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Hirschgarten: elegante apartamento de 4 habitaciones

Arnulfstraße
80634 München

ID 11552

€ 3.800,-

incl.: gastos adicionales, electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet, garaje

4 habitaciones

aprox. 97 m²

Piso 3

ID 11552

Perfil de búsqueda de la tienda

Disponible desde

inmediato por 6-36 meses

Alquiler mínimo

6 meses

Número de personas

apto para 4 personas

Tarifa de servicio

Ninguna

Limitaciones

sólo a no fumadores, apto como piso compartido, no se admiten mascotas

Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2019 im zentrumsnahen Stadtteil Neuhausen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer (ggf. auch als drittes Schlafzimmer mit Einzelbett geeignet), sowie einen großen Wohnbereich mit einer Essecke, die harmonisch in die offene Wohnküche integriert wurde. Sehr praktisch ist die Abstellkammer, in der auch die Waschmaschine untergebracht wurde. Vom Balkon hat meinen einen herrlichen Blick in den Innenhof.

Zur Tram Haltestelle sind es nur wenige Schritte zu Fuß, mit den Linien 16/17 gelangt man schnell in die Innenstadt. Ganz in der Nähe befindet sich der königliche Hirschgarten, einer der größten Biergärten Münchens und eine Parkanlage, die zur Erholung einlädt.

Equipo

internet

televisión

aspiradora

lavadora

Secadora de ropa

lavavajillas

Toallas

Ropa de cama

Secador de pelo

Plancha

sótano

garaje

ascensor

balcón

terraza

Información

frente a

al patio

Piso

3° - con ascensor

Año de construcción

2019

habitaciones

salón-comedor con sofás de cuero y un comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
Despacho
2 baños
cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha

Suelo

parquet, suelo de baldosa

mobiliario

3-5 años, muy buen estado, buen estado

Cocina

cocina abierta al salón, con ventana, frigorífico con congelador, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, horno con microonda integrada, completa con platos

Equipamiento detallado

Lavadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora

Internet

WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 300 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual

especiales

Balcón
Vista al jardín interior
Sótano

estacionamiento

Aparcamiento subterráneo (una sola plaza) - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos incluido en la renta mensual

Información sobre la renta mensual

Incluido: gastos adicionales, electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet, garaje subterráneo (plaza individual)

Depósito

2 meses de alquiler

Licencia para los servicios públicos de radio y televisión

La cuota mensual de radiodifusión para las cadenas públicas no está incluida en el alquiler y, por lo tanto, el inquilino debe abonarla directamente al servicio de recaudación de cuotas de ARD, ZDF y Deutschlandradio. Actualmente asciende a 18,36 € al mes. Puede encontrar la página web del «Beitragsservice» aquí.

certificado energético

Año de construcción: 2019
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: Calefacción urbana
Categoría de eficacia energética: C
Demanda final de energía: 86,20 kWh/(m²*a)

Szilvia Cseresznyes

Atención al cliente

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Nuestro equipo de alquiler estará encantado de ayudarle en su búsqueda. Solo tiene que llamarnos al +49 89 3408 230 o rellenar nuestro formulario de búsqueda. Nos pondremos en contacto con usted lo antes posible. Por cierto, también ofrecemos citas los sábados.

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descripción de la situación

Arnulfstraße

München Neuhausen

buena zona
muy tranquilo
aprox. 4,0 km oeste centro de Munich

Más información sobre los alrededores

metro

Líneas U1 y U7, Estación Rotkreuzplatz (12 minutos a pie)

tren urbano

Líneas S1, S2, S3, S4, S6 y S8, Estación Hirschgarten (12 minutos a pie)
Líneas S1, S2, S3, S4, S6, S7 y S8, Estación Donnersbergerbrücke (13 minutos a pie)

tranvía

Líneas 16, 17 y N17, Estación Burghausener Straße (3 minutos a pie)

autobús

Líneas 62, N43 y N44, Estación Winthirplatz (9 minutos a pie)
Líneas 153, 53 y 63, Estación Donnersbergerstraße (9 minutos a pie)