por el momento no esta disponible
85774 Unterföhring
ID 13159

4 habitaciones
aprox. 122 m²
Piso 2

Atención: la habitación de invitados se puede convertir en una habitación infantil o en otro dormitorio bajo petición (a partir de septiembre de 2024).

El ático está situado en un edificio de apartamentos en Unterföhring y goza de una ubicación céntrica cerca de la estación de S-Bahn, así como de numerosas zonas verdes y de las orillas del río Isar.

El lujoso mobiliario ha sido elegantemente seleccionado y coordinado por un arquitecto. El suelo de parqué es de roble ahumado. El cuarto de baño, completamente alicatado e incl. ventilación mecánica, dispone de un inodoro, un generoso lavabo frente al armario con espejo, alto hasta el techo y espacioso, y una bañera incl. ducha. Además, el apartamento también dispone de un aseo de invitados independiente. La cocina está equipada con muchos electrodomésticos conocidos, como un horno para cocinar al vapor, así como un horno con sistema de pirólisis de SIEMENS.

El arquitecto que amuebló el apartamento eligió varios elementos de diseño. El sofá LC4 de Le Corbusier, la silla Barcelona, las mesas Eileen Grey y las lámparas Occhio, por citar sólo algunas marcas. Varios muebles de carpintería ofrecen mucho espacio de almacenamiento.

El salón, que también ofrece muchas piezas de mobiliario de diseño propio, cuenta con un televisor de pantalla plana de 60 pulgadas con un sistema de sonido 5.1 TEUFEL. Este equipo convierte cada película en una auténtica experiencia de cine en casa.

Otro punto destacado es la hermosa terraza envolvente de la azotea, que ofrece diversas zonas para sentarse y es el lugar perfecto para relajarse.

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Preguntas frecuentes

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Si ha encontrado una oferta adecuada en nuestra página web o desea que le enviemos ofertas adecuadas, rellene primero nuestro formulario de registro en su totalidad. Nuestros asesores se pondrán en contacto con usted lo antes posible para discutir los siguientes pasos. Estaremos encantados de organizar una visita al lugar. Una vez que se haya decidido por un apartamento, lo discutiremos con el propietario y, tras su aceptación, redactaremos el contrato de alquiler.
El período de alquiler indicado es vinculante. Si, por ejemplo, un apartamento se ofrece a partir del 1 de junio, no se puede alquilar antes y, por regla general, tampoco mucho más tarde. Si el período de alquiler que usted desea difiere de la oferta, comuníquelo a su asesor. Si se indica una fecha de finalización fija, el apartamento no se puede prorrogar. En el caso de un período de alquiler variable, se puede negociar con el arrendador una ligera desviación.
Los proveedores privados de apartamentos y casas en Múnich están sujetos a un período mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los períodos de alquiler inferiores a seis meses constituyen un uso indebido de la vivienda, por lo que solo gestionamos apartamentos y casas por un período mínimo de seis meses.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea realizar una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso aún está alquilado, nuestros asesores acordarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente es posible concertar citas a corto plazo. Tenga en cuenta que el piso se suele alquilar a la persona que primero se compromete de forma vinculante. Por lo tanto, no planifique las citas demasiado tarde, ya que los inmuebles deseados podrían alquilarse entretanto.
Si lo solicita, puede visitar virtualmente nuestras ofertas mediante videollamada. En nuestra página web encontrará fotografías y vídeos de alta calidad del inmueble y sus alrededores, así como información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el arrendador. En la mayoría de los casos, el contrato de alquiler lo redacta Mr. Lodge, de común acuerdo con el inquilino y el arrendador, y se envía a ambas partes para su firma.
Tal y como se acuerda en el contrato de alquiler, el piso debe devolverse con una limpieza final profesional. Al mudarse, se realiza una limpieza final industrial, que el arrendador encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del trabajo realizado y, por lo general, corren a cargo del inquilino. El arrendador recibe la factura de la empresa de limpieza y deduce los costes de la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir los costes de la limpieza profesional. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye la limpieza final.
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