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Helle Dachgeschosswohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse

Kleinstraße
81379 München

ID 11415

€ 3.600,-

incl.: gastos adicionales, electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet, garaje

4.5 habitaciones

aprox. 135 m²

Piso 4

ID 11415

Perfil de búsqueda de la tienda

Disponible desde

01.10.2026 por 6-48 meses

Alquiler mínimo

6 meses

Número de personas

apto para 4 personas

Tarifa de servicio

Ninguna

Limitaciones

sólo a no fumadores, apto como piso compartido, Admisión de mascotas a petición

Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

Die helle 4,5-Zimmer Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in München - Thalkirchen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über ein gemütliches Ecksofa und einen Essbereich. Über die Stufen gelangt man zur Galerie, die einen Arbeitsbereich am Fenster offeriert. Die Küche ist vollständig ausgestattet und hat wie die beiden größeren Schlafzimmer, einen Zugang auf den Balkon. Im Hauptschlafzimmer sind ein Doppelbett und ein Einbauschrank vorhanden. Das Kinderzimmer beinhaltet ein Einzelbett, Schränke und einen Schreibtisch. Der dritte Schlafbereich kann als Gästezimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer besitzt eine Duschwanne mit Handtuchheizkörper und ein Doppelwaschbecken. Zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste-WC. Außerdem gibt es einen Abstellraum, der reichlich Stauraum bietet. Die Terrasse ist blickdicht und verfügt über Sitzmöglichkeiten mit einem Tisch und eine Hängematte.

Bitte beachten Sie: Die Terrasse wurde mit einer anderen Bepflanzung versehen (Stand Januar 2024).

Equipo

internet

televisión

aspiradora

lavadora

Secadora de ropa

lavavajillas

Toallas

Ropa de cama

Secador de pelo

Plancha

sótano

garaje

ascensor

balcón

terraza

Información

Piso

4° - con ascensor

Año de construcción

1978

habitaciones

salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual
tercer dormitorio con cama tipo francés
Despacho en el entresuelo
Cuarto de baño con bañera
servicio de invitados

Suelo

parquet, suelo de baldosa

mobiliario

como nuevo, algunas antigüedades, buen estado, muy buen estado, alto nivel

Cocina

muebles de cocina integrados, con ventana, extracción, horno eléctrico, horno de inducción, frigorífico con congelador, microondas, lavavajillas, completa con platos

Equipamiento detallado

Lavadora y secadora en el piso
Pantalla plana
Impianto stereo con lettore CD
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora

Internet

WiFi
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual

especiales

Piso con bastante luz
Balcón
Azotea
Sótano

estacionamiento

Aparcamiento subterráneo (una sola plaza) - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos incluido en la renta mensual

Información sobre la renta mensual

Incluido: gastos adicionales, electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet, garaje subterráneo (plaza individual)

Depósito

2 meses de alquiler

Licencia para los servicios públicos de radio y televisión

La cuota mensual de radiodifusión para las cadenas públicas no está incluida en el alquiler y, por lo tanto, el inquilino debe abonarla directamente al servicio de recaudación de cuotas de ARD, ZDF y Deutschlandradio. Actualmente asciende a 18,36 € al mes. Puede encontrar la página web del «Beitragsservice» aquí.

certificado energético

Año de construcción: 1978
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: Calefacción local, Calefacción urbana, CHP fósil
Categoría de eficacia energética: E
Valor del consumo de energía: 151,00 kWh/(m²*a)

Svenja Stephan

Atención al cliente (Senior)

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