Impresionante apartamento histórico en una ubicación muy cotizada.
Este elegante apartamento antiguo combina el encanto histórico con un amplio confort. Sus cuatro habitaciones desprenden una sensación única, marcada por las molduras de estuco, que confieren a cada estancia un ambiente especial. El salón impresiona con su ventanal panorámico y una elegante puerta batiente que conecta con el despacho contiguo, ideal para vivir y trabajar con estilo.
Destaca el gran balcón orientado al sur con vistas al tranquilo y verde patio interior, un lugar perfecto para relajarse. Dos baños (uno con bañera y otro con ducha) y un aseo independiente ofrecen un alto nivel de comodidad y flexibilidad en el día a día.
La proximidad al Jardín Inglés ofrece una amplia gama de actividades de ocio: montar en bicicleta, correr o simplemente pasear: aquí se puede disfrutar de la vida al máximo.
En las inmediaciones (Leopoldstraße, entre otras) hay más de 200 tiendas, cafeterías, bares, restaurantes, gimnasios, cines, etc.
La estación de metro Giselastraße está a 3 minutos a pie.
Traducido por DeepL
Equipo
Frente a:
Dormitorio - orientado a un patio interior
Piso:
2° - sin ascensor
Año de construcción:
Edificio antiguo de principios de siglo
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio
segundo dormitorio con cama apilable
Despacho
Cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
servicio separado
Primer dormitorio con cama de matrimonio
segundo dormitorio con cama apilable
Despacho
Cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
servicio separado
Suelo:
Suelo de baldosa, parquet diseño espina
Mobiliario:
Principalmente nuevos, elegante mezcla de estilos
Cocina:
Muebles de cocina integrados, con ventana, horno de cerámica, extracción, horno eléctrico, lavavajillas, microondas, congelador y nevera combinado, hervidor de agua, cafetera automática, tostadora de pan, mesa de comer, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora y secadora en el piso
3 televisores, TV satélite
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
3 televisores, TV satélite
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
Internet-tarifa plana (con hasta 16 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Balcón al sur muy bonito y grande
Vista al jardín interior
Vista al jardín interior
Estacionamiento:
Posible garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Estacionar y garajes
gastos mensuales 200,-€
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 200,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, Internet
Extra: electricidad, gastos de gas
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 200,- € /mes
Extra: electricidad, gastos de gas
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 200,- € /mes
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
muy buena ubicación, entre el Englischer Garten y la Leopoldstraße, cerca de Münchener Freiheit
Transporte público
Alrededores
München Schwabing (rechts der Leopoldstraße)
Compras:
todos los comercios para las necesidades diarias, tienda de delicatessen, frutería, farmacia, panadería, floristería, boutiques, librería, ultramarinos, tienda de bebidas , grandes almacenes
comida y bebida:
restaurantes, cafeterías, bares, jardín de cerveza, cafés de pie, pubs, pizzerias
Posibilidades de hacer deporte:
gimnasio de aerobic
Certificado energético:
Debido a su condición de monumento protegido, este edificio no está sujeto a los requisitos de la GEG (Ley de Energía de la Edificación) en relación con la información obligatoria del certificado energético.