Encantador apartamento dúplex con galería
85774 Unterföhring
opc.: garaje
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Tenga en cuenta que, si lo desea, la habitación de invitados puede transformarse en una habitación infantil o en un dormitorio (a fecha de septiembre de 2024).
El ático se encuentra en un edificio de viviendas situado en la verde localidad de Unterföhring, en una ubicación céntrica cerca de la estación de S-Bahn, así como de numerosas zonas verdes y de las riberas del Isar.
El lujoso mobiliario ha sido seleccionado con buen gusto por un arquitecto y está perfectamente coordinado. El suelo de parqué es de roble ahumado. El cuarto de baño, alicatado en su totalidad e equipado con ventilación mecánica, cuenta con un aseo, un lavabo de generosas dimensiones situado frente a un amplio armario con espejo que llega hasta el techo, así como una bañera con ducha. Además, el piso dispone de un aseo de invitados independiente. La cocina está equipada con numerosos electrodomésticos de marcas de prestigio, como un horno de cocción al vapor y un horno con pirólisis de SIEMENS.
El hecho de que el piso haya sido amueblado por un arquitecto queda patente, sobre todo, en la selección del mobiliario. En el piso se pueden encontrar muchos muebles de diseño diferentes: la tumbona LC4 de Le Corbusier, la silla Barcelona, las mesas de Eileen Grey y las lámparas Occhio, por citar solo algunas marcas. El arquitecto ha completado el mobiliario del piso con diversos muebles de carpintería hechos a medida, creando así varios espacios de almacenamiento muy prácticos.
En el salón, que también cuenta en gran parte con muebles de diseño propio, hay un televisor de pantalla plana de 60 pulgadas con un sistema de sonido 5.1 de TEUFEL. Este equipamiento convierte cualquier película en una experiencia cinematográfica en el propio piso.
Sin duda, otro de los puntos fuertes de este piso es la preciosa terraza en la azotea que rodea todo el edificio. Ofrece una gran variedad de lugares donde sentarse y invita a quedarse un rato.
Equipo
Información
Dormitorio con cama box spring (200 x 200 cm)
Habitación de invitados con sofacama
Despacho en el entresuelo
Cuarto de baño con bañera
servicio de invitados
Pantalla plana, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea francesa
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Azotea grande
El piso se dividide en dos niveles, invernadero
gastos mensuales 100,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 100,- € /mes
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: Calefacción local, Calefacción urbana, CHP renovables
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 113,00 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Atención al cliente
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Föhringer Allee
Unterföhring
- buena zona
- cerca del río Isar
- muy tranquilo
- aprox. 7,2 km noreste centro de Munich
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