundada de luz
Terraza
Vistas al jardín, vistas a zona verde
Jardín
Dos trasteros, Sótano
Terraza
Vistas al jardín, vistas a zona verde
Jardín
Dos trasteros, Sótano
estacionamiento
Aparcamiento techado para dos automóviles - más información: Aparcamiento en Múnich
plaza de aparcamiento al aire libre - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos incluido en la renta mensual
plaza de aparcamiento al aire libre - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, Internet, aparcamiento techado
Extra: electricidad, gastos de gas, agua
Extra: electricidad, gastos de gas, agua
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 2001
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: C
Demanda final de energía: 76,40 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: C
Demanda final de energía: 76,40 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
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Toni-Pfülf-Straße
München Fasanerie
- en las afueras
- cerca del lago Lerchenauer
- tranquilo
- aprox. 7,7 km noroeste centro de Munich
tren urbano
Línea S1, Estación Fasanerie (5 minutos a pie)
autobús
Línea 175, Estación S-Bahnhof Fasanerie (5 minutos a pie)
Líneas 60 y N76, Estación Lerchenauer See (7 minutos a pie)
Líneas 60 y N76, Estación Lerchenauer See (7 minutos a pie)
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€/mes
Preguntas frecuentes
Para usted, como inquilino, nuestro servicio es gratuito. Una vez firmado el contrato, deberá pagar al arrendador el alquiler mensual y una fianza única (normalmente equivalente a dos meses de alquiler).
Si ha encontrado una oferta adecuada en nuestra página web o desea que le enviemos ofertas adecuadas, rellene primero nuestro formulario de registro en su totalidad. Nuestros asesores se pondrán en contacto con usted lo antes posible para discutir los siguientes pasos. Estaremos encantados de organizar una visita al lugar. Una vez que se haya decidido por un apartamento, lo discutiremos con el propietario y, tras su aceptación, redactaremos el contrato de alquiler.
El período de alquiler indicado es vinculante. Si, por ejemplo, un apartamento se ofrece a partir del 1 de junio, no se puede alquilar antes y, por regla general, tampoco mucho más tarde. Si el período de alquiler que usted desea difiere de la oferta, comuníquelo a su asesor. Si se indica una fecha de finalización fija, el apartamento no se puede prorrogar. En el caso de un período de alquiler variable, se puede negociar con el arrendador una ligera desviación.
Los proveedores privados de apartamentos y casas en Múnich están sujetos a un período mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los períodos de alquiler inferiores a seis meses constituyen un uso indebido de la vivienda, por lo que solo gestionamos apartamentos y casas por un período mínimo de seis meses.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea realizar una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso aún está alquilado, nuestros asesores acordarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente es posible concertar citas a corto plazo. Tenga en cuenta que el piso se suele alquilar a la persona que primero se compromete de forma vinculante. Por lo tanto, no planifique las citas demasiado tarde, ya que los inmuebles deseados podrían alquilarse entretanto.
Si lo solicita, puede visitar virtualmente nuestras ofertas mediante videollamada. En nuestra página web encontrará fotografías y vídeos de alta calidad del inmueble y sus alrededores, así como información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el arrendador. En la mayoría de los casos, el contrato de alquiler lo redacta Mr. Lodge, de común acuerdo con el inquilino y el arrendador, y se envía a ambas partes para su firma.
Tal y como se acuerda en el contrato de alquiler, el piso debe devolverse con una limpieza final profesional. Al mudarse, se realiza una limpieza final industrial, que el arrendador encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del trabajo realizado y, por lo general, corren a cargo del inquilino. El arrendador recibe la factura de la empresa de limpieza y deduce los costes de la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir los costes de la limpieza profesional. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye la limpieza final.