Lujoso ático en las altas riberas del Isar
El espacioso ático tiene una superficie de 198 metros cuadrados y ofrece un ambiente agradable. Un ascensor conduce directamente desde el aparcamiento subterráneo al apartamento, que irradia un ambiente moderno gracias a su diseño abierto y a sus ventanas que van del suelo al techo. La luminosa sala de estar, con ventanas de suelo al techo y acceso a la terraza de la azotea orientada al sur/suroeste, así como una chimenea, constituye el Zentrum del apartamento. Una cocina totalmente equipada linda con la sala de estar y el comedor y satisface todas las necesidades. El dormitorio tiene un cuarto de baño privado con bañera y ducha, así como un vestidor. Un dormitorio adicional, un estudio y un cuarto de baño para invitados completan el elegante equipamiento de este apartamento.
La tranquila y pintoresca ubicación a orillas del Isar hace de Harlaching un lugar muy popular para vivir, con unas vistas magníficas sobre el Isar. Las cercanas riberas del Isar ofrecen la oportunidad de bañarse, pasear y montar en bicicleta. Además, atracciones como el zoológico Hellabrunn, los estudios Bavaria Film y el bosque Perlacher Forst invitan a realizar diversas actividades de ocio. Los aficionados al fútbol estarán encantados de saber que tanto las estrellas del FC Bayern München como las del TSV 1860 München tienen sus campos de entrenamiento en las inmediaciones.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
3° - con ascensor
Año de construcción:
2007
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Primer dormitorio con cama box spring (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
Despacho
Cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
Primer dormitorio con cama box spring (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
Despacho
Cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
Suelo:
Baldosas de piedra natural, calefacción en el suelo
Mobiliario:
Como nuevo, amueblada con gusto y colores claros, alta calidad
Cocina:
Muebles de cocina integrados, con ventana, lavavajillas, horno de cerámica, horno eléctrico, refrigerador side-by-side, cocina de gas, extracción, microondas, cafetera con cápsulas , mesa, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora propia en el sótano
Propia secadora en el sótano
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea francesa
Propia secadora en el sótano
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea francesa
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Azotea grande
Estacionamiento:
Garaje subterráneo (plaza individual)
Gastos incluidos en el alquiler
Gastos incluidos en el alquiler
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet, garaje subterráneo (plaza individual)
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
elegante zona, cerca de las riberas del río Isar y del zoológico Hellabrunn, completamente tranquilo
Transporte público
Alrededores
München Harlaching
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, boutiques, tintorería, ultramarinos
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, pizzerias, restaurantes, cafés de pie
Certificado energético:
Año de construcción: 2007
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 92,64 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 92,64 kWh/(m²*a)